Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
Фото: vestnikyar.ru

Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки. Новый микрорайон «Тверицы» городские власти планируют разместить за Волгой. Таких масштабов застройки город еще не видел.

Быть масштабной стройке с новыми квартирами или нет, решать будут сами ярославцы на публичных слушаниях. Уже сейчас мнения разделились: градозащитники и (неожиданно!) риелторы против небоскребов в том районе. Однако у заказщика проекта «Тверицы» есть весомые причины застроить эти 26 гектар земли.

Кто будет строить резиденцию, каким будет новый микрорайон, и почему город отдает большие земли под эту стройку, узнавал 76.ru.

Каким будет микрорайон
  • 16 домов по 16 этажей + 2 технических;
  • 9 домов по 7 этажей + 1 технический;
  • детский сад на 330 мест;
  • детский сад на 150 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • несколько многоэтажных надземных парковок;
  • автозаправка;
  • поликлиника.
  • Дома выстроятся вдоль улиц Маяковского и Университетской, не доезжая студенческого городка в Заволжском районе. Самые высокие дома построят ближе к улице Маяковского: чем ближе к Волге, тем ниже будет этажность микрорайона.

      Кто заработает на новой стройке

    Проект нового микрорайона принадлежит жилищно-строительному кооперативу «12 квартал», который уже согласовал границы стройки с мэрией Ярославля.

    – Мы достраиваем за свои деньги дома обманутых дольщиков. Этим занимаемся мы и многие другие компании. За это мэрия должна находить земли и отдавать их застройщику в качестве компенсации наших затрат, – пояснила председатель ЖСК «12 квартал» Елена Колескина. – Нам надо получить с этой земли наши деньги в виде нескольких участков, остальная земля останется у города. Проект планировки хороший, в нем продумано все: школа, детские сады, все первые этажи – нежилые. Предусмотрены дороги, ливневая канализация с оттоками.

    Создатели проекта микрорайона уверяют, что польза будет и местным жителям. «Тверицы» хотят строить на пустом поле, которое сейчас завалено мусором из домов частного сектора по соседству.

    – Это совсем не Тверицкий бор, как многие подумали, – продолжает Елена Колескина. – Там рядом речушка маленькая – ее муниципалитет уже чистил, но она вновь обрастает мусором частного сектора. Наверное, мы к цивилизации никогда не придем, если здесь не будет застройки.

    Кто будет строить большой микрорайон – решат уже позже, когда городские власти утвердят проект.

    Новый микрорайон расчитан на 8200 человек. И примерно на 2000 автомобилей.

    Мнение главного архитектора Ярославской области Михаила Кудряшова:

    – Я считаю, что проблема строительства высотных жилых зданий в том, что формировать комфортную жилую среду в такой застройке очень сложно. Главная задача при строительстве жилого квартала – это формирование комфортной среды обитания, силуэта застройки, пространства дворов и придомовых территорий.

    Что решают публичные слушания

    Ярославцы могут высказаться, согласны ли они с таким планом застройки. Мнения жителей выслушают в среду, 9 августа, в 17:00 в администрации Заволжского района на публичных слушаниях.

    – Можно разработать проект, прийти его согласовывать. Но это не значит, что это какой-то шаг к выдаче разрешения на строительство, – поясняют специалисты в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля. – На первом этапе мы согласовали границы застройки, теперь будем обсуждать планировку. Ярославцам, выступающим на публичных слушаниях за или против, придется подобрать объективные доводы, основанные на нормативных документах.

    Иначе говоря, оспорить масштабы стройки смогут только настоящие специалисты, которые найдут разногласия с законодательством. Оспорить сам факт застройки этой земли уже вряд ли удастся.

       

        Резиденция Чикаго в Ярославле

    Услышав о масштабной стройке, встрепенулись градозащитники Ярославля.

    – Это угроза панорамам «Твериц» напротив Стрелки. На площадке напротив Успенского собора собираются возвести какое-то Чикаго 17-этажное! – возмущается архитектор Ольга Мазанова.

    На этот раз мнение градозащитницы разделили риелторы.

    – Я думаю, что нет необходимости в таком районе. Это место отличается малоэтажным строительством и частным сектором, превосходным видом и подъездом к Волге, – считает риелтор Оксана Романовская («Импульс Недвижимость»). – Для высоток у нас есть Дзержинский и Фрунзенский районы. В настоящий момент в Заволжском районе стоимость квадратного метра начинается от 31 тысячи рублей. Предполагаю, что с появлением нового микрорайона застройщик будет хотеть более высокую цену с квадратного метра, учитывая виды на Волгу. Не факт, что покупатель захочет ехать в этот район по другой цене.

