Земля под многоквартирным домом

Фото: www.yarcom.ru

Согласно ст.16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Право собственников помещений многоквартирного дома на земельный участок вытекает напрямую из права собственности на жилое или нежилое помещение в данном доме.

В случае, если земельный участок не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

После того как уполномоченными органами будет сформирован земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, следует поставить его на государственный кадастровый учет. При том, что ни специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок не требуется.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

 
По теме
Защити свою недвижимость – зарегистрируй права - Администрация Переславского р-на Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области рекомендует жителям региона зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки,
31.07.2018
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области рекомендует жителям региона зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки,
25.07.2018
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области рекомендует жителям региона зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки,
19.07.2018
Мы в редакции вроде привычны к разным происшествиям. Чего греха таить — вырабатывается некий цинизм, когда каждый день в сводках криминал, аварии, ЧП… Но вот к чему не привыкнуть, так это к объявлениям о пропаже детей.
25.09.2018 Ярославский регион
DSC_3583.JPG - Администрация Даниловского р-на 25 сентября, в канун 101-й годовщины со дня рождения знаменитого режиссера, основателя Театра на Таганке Юрия Петровича Любимова в Данилове,
26.09.2018 Администрация Даниловского р-на
1. Логотип - Музей-Заповедник Цикл мероприятий, посвященных Международной неделе космоса С 3 по 7 октября в музее «Космос»  В.В.
26.09.2018 Музей-Заповедник
Первый Чемпион мира по джиу-джитсу - Али Ибрагимов! - ИА Ярославский спорт Сегодня ночью сборная команда Ярославской области по джиу-джитсу вернулась с Первенства Мира среди юношей и девушек до 15 лет, проходившего в греческих Афинах в Olympic Sport Hall , знаменитом спортивном комплексе,
25.09.2018 ИА Ярославский спорт
– Развитие физической культуры и спорта – одна из стратегических задач, от решения которой напрямую зависит уровень здоровья жителей региона, и в первую очередь – молодежи, – отметил губернатор Дмитрий Миронов.
26.09.2018 Газета Золотое кольцо
DSC_3583.JPG - Администрация Даниловского р-на 25 сентября, в канун 101-й годовщины со дня рождения знаменитого режиссера, основателя Театра на Таганке Юрия Петровича Любимова в Данилове,
26.09.2018 Администрация Даниловского р-на