Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
Фото: vestnikyar.ru

Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки. Новый микрорайон «Тверицы» городские власти планируют разместить за Волгой. Таких масштабов застройки город еще не видел.

Быть масштабной стройке с новыми квартирами или нет, решать будут сами ярославцы на публичных слушаниях. Уже сейчас мнения разделились: градозащитники и (неожиданно!) риелторы против небоскребов в том районе. Однако у заказщика проекта «Тверицы» есть весомые причины застроить эти 26 гектар земли.

Кто будет строить резиденцию, каким будет новый микрорайон, и почему город отдает большие земли под эту стройку, узнавал 76.ru.

Каким будет микрорайон
  • 16 домов по 16 этажей + 2 технических;
  • 9 домов по 7 этажей + 1 технический;
  • детский сад на 330 мест;
  • детский сад на 150 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • несколько многоэтажных надземных парковок;
  • автозаправка;
  • поликлиника.
  • Дома выстроятся вдоль улиц Маяковского и Университетской, не доезжая студенческого городка в Заволжском районе. Самые высокие дома построят ближе к улице Маяковского: чем ближе к Волге, тем ниже будет этажность микрорайона.

      Кто заработает на новой стройке

    Проект нового микрорайона принадлежит жилищно-строительному кооперативу «12 квартал», который уже согласовал границы стройки с мэрией Ярославля.

    – Мы достраиваем за свои деньги дома обманутых дольщиков. Этим занимаемся мы и многие другие компании. За это мэрия должна находить земли и отдавать их застройщику в качестве компенсации наших затрат, – пояснила председатель ЖСК «12 квартал» Елена Колескина. – Нам надо получить с этой земли наши деньги в виде нескольких участков, остальная земля останется у города. Проект планировки хороший, в нем продумано все: школа, детские сады, все первые этажи – нежилые. Предусмотрены дороги, ливневая канализация с оттоками.

    Создатели проекта микрорайона уверяют, что польза будет и местным жителям. «Тверицы» хотят строить на пустом поле, которое сейчас завалено мусором из домов частного сектора по соседству.

    – Это совсем не Тверицкий бор, как многие подумали, – продолжает Елена Колескина. – Там рядом речушка маленькая – ее муниципалитет уже чистил, но она вновь обрастает мусором частного сектора. Наверное, мы к цивилизации никогда не придем, если здесь не будет застройки.

    Кто будет строить большой микрорайон – решат уже позже, когда городские власти утвердят проект.

    Новый микрорайон расчитан на 8200 человек. И примерно на 2000 автомобилей.

    Мнение главного архитектора Ярославской области Михаила Кудряшова:

    – Я считаю, что проблема строительства высотных жилых зданий в том, что формировать комфортную жилую среду в такой застройке очень сложно. Главная задача при строительстве жилого квартала – это формирование комфортной среды обитания, силуэта застройки, пространства дворов и придомовых территорий.

    Что решают публичные слушания

    Ярославцы могут высказаться, согласны ли они с таким планом застройки. Мнения жителей выслушают в среду, 9 августа, в 17:00 в администрации Заволжского района на публичных слушаниях.

    – Можно разработать проект, прийти его согласовывать. Но это не значит, что это какой-то шаг к выдаче разрешения на строительство, – поясняют специалисты в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля. – На первом этапе мы согласовали границы застройки, теперь будем обсуждать планировку. Ярославцам, выступающим на публичных слушаниях за или против, придется подобрать объективные доводы, основанные на нормативных документах.

    Иначе говоря, оспорить масштабы стройки смогут только настоящие специалисты, которые найдут разногласия с законодательством. Оспорить сам факт застройки этой земли уже вряд ли удастся.

       

        Резиденция Чикаго в Ярославле

    Услышав о масштабной стройке, встрепенулись градозащитники Ярославля.

    – Это угроза панорамам «Твериц» напротив Стрелки. На площадке напротив Успенского собора собираются возвести какое-то Чикаго 17-этажное! – возмущается архитектор Ольга Мазанова.

    На этот раз мнение градозащитницы разделили риелторы.

    – Я думаю, что нет необходимости в таком районе. Это место отличается малоэтажным строительством и частным сектором, превосходным видом и подъездом к Волге, – считает риелтор Оксана Романовская («Импульс Недвижимость»). – Для высоток у нас есть Дзержинский и Фрунзенский районы. В настоящий момент в Заволжском районе стоимость квадратного метра начинается от 31 тысячи рублей. Предполагаю, что с появлением нового микрорайона застройщик будет хотеть более высокую цену с квадратного метра, учитывая виды на Волгу. Не факт, что покупатель захочет ехать в этот район по другой цене.

