Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
Фото: vestnikyar.ru

Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки. Новый микрорайон «Тверицы» городские власти планируют разместить за Волгой. Таких масштабов застройки город еще не видел.

Быть масштабной стройке с новыми квартирами или нет, решать будут сами ярославцы на публичных слушаниях. Уже сейчас мнения разделились: градозащитники и (неожиданно!) риелторы против небоскребов в том районе. Однако у заказщика проекта «Тверицы» есть весомые причины застроить эти 26 гектар земли.

Кто будет строить резиденцию, каким будет новый микрорайон, и почему город отдает большие земли под эту стройку, узнавал 76.ru.

Каким будет микрорайон
  • 16 домов по 16 этажей + 2 технических;
  • 9 домов по 7 этажей + 1 технический;
  • детский сад на 330 мест;
  • детский сад на 150 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • несколько многоэтажных надземных парковок;
  • автозаправка;
  • поликлиника.
  • Дома выстроятся вдоль улиц Маяковского и Университетской, не доезжая студенческого городка в Заволжском районе. Самые высокие дома построят ближе к улице Маяковского: чем ближе к Волге, тем ниже будет этажность микрорайона.

      Кто заработает на новой стройке

    Проект нового микрорайона принадлежит жилищно-строительному кооперативу «12 квартал», который уже согласовал границы стройки с мэрией Ярославля.

    – Мы достраиваем за свои деньги дома обманутых дольщиков. Этим занимаемся мы и многие другие компании. За это мэрия должна находить земли и отдавать их застройщику в качестве компенсации наших затрат, – пояснила председатель ЖСК «12 квартал» Елена Колескина. – Нам надо получить с этой земли наши деньги в виде нескольких участков, остальная земля останется у города. Проект планировки хороший, в нем продумано все: школа, детские сады, все первые этажи – нежилые. Предусмотрены дороги, ливневая канализация с оттоками.

    Создатели проекта микрорайона уверяют, что польза будет и местным жителям. «Тверицы» хотят строить на пустом поле, которое сейчас завалено мусором из домов частного сектора по соседству.

    – Это совсем не Тверицкий бор, как многие подумали, – продолжает Елена Колескина. – Там рядом речушка маленькая – ее муниципалитет уже чистил, но она вновь обрастает мусором частного сектора. Наверное, мы к цивилизации никогда не придем, если здесь не будет застройки.

    Кто будет строить большой микрорайон – решат уже позже, когда городские власти утвердят проект.

    Новый микрорайон расчитан на 8200 человек. И примерно на 2000 автомобилей.

    Мнение главного архитектора Ярославской области Михаила Кудряшова:

    – Я считаю, что проблема строительства высотных жилых зданий в том, что формировать комфортную жилую среду в такой застройке очень сложно. Главная задача при строительстве жилого квартала – это формирование комфортной среды обитания, силуэта застройки, пространства дворов и придомовых территорий.

    Что решают публичные слушания

    Ярославцы могут высказаться, согласны ли они с таким планом застройки. Мнения жителей выслушают в среду, 9 августа, в 17:00 в администрации Заволжского района на публичных слушаниях.

    – Можно разработать проект, прийти его согласовывать. Но это не значит, что это какой-то шаг к выдаче разрешения на строительство, – поясняют специалисты в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля. – На первом этапе мы согласовали границы застройки, теперь будем обсуждать планировку. Ярославцам, выступающим на публичных слушаниях за или против, придется подобрать объективные доводы, основанные на нормативных документах.

    Иначе говоря, оспорить масштабы стройки смогут только настоящие специалисты, которые найдут разногласия с законодательством. Оспорить сам факт застройки этой земли уже вряд ли удастся.

       

        Резиденция Чикаго в Ярославле

    Услышав о масштабной стройке, встрепенулись градозащитники Ярославля.

    – Это угроза панорамам «Твериц» напротив Стрелки. На площадке напротив Успенского собора собираются возвести какое-то Чикаго 17-этажное! – возмущается архитектор Ольга Мазанова.

    На этот раз мнение градозащитницы разделили риелторы.

    – Я думаю, что нет необходимости в таком районе. Это место отличается малоэтажным строительством и частным сектором, превосходным видом и подъездом к Волге, – считает риелтор Оксана Романовская («Импульс Недвижимость»). – Для высоток у нас есть Дзержинский и Фрунзенский районы. В настоящий момент в Заволжском районе стоимость квадратного метра начинается от 31 тысячи рублей. Предполагаю, что с появлением нового микрорайона застройщик будет хотеть более высокую цену с квадратного метра, учитывая виды на Волгу. Не факт, что покупатель захочет ехать в этот район по другой цене.

