В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

Фото: yaroslavl.er.ru
Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги.

Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.  Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета  Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин .

- Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо, – заявил Сидякин.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

- В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять, – считает он.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

- Это не латание законодательных дыр и технические корректировки, а изменение подхода работы с деньгами граждан и дополнительные гарантии от возможного жульничества, – прокомментировал депутат Государственной Думы Александр Грибов .   - Если застройщик или входящая с ним в одну группу компания нарушили срок ввода в эксплуатацию другого строящегося ими объекта долевого строительства на 3 и более месяца, то новое разрешение на строительство они уже не получат.  Солидарная ответственность за причиненные дольщикам убытки будет установлена и для всех тех, кто имеет фактическую возможность влиять на действия застройщика, – добавил Александр Грибов.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Последние новости Ярославской области по теме:
В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан - Единая Россия
В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан - Ярославль
Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров.
17:00 06.07.2018 Единая Россия
- Ярославль
Среднерусский банк ПАО «Сбербанк» провел конференцию для застройщиков, посвященную изменениям в Федеральный закон №214 от 30.12.2004 о долевом строительстве.
15:13 06.07.2018 Ярославский регион
- Ярославль
Изменения диктуют новые требования к самим застройщикам и проектам строительства объектов жилой недвижимости.
15:00 06.07.2018 YarNews.Ru
 
По теме
 
В отношениях дольщиков и девелоперов появится третий, больничные и декреты еще в нескольких регионах России отныне будут выплачиваться по новым правилам.
02.07.2018
81-летняя ярославна спасла соседей во время пожара В ночь на понедельник, 16 июля, в Ярославле горел кондитерский цех.
16.07.2018 Ярославский регион
В тройном ДТП на федеральной трассе в Ярославской области погиб мужчина Вечером в субботу, 14 июля, в районе деревни Щелканка на трассе М8 «Хендэ Крета»  и два автомобиля марки «Рено Логан».
16.07.2018 Ярославский регион
vistavka tula - Музей-Заповедник 18 июля в Ярославском музее-заповеднике открывается новая выставка «И в пир, и в мир».
16.07.2018 Музей-Заповедник
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.Ru Томсинский снова ведет раскопки в угличском кремле Руководителя археологической экспедиции государственного Эрмитажа Сергея Томсинского угличане, даже не интересующиеся историей, знают давно.
16.07.2018 Uglich-Online.Ru
Переславль-Залесский — точка притяжения - Администрация г. Переславля-Залесского 13 июля в нашем городе начала свою работу градостроительная конференция «Переславль-Залесский в поисках идентичности».
15.07.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
Спасибо за матч, Россия - Администрация г. Переславля-Залесского Сегодня, 15 июля, болельщики и любители футбола Переславля-Залесского пришли посмотреть финальный матч с чемпионата мира 2018 на Народную площадь.
16.07.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
На отремонтированной «Экоградом» Юго-Западной окружной дороге Ярославля снова ремонт ДСУ-1 в рамках контракта на ямочный ремонт убирает провалы на ЮЗОД, сообщила мэрия Ярославля.
16.07.2018 YarCube.Ru
В тройном ДТП на федеральной трассе в Ярославской области погиб мужчина Вечером в субботу, 14 июля, в районе деревни Щелканка на трассе М8 «Хендэ Крета»  и два автомобиля марки «Рено Логан».
16.07.2018 Ярославский регион