Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
Фото: vestnikyar.ru

Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки. Новый микрорайон «Тверицы» городские власти планируют разместить за Волгой. Таких масштабов застройки город еще не видел.

Быть масштабной стройке с новыми квартирами или нет, решать будут сами ярославцы на публичных слушаниях. Уже сейчас мнения разделились: градозащитники и (неожиданно!) риелторы против небоскребов в том районе. Однако у заказщика проекта «Тверицы» есть весомые причины застроить эти 26 гектар земли.

Кто будет строить резиденцию, каким будет новый микрорайон, и почему город отдает большие земли под эту стройку, узнавал 76.ru.

Каким будет микрорайон
  • 16 домов по 16 этажей + 2 технических;
  • 9 домов по 7 этажей + 1 технический;
  • детский сад на 330 мест;
  • детский сад на 150 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • несколько многоэтажных надземных парковок;
  • автозаправка;
  • поликлиника.
  • Дома выстроятся вдоль улиц Маяковского и Университетской, не доезжая студенческого городка в Заволжском районе. Самые высокие дома построят ближе к улице Маяковского: чем ближе к Волге, тем ниже будет этажность микрорайона.

      Кто заработает на новой стройке

    Проект нового микрорайона принадлежит жилищно-строительному кооперативу «12 квартал», который уже согласовал границы стройки с мэрией Ярославля.

    – Мы достраиваем за свои деньги дома обманутых дольщиков. Этим занимаемся мы и многие другие компании. За это мэрия должна находить земли и отдавать их застройщику в качестве компенсации наших затрат, – пояснила председатель ЖСК «12 квартал» Елена Колескина. – Нам надо получить с этой земли наши деньги в виде нескольких участков, остальная земля останется у города. Проект планировки хороший, в нем продумано все: школа, детские сады, все первые этажи – нежилые. Предусмотрены дороги, ливневая канализация с оттоками.

    Создатели проекта микрорайона уверяют, что польза будет и местным жителям. «Тверицы» хотят строить на пустом поле, которое сейчас завалено мусором из домов частного сектора по соседству.

    – Это совсем не Тверицкий бор, как многие подумали, – продолжает Елена Колескина. – Там рядом речушка маленькая – ее муниципалитет уже чистил, но она вновь обрастает мусором частного сектора. Наверное, мы к цивилизации никогда не придем, если здесь не будет застройки.

    Кто будет строить большой микрорайон – решат уже позже, когда городские власти утвердят проект.

    Новый микрорайон расчитан на 8200 человек. И примерно на 2000 автомобилей.

    Мнение главного архитектора Ярославской области Михаила Кудряшова:

    – Я считаю, что проблема строительства высотных жилых зданий в том, что формировать комфортную жилую среду в такой застройке очень сложно. Главная задача при строительстве жилого квартала – это формирование комфортной среды обитания, силуэта застройки, пространства дворов и придомовых территорий.

    Что решают публичные слушания

    Ярославцы могут высказаться, согласны ли они с таким планом застройки. Мнения жителей выслушают в среду, 9 августа, в 17:00 в администрации Заволжского района на публичных слушаниях.

    – Можно разработать проект, прийти его согласовывать. Но это не значит, что это какой-то шаг к выдаче разрешения на строительство, – поясняют специалисты в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля. – На первом этапе мы согласовали границы застройки, теперь будем обсуждать планировку. Ярославцам, выступающим на публичных слушаниях за или против, придется подобрать объективные доводы, основанные на нормативных документах.

    Иначе говоря, оспорить масштабы стройки смогут только настоящие специалисты, которые найдут разногласия с законодательством. Оспорить сам факт застройки этой земли уже вряд ли удастся.

       

        Резиденция Чикаго в Ярославле

    Услышав о масштабной стройке, встрепенулись градозащитники Ярославля.

    – Это угроза панорамам «Твериц» напротив Стрелки. На площадке напротив Успенского собора собираются возвести какое-то Чикаго 17-этажное! – возмущается архитектор Ольга Мазанова.

    На этот раз мнение градозащитницы разделили риелторы.