    Сегодня корреспондент портала 76.ru отправится на публичные слушания, на которых ярославцы сами решат – оставить проект таким, какой есть, или изменить наполеоновские планы на более скромные.
    Оригинал материала:  http://76.ru/text/news/329807573577728.html

    Последние новости Ярославской области по теме:
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

    В Ярославских Тверицах вырастут многоэтажки - Ярославль
    Публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки состоялись накануне в Ярославле.
    15:30 10.08.2017 Радиостанция Эхо Москвы
    В Ярославле появится новый микрорайон «Тверицы» - YarNews.Ru
    В Ярославле появится новый микрорайон «Тверицы» - Ярославль
    Его застройку обсудили на общественных слушаниях. 9 августа в администрации Заволжского района Ярославля состоялись общественные слушания, на которых обсудили проект планировки и застройки нового микрорайона «Тверицы».
    15:29 10.08.2017 YarNews.Ru
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru
    В Заволжском районе состоялись общественные слушания по микрорайону «Тверицы» - Ярославль
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    14:31 10.08.2017 Mir76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    13:28 10.08.2017 Газета Новый вестник
    Проект нового жилого комплекса в Тверицах может быть изменен - Ярославский регионВ Ярославле в среду, 6 сентября, состоялось обсуждение проекта застройки Твериц.
    07.09.2017 Ярославский регион
    Район высоток в Тверицах занизят

7 сентября 2017 - 76.RuГородские власти встретились с жителями района Твериц, где вскоре рядом с домами людей планируют строить район высоток .
    07.09.2017 76.Ru
    ​Вопросы развития территории города всегда вызывают горячее обсуждение жителей.
    07.09.2017 Мэрия города
    Ярославцы требуют пересмотра итогов слушаний по застройке Твериц 29 августа прошло собрание жителей Заволжского района, выступающих против застройки микрорайона № 9 в Тверицах.
    30.08.2017 YarCube.Ru
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку

19 августа 2017 - 76.RuБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    20.08.2017 76.Ru
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку - Газета Новый вестникБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    20.08.2017 Газета Новый вестник
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку

19 августа 2017 - 76.RuБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    19.08.2017 76.Ru
    17 февраля в г. Рыбинске сотрудниками ДПС ГИБДД была остановлена автомашина «Хонда» под управлением местного жителя 1977 г.р., который находился в состоянии алкогольного опьянения.
    18.02.2018 МВД
    Ранее в дежурную часть МУ МВД России «Рыбинское» обратился  местный житель и сообщил, что  при неизвестных обстоятельствах у него из квартиры пропал электроинструмент.
    17.02.2018 МВД
    В Ярославле во время пожара погиб мужчина - Ярославский регионИз горящего дома в Ярославле пожарные спасли шесть человек В пожаре в многоквартирном доме в Красноперекопском районе Ярославля погиб мужчина.
    16.02.2018 Ярославский регион
    В Ярославской области обнаружили бешеную собаку - Ярославский регион
    В Ярославской области обнаружили бешеную собаку
    В 10 километрах от Ярославля обнаружена бешеная лиса В Тутаевском районе в деревне Ильинское обнаружена бешеная собака.
    Ярославский регион
    Ярославца посадили за неуплату алиментов - Ярославский регион
    Ярославца посадили за неуплату алиментов
    В Ярославле могут посадить женщину, не платившую алименты детям В Ярославле суд Красноперекопского района заменил наказание 30-летнему местному жителю с исправительных работ на реальный срок.
    Ярославский регион
    Мужчина погиб во время пожара в своей квартире - Газета Золотое кольцо
    Мужчина погиб во время пожара в своей квартире
    В ночь с 15 на 16 февраля произошло возгорание в одной из квартир дома по улице Павлова в Ярославле.
    Газета Золотое кольцо
    В Брейтовском районе отметили День памяти героев Ситской битвы - Ярославский регионВ Брейтовском муниципальном районе прошло традиционное памятное мероприятие, посвященное историческому сражению русских воинов с монголо-татарскими захватчиками на берегах реки Сити в 1238 году.
    17.02.2018 Ярославский регион
    Сегодня православные просят друг у друга прощения - Газета Золотое кольцоПрощеное воскресенье в 2018-ом году отмечается 18 февраля. Дата каждый год меняется, в зависимости от проведения Пасхи.
    18.02.2018 Газета Золотое кольцо
    Масленичный марафон - МЧСВчера, в рамках Года культуры безопасности МЧС России, региональное МЧС приняло участие в проводах русской морозной зимы в масленичном марафоне совместно с другими силовыми структурами и ведомствами Ярославской области.
    17.02.2018 МЧС
    Зимняя сказка у озера Неро. В Ярославской области разработали новую увлекательную программу для туристов - Ярославский регион
    Зимняя сказка у озера Неро. В Ярославской области разработали новую увлекательную программу для туристов
     Один из древнейших городов России, несмотря на свою уникальность, до последнего времени был транзитным – мало кто из туристов задерживался здесь на ночь.
    Ярославский регион
    В Брейтовском районе отметили 780-летие Ситской битвы - Газета Золотое кольцо
    В Брейтовском районе отметили 780-летие Ситской битвы
    В Брейтовском районе прошло традиционное памятное мероприятие, посвященное историческому сражению русских воинов с монголо-татарскими захватчиками на берегах реки Сити в 1238 году.
    Газета Золотое кольцо
    04.06.2018 - Угличская газета
    Фильм об Андрее Большом
    Фильм про князя Андрея Большого, который в 2017 году создавала в рамках президентского гранта угличская команда под руководством Ивана Бизина и при помощи редакции журнала «Углече Поле»,
    Угличская газета
    “Демиург” складывает полномочия чемпиона? - Yar-Football.RuВ чемпионате Ярославля по мини-футболу “Демиург” уступил “Нефтянику” со счетом 1:2 и практически лишился шансов на чемпионство.
    18.02.2018 Yar-Football.Ru
    Эту встречу можно было считать «генеральной репетицией» поединка одной из пар турнира плей-аут.
    18.02.2018 ВК Ярославич
    В Ярославле прошли лыжные гонки среди школьных спортивных клубов - ИА Ярославский спортВ Ярославле на территории лыжной базы “Яковлевское” в рамках фестиваля школьного спорта прошли лыжные гонки.
    18.02.2018 ИА Ярославский спорт
    Ярославский хоккеист Сергей Мозякин сделал две передачи в игре против США на Олимпиаде - Ярославский регион
    Ярославский хоккеист Сергей Мозякин сделал две передачи в игре против США на Олимпиаде
    Ярославский хоккеист Сергей Мозякин помог сборной ОАР выйти в четвертьфинал олимпийского хоккейного турнира.
    Ярославский регион
    Буре, Третьяк и Фетисов приедут в Ярославскую область открывать хоккейный корт - Ярославский регион
    Буре, Третьяк и Фетисов приедут в Ярославскую область открывать хоккейный корт
    Дмитрий Миронов подарил машину скорой помощи Некрасовской районной больнице Во вторник, 20 февраля, в поселке Некрасовское Ярославской области будет открыта новая ледовая арена.
    Ярославский регион
    Ярославская фристайлистка вышла в финал Олимпийских игр в Корее - Ярославский регион
    Ярославская фристайлистка вышла в финал Олимпийских игр в Корее
    Шайба ярославца не спасла сборную России от поражения на старте Олимпиады Ярославская фристайлистка Любовь Никитина прошла в финальную часть Олимпийских игр по лыжной акробатике в корейском Пхенчхане.
    Ярославский регион
    Эту встречу можно было считать «генеральной репетицией» поединка одной из пар турнира плей-аут.
    18.02.2018 ВК Ярославич
    15 – 16 февраля делегация Ярославской области работает на Российском инвестиционном форуме в Сочи.
    15.02.2018 Ярославский регион
    В Брейтовском районе отметили День памяти героев Ситской битвы - Ярославский регионВ Брейтовском муниципальном районе прошло традиционное памятное мероприятие, посвященное историческому сражению русских воинов с монголо-татарскими захватчиками на берегах реки Сити в 1238 году.
    17.02.2018 Ярославский регион
    Масленичный марафон - МЧСВчера, в рамках Года культуры безопасности МЧС России, региональное МЧС приняло участие в проводах русской морозной зимы в масленичном марафоне совместно с другими силовыми структурами и ведомствами Ярославской области.
    17.02.2018 МЧС
    Давно ожидаемое событие: теперь и Углич в Кольце золотом - Газета Золотое кольцоУглич войдет в официальный список городов Золотого кольца России. Это решение принято Министерством культуры Российской Федерации по итогам заседания совета национального туристического проекта «Золотое кольцо России».
    15.02.2018 Газета Золотое кольцо