    Сегодня корреспондент портала 76.ru отправится на публичные слушания, на которых ярославцы сами решат – оставить проект таким, какой есть, или изменить наполеоновские планы на более скромные.
    Оригинал материала:  http://76.ru/text/news/329807573577728.html

    Последние новости Ярославской области по теме:
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

    В Ярославских Тверицах вырастут многоэтажки - Ярославль
    Публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки состоялись накануне в Ярославле.
    15:30 10.08.2017 Радиостанция Эхо Москвы
    В Ярославле появится новый микрорайон «Тверицы» - YarNews.Ru
    В Ярославле появится новый микрорайон «Тверицы» - Ярославль
    Его застройку обсудили на общественных слушаниях. 9 августа в администрации Заволжского района Ярославля состоялись общественные слушания, на которых обсудили проект планировки и застройки нового микрорайона «Тверицы».
    15:29 10.08.2017 YarNews.Ru
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru
    В Заволжском районе состоялись общественные слушания по микрорайону «Тверицы» - Ярославль
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    14:31 10.08.2017 Mir76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    13:28 10.08.2017 Газета Новый вестник
    Проект нового жилого комплекса в Тверицах может быть изменен - Ярославский регионВ Ярославле в среду, 6 сентября, состоялось обсуждение проекта застройки Твериц.
    07.09.2017 Ярославский регион
    Район высоток в Тверицах занизят

7 сентября 2017 - 76.RuГородские власти встретились с жителями района Твериц, где вскоре рядом с домами людей планируют строить район высоток .
    07.09.2017 76.Ru
    ​Вопросы развития территории города всегда вызывают горячее обсуждение жителей.
    07.09.2017 Мэрия города
    Ярославцы требуют пересмотра итогов слушаний по застройке Твериц 29 августа прошло собрание жителей Заволжского района, выступающих против застройки микрорайона № 9 в Тверицах.
    30.08.2017 YarCube.Ru
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку

19 августа 2017 - 76.RuБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    20.08.2017 76.Ru
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку - Газета Новый вестникБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    20.08.2017 Газета Новый вестник
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку

19 августа 2017 - 76.RuБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    19.08.2017 76.Ru
    Автобус с молодыми хоккеистами «Локомотива» столкнулся с фурой - Ярославский регионВ Ярославской области трансфер с семью пассажирами перевернулся в кювет Крупное ДТП произошло в районе поселка Петровск в Ростовском районе Ярославской области в восьмом часу вечера в субботу, 21 октября.
    22.10.2017 Ярославский регион
    В Ярославской области в ДТП попал автобус с хоккеистами «Локомотива»