    – Я думаю, что нет необходимости в таком районе. Это место отличается малоэтажным строительством и частным сектором, превосходным видом и подъездом к Волге, – считает риелтор Оксана Романовская («Импульс Недвижимость»). – Для высоток у нас есть Дзержинский и Фрунзенский районы. В настоящий момент в Заволжском районе стоимость квадратного метра начинается от 31 тысячи рублей. Предполагаю, что с появлением нового микрорайона застройщик будет хотеть более высокую цену с квадратного метра, учитывая виды на Волгу. Не факт, что покупатель захочет ехать в этот район по другой цене.

    Сегодня корреспондент портала 76.ru отправится на публичные слушания, на которых ярославцы сами решат – оставить проект таким, какой есть, или изменить наполеоновские планы на более скромные.
    Оригинал материала:  http://76.ru/text/news/329807573577728.html

    Последние новости Ярославской области по теме:
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

    В Ярославских Тверицах вырастут многоэтажки - Ярославль
    Публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки состоялись накануне в Ярославле.
    15:30 10.08.2017 Радиостанция Эхо Москвы
    В Ярославле появится новый микрорайон «Тверицы» - YarNews.Ru
    В Ярославле появится новый микрорайон «Тверицы» - Ярославль
    Его застройку обсудили на общественных слушаниях. 9 августа в администрации Заволжского района Ярославля состоялись общественные слушания, на которых обсудили проект планировки и застройки нового микрорайона «Тверицы».
    15:29 10.08.2017 YarNews.Ru
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru
    В Заволжском районе состоялись общественные слушания по микрорайону «Тверицы» - Ярославль
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    14:31 10.08.2017 Mir76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Газета Новый вестник
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    13:28 10.08.2017 Газета Новый вестник
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку

19 августа 2017 - 76.RuБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    20.08.2017 76.Ru
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку - Газета Новый вестникБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    20.08.2017 Газета Новый вестник
    Не спасли: у Павловской рощи втихаря возобновят стройку

19 августа 2017 - 76.RuБольшая стройка незаметно развернулась в Ярославле. Застройщик тщательно выбирал участок, виды которого из будущего жилья будут прекрасными.
    19.08.2017 76.Ru
    В Заволжском районе Ярославля появится новый микрорайон многоэтажной застройки - Газета Золотое кольцоВ администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона № 9 — «Тверицы».
    11.08.2017 Газета Золотое кольцо
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Mir76.Ru
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новостиСегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    09.08.2017 Городские новости
    Спасатели задержали ярославцев, устроивших экстремальный заплыв через Волгу