    Сегодня корреспондент портала 76.ru отправится на публичные слушания, на которых ярославцы сами решат – оставить проект таким, какой есть, или изменить наполеоновские планы на более скромные.
    Оригинал материала:  http://76.ru/text/news/329807573577728.html

    Последние новости Ярославской области по теме:
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

    В Ярославских Тверицах вырастут многоэтажки - Ярославль
    Публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки состоялись накануне в Ярославле.
    15:30 10.08.2017 Радиостанция Эхо Москвы
    В Ярославле появится новый микрорайон «Тверицы» - YarNews.Ru
    В Ярославле появится новый микрорайон «Тверицы» - Ярославль
    Его застройку обсудили на общественных слушаниях. 9 августа в администрации Заволжского района Ярославля состоялись общественные слушания, на которых обсудили проект планировки и застройки нового микрорайона «Тверицы».
    15:29 10.08.2017 YarNews.Ru
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru
    В Заволжском районе состоялись общественные слушания по микрорайону «Тверицы» - Ярославль
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    14:31 10.08.2017 Mir76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    13:28 10.08.2017 Газета Новый вестник
    Проект нового жилого комплекса в Тверицах может быть изменен - Ярославский регионВ Ярославле в среду, 6 сентября, состоялось обсуждение проекта застройки Твериц.
    07.09.2017 Ярославский регион
    Район высоток в Тверицах занизят

7 сентября 2017 - 76.RuГородские власти встретились с жителями района Твериц, где вскоре рядом с домами людей планируют строить район высоток .
    07.09.2017 76.Ru
    ​Вопросы развития территории города всегда вызывают горячее обсуждение жителей.
    07.09.2017 Мэрия города
    Ярославцы требуют пересмотра итогов слушаний по застройке Твериц 29 августа прошло собрание жителей Заволжского района, выступающих против застройки микрорайона № 9 в Тверицах.
    30.08.2017 YarCube.Ru
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку

19 августа 2017 - 76.RuБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    20.08.2017 76.Ru
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку - Газета Новый вестникБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    20.08.2017 Газета Новый вестник
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку

19 августа 2017 - 76.RuБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    19.08.2017 76.Ru
    Трое на одного: грабитель избил ярославца пистолетом за то, что тот запачкал его кроссовки кровью - Ярославский регионЖитель Ярославской области во время ссоры зарезал сожителя своей сестры В Ярославле перед судом предстали трое местных жителей в возрасте от 21 до 30 лет.
    15.12.2017 Ярославский регион
    В Ярославле пропал 25-летний парень - Ярославский регионВ Ярославле пропал Вадим Бобров. Как сообщает поисковый отряд «ЯрСпас», 21 ноября 25-летний молодой человек не вышел на работу в Ярославле, и с тех пор утрачена связь с родными, находящимися в Республике Чувашии.
    16.12.2017 Ярославский регион
    В центре Ярославля в припаркованную «Газель» врезалась маршрутка с пассажирами - видео - Ярославский регионНа проспекте Ленина в Ярославле накануне произошло ДТП с участием общественного транспорта.
    16.12.2017 Ярославский регион
    В Ярославской области почти месяц ищут 40-летнего мужчину - Ярославский регион
    В Ярославской области почти месяц ищут 40-летнего мужчину
    В городе Мышкине Ярославской области уже три недели ищут Сергея Сакина. Как сообщает поисковый отряд «Лиза Алерт», 40-летний мужчина ушел в неизвестном направлении 24 ноября.
    Ярославский регион
    Мошенницу, похитившую у ярославцев 21 миллион рублей, посадили на 4,5 года - Ярославский регион
    Мошенницу, похитившую у ярославцев 21 миллион рублей, посадили на 4,5 года
    В Ярославле задержали рецидивистов, обокравших восемь гаражей на 100 тысяч рублей 58-летняя жительница Ярославля признана виновной в мошенничестве.
    Ярославский регион
    В тройном ДТП с участием лося на трассе М8 погиб водитель скорой, трое пострадали - Ярославский регион
    В тройном ДТП с участием лося на трассе М8 погиб водитель скорой, трое пострадали
    В Ярославле пьяный водитель иномарки спровоцировал тройное ДТП Крупное ДТП произошло в пятницу, 15 декабря,
    Ярославский регион
    Все на слет волшебников! В Рыбинске в субботу состоится главное предновогоднее событие - Ярославский регионВ Рыбинске Деды Морозы и Снегурочки провели необычную фотосессию 16 декабря Рыбинск вновь накроет волна волшебства и радости – за две недели до одного из самых любимых праздников детворы, да и взрослых людей тоже,
    16.12.2017 Ярославский регион
    В Ярославль съехались победители всероссийского конкурса «Культурная мозаика малых городов и сел» - Ярославский регионВ Ярославле проходит семинар «Управление социокультурными проектами: инструменты и успешные практики».
    15.12.2017 Ярославский регион
    Sokrovischa_v_Kaliningrade1 - Музей-ЗаповедникВпервые около ста предметов из собрания Ярославского музея-заповедника отправились на «гастроли» в самый западный регион России — город Калининград.
    15.12.2017 Музей-Заповедник
    В Ярославле в Успенском соборе открылась выставка «Александр Невский - имя России» - Ярославский регион
    В Ярославле в Успенском соборе открылась выставка «Александр Невский - имя России»
    В Рыбинске открылась выставка «Неизвестные герои забытых сражений» В Ярославле в четверг, 15 декабря, в Успенском соборе открылась выставка «Александр Невский - имя России».
    Ярославский регион
    07.49.2017 - Угличская газета
    У каждого художника свой вдохновитель
    Десятый, юбилейный музыкально-поэтический вечер состоялся в музее «Под благодатным покровом», он собрал наибольшее количество зрителей за прошедшие пять лет (более 50 человек).
    Угличская газета
    Портрет художника Шилова - Городские новости
    Портрет художника Шилова
    До 28 января в Ярославском художественном музее будет работать юбилейная выставка из собрания Московской государственной картинной галереи народного художника СССР Александра Шилова.
    Городские новости
    Онлайн-версия ДеУ: Мы начинаем КВН! 2.0 - ЯГУ им. П.Г. ДемидоваВ ЯрГУ прошел II фестиваль Лиги КВН Профкома студентов. В первой игре сезона встретились 11 команд: среди участников студенты десяти факультетов и две сборные команды.
    16.12.2017 ЯГУ им. П.Г. Демидова
    Ярославский «Буревестник» лидерства не потерял - Городские новостиСегодня наши баскетболисты в блестящем стиле взяли верх над ставропольским «Динамо» в ответной встрече восьмого тура западной конференции второго дивизиона Суперлиги.
    16.12.2017 Городские новости
    Защитник Лекомцев стал игроком "Локомотива" - ИА Ярославский спортЗащитник Иван Лекомцев, недавно покинувший "Югру", подписал контракт с "Локомотивом".
    16.12.2017 ИА Ярославский спорт
    Защитник Иван Лекомцев стал игроком «Локомотива» - Ярославский регион
    Защитник Иван Лекомцев стал игроком «Локомотива»
    «Локомотив» подписал двухлетний контракт с защитником Зиятом Пайгиным Ярославский «Локомотив» объявил о подписании двухлетнего контракта с защитником Иваном Лекомцевым.
    Ярославский регион
    Тюремный хостел и ретро-футбол – новые туристические проекты Ярославской области - Ярославский регион
    Тюремный хостел и ретро-футбол – новые туристические проекты Ярославской области
    Тюремный хостел, футбольные матчи 100-летней давности – нестандартные инвестиционные туристические проекты обсудили во время ярославского инвестиционного форума.
    Ярославский регион
    На Советской площади Ярославля началась заливка катка - Ярославский регион
    На Советской площади Ярославля началась заливка катка
    В центре Ярославля установили новогодние карусели На Советской площади Ярославля после установки холодильного оборудования в основание ледовой площадки начался процесс наморозки льда.
    Ярославский регион
    Защитник Лекомцев стал игроком "Локомотива" - ИА Ярославский спортЗащитник Иван Лекомцев, недавно покинувший "Югру", подписал контракт с "Локомотивом".
    16.12.2017 ИА Ярославский спорт
    Все на слет волшебников! В Рыбинске в субботу состоится главное предновогоднее событие - Ярославский регионВ Рыбинске Деды Морозы и Снегурочки провели необычную фотосессию 16 декабря Рыбинск вновь накроет волна волшебства и радости – за две недели до одного из самых любимых праздников детворы, да и взрослых людей тоже,
    16.12.2017 Ярославский регион
    Защитник Иван Лекомцев стал игроком «Локомотива» - Ярославский регион«Локомотив» подписал двухлетний контракт с защитником Зиятом Пайгиным Ярославский «Локомотив» объявил о подписании двухлетнего контракта с защитником Иваном Лекомцевым.
    16.12.2017 Ярославский регион
    В центре Ярославля установили новогодние карусели - Ярославский регионВ новогодние праздники в Ярославле ограничат движение в центре: схема В центре Ярославля на Советской площади установили новогодние карусели.
    15.12.2017 Ярославский регион
    Коммунальные платежи ярославцев зависли на счетах банка «ВВБ» - Газета Золотое кольцоЗаместитель председателя правительства Ярославской области Виталий Ткаченко пообещал, что на следующем заседании  Ярославской бластной думы 21 декабря он доложит о ситуации со счетами ярославских ТСЖ и ЖСК,
    15.12.2017 Газета Золотое кольцо