22 октября 2017 - 76.RuВ субботу около восьми часов вечера под Петровском произошло ДТП – в аварию попал автобус с хоккеистами «Локомотива» .
    22.10.2017 76.Ru
    Виновник ДТП у Туношны, где один погиб и четверо пострадали, был пьян - Ярославский регионАвтобус с молодыми хоккеистами «Локомотива» столкнулся с фурой 53-летний мужчина, спровоцировавший крупную аварию у поселка  Туношна Ярославского района, был пьян.
    22.10.2017 Ярославский регион
    В Мышкинском районе автобус опрокинулся в кювет
    21 октября в 08.30 недалеко от села Еремейцево в Мышкинском районе произошло ДТП.
    Газета Золотое кольцо
    Автобус с юными хоккеистами попал вчера в ДТП
    21 октября в 19.20 на 187 км федеральной автодороги «Москва-Холмогоры» произошло ДТП.
    Газета Золотое кольцо
    Трое разбились насмерть в ДТП у деревни Федорино
    21 октября в 8.30 у деревни Федорино в Ярославском районе произошло ДТП. По предварительной информации мужчина 1947 г.р., управляя автомашиной «ВАЗ-2107»,
    Газета Золотое кольцо
    Утята с улицы Звездной. Художник нарисовал на «зебре» трехмерный выводок - Ярославский регионМир иллюзий многогранен, и человечество ищет все новые и новые способы расширить наши представления об этом необычном явлении.
    21.10.2017 Ярославский регион
    «Небесные ласточки» в Переславле - Администрация г. Переславля-Залесского19 октября в Детской школе искусств состоялся концерт абонемента «Её величество ― музыка» Ярославской государственной филармонии.
    20.10.2017 Администрация г. Переславля-Залесского
    Аритмия жизни. В Ярославле Борис Хлебников презентовал картину, ставшую главным призером «Кинотавра» - Ярославский регионВстреча с автором при свечах – в таком формате на прошлой неделе ярославцы смогли пообщаться с режиссером Борисом Хлебниковым, чей новый фильм «Аритмия» стал главным призером «Кинотавра».
    21.10.2017 Ярославский регион
    DSC_0265 - Рыбинские Известия
    Искусство в ритме марафона
    В галерее «Март» стартовал Арт-марафон. Каждые две недели картины признанных и начинающих рыбинских творцов будут сменять друг друга.
    Рыбинские Известия
    Дом-3 в московском Кремле. Политические анекдоты - Газета Золотое кольцо
    Дом-3 в московском Кремле. Политические анекдоты
    Калигула ввел лошадь в Сенат, а Путин – в кандидаты в президенты России.   Дом-3!
    Газета Золотое кольцо
    «Брат» Данила Багров стал национальным супергероем России - Газета Золотое кольцо
    «Брат» Данила Багров стал национальным супергероем России
    Главный герой фильмов Алексея Балабанова «Брат» и «Брат 2» с большим отрывом победил в голосовании на звание национального супергероя России.
    Газета Золотое кольцо
    Детский хоккей: расписание игр - ИА Ярославский спортС 24 по 31 октября состоятся очередные игры Открытого Первенства Ярославля по хоккею среди команд юношей 2007, 2008 и 2009 годов рождения.
    22.10.2017 ИА Ярославский спорт
    «Шинник» в гостях крупно уступил лидеру ФНЛ - Ярославский регионПобедная серия «Шинника» прервалась на отметке 3 матча. В субботу, 21 октября, ярославцы в Красноярске уступили местному «Енисею» - 1:4.
    22.10.2017 Ярославский регион
    «Локомотив» прервал девятиматчевую победную серию ЦСКА - Ярославский регионЯрославский «Локомотив» одержал очередную победу в рамках регулярного чемпионата КХЛ.
    21.10.2017 Ярославский регион
    Ярославский «Шинник» потерпел крупное поражение в Красноярске - Городские новости
    Ярославский «Шинник» потерпел крупное поражение в Красноярске
    Игра стала одно из немногих в нынешнем первенстве ФНЛ, когда соперник был сильнее ярославцев именно в классе.
    Городские новости
    DSC_0248 - Рыбинские Известия
    Достигли «Ушаковского берега»
    11 октября в Рыбинске чествовали победителей городских сборов «Ушаковский берег».
    Рыбинские Известия
    В Ярославле посоревнуются киберфутболисты - Городские новости
    В Ярославле посоревнуются киберфутболисты
    Соревнования по киберспорту пройдут в Ярославле 21 и 22 октября. Организаторы турнира - ЯрГУ им.
    Городские новости
    Автобус с молодыми хоккеистами «Локомотива» столкнулся с фурой - Ярославский регионВ Ярославской области трансфер с семью пассажирами перевернулся в кювет Крупное ДТП произошло в районе поселка Петровск в Ростовском районе Ярославской области в восьмом часу вечера в субботу, 21 октября.
    22.10.2017 Ярославский регион
    В Ярославской области в ДТП попал автобус с хоккеистами «Локомотива»

22 октября 2017 - 76.RuВ субботу около восьми часов вечера под Петровском произошло ДТП – в аварию попал автобус с хоккеистами «Локомотива» .
    22.10.2017 76.Ru
    20 октября в 22.30 на 20 км федеральной автодороги "Москва-Холмогоры" в Ярославском районе произошло ДТП.
    21.10.2017 МВД
    В Ярославской области будут производить черную икру - Ярославский регионНачался процесс оформления земельного участка под строительство рыбоводного комплекса, где будут производиться лососевые, осетровые породы рыб и черная икра.
    20.10.2017 Ярославский регион
    При пожаре в Ярославле пострадали люди - Городской телеканалПресс-служба ГУ МЧС сообщает о пожаре в частном доме на улице Бакуниха в Ярославле.
    20.10.2017 Городской телеканал