22 августа 2017 11:59 - 76.RuЧем жарче становится на улице, тем больше людей тянет к воде. Накануне около двух часов дня в Ярославле в районе Дзержинского пляжа отдыхающие решили экстремально переплыть Волгу.
    22.08.2017 76.Ru
    В Ярославле на Тутаевском шоссе сбили женщину - Ярославский регионНа смертельной скорости: страшная авария в центре Ярославля унесла жизни двух человек На Тутаевском шоссе в Дзержинском районе Ярославля сбили женщину.
    22.08.2017 Ярославский регион
    В Ярославле спасатели сняли двух подростков на плоту с судового хода - Ярославский регионВ Ярославской области в Волге утонул мужчина Днем в понедельник, 21 августа, спасатели вернули на берег двух подростков, катавшихся на плоту на судовом ходу на Волге в Ярославле.
    21.08.2017 Ярославский регион
    В Рыбинске утонул мужчина - Ярославский регион
    В Рыбинске утонул мужчина
    Спасатели вернули на берег четырех ярославцев, которые пытались переплыть Волгу: видео В Рыбинске утонул 37-летний мужчина.
    Ярославский регион
    В Ярославле на Тутаевском шоссе сбили женщину - Ярославский регион
    В Ярославле на Тутаевском шоссе сбили женщину
    На смертельной скорости: страшная авария в центре Ярославля унесла жизни двух человек На Тутаевском шоссе в Дзержинском районе Ярославля сбили женщину.
    Ярославский регион
    В Рыбинске школьник ограбил прохожего - Ярославский регион
    В Рыбинске школьник ограбил прохожего
    В Ярославской области двое парней украли детали от экскаваторов и комбайнов на 112 тысяч В Рыбинске в полицию накануне обратился местный житель.
    Ярославский регион
    Ярославцев приглашают на патриотический субботник - Ярославский регионЯрославские общественники собираются провести патриотический субботник. Он пройдет 26 августа у «Музея Боевой Славы» на улице Угличской 44а.
    22.08.2017 Ярославский регион
    В Палате угличских удельных князей меняют экспозицию - Туристский информационный центр г. УгличНовая экспозиция на втором этаже Палаты удельных князей под названием "Углич в истории государства Российского.
    22.08.2017 Туристский информационный центр г. Углич
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.RuНекоторые рождены для танцев, а другие для этого усердно занимаются. Но, несомненно, все дети от рождения талантливы, и если прилагают старания, то добиваются успеха и осознания собственной уникальности.
    22.08.2017 Uglich-Online.Ru
    Ярославцев приглашают на патриотический субботник - Ярославский регион
    Ярославцев приглашают на патриотический субботник
    Ярославские общественники собираются провести патриотический субботник. Он пройдет 26 августа у «Музея Боевой Славы» на улице Угличской 44а.
    Ярославский регион
    Здания усадьбы купцов Кекиных передадут Ростово-Ярославскому архитектурно-художественному музею-заповеднику - Ярославский регион
    Здания усадьбы купцов Кекиных передадут Ростово-Ярославскому архитектурно-художественному музею-заповеднику
    Государственный Ростово-Ярославский архитектурно-художественный музей-заповедник обратился в правительство области с просьбой передать часть зданий усадебного комплекса – дома купцов Кекиных из региональной собственности
    Ярославский регион
    «Стрела» и «Оторосль»: Анна Семенович провела виртуальную экскурсию по Ярославлю - Ярославский регион
    «Стрела» и «Оторосль»: Анна Семенович провела виртуальную экскурсию по Ярославлю
    Ярославская область – в центре внимания: пять хороших новостей прошедшей недели Известная поп-дива Анна Семенович посетила в выходные Ярославль и поделилась с поклонниками своим мнением о нашем городе.
    Ярославский регион
    В Переславле прошёл турнир по пляжному волейболу - Администрация г. Переславля-ЗалесскогоСегодня, 22 августа, Переславль принял участников пятого волейбольного автопробега «Beach Volley Road Show – 2017».
    23.08.2017 Администрация г. Переславля-Залесского
    Гегемония продолжается. Трехкратные... - Yar-Football.RuГегемония продолжается. Трехкратные...   В минувшие выходные завершилось Первенство Ярославля по футболу 8х8.
    21.08.2017 Yar-Football.Ru
    Две воркаут-площадки открыты в Пошехонском районе Ярославской области - Ярославский регион22 августа в Пошехонье состоялось торжественное открытие воркаут-площадки.
    22.08.2017 Ярославский регион
    В Заволжском районе Ярославля установили новую спортивную площадку - Ярославский регион
    В Заволжском районе Ярославля установили новую спортивную площадку
    Во вторник, 22 августа в Ярославле открыли очередную площадку для занятий воркаутом.
    Ярославский регион
    Две воркаут-площадки открыты в Пошехонском районе Ярославской области - Ярославский регион
    Две воркаут-площадки открыты в Пошехонском районе Ярославской области
    22 августа в Пошехонье состоялось торжественное открытие воркаут-площадки.
    Ярославский регион
    Телеканал «Первый ярославский» запустил серию промороликов в преддверии старта нового сезона в КХЛ - Ярославский регион
    Телеканал «Первый ярославский» запустил серию промороликов в преддверии старта нового сезона в КХЛ
      «Локомотив» впервые с 2011 года выиграл Кубок ЛЖД Телеканал «Первый ярославский» выпустил в  эфир несколько промороликов под общим названием «Хоккейная лихорадка».
    Ярославский регион
    В День Государственного флага в Ярославле пройдут три необычных флешмоба - Ярославский регион22 августа в регионе пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню Государственного флага.
    22.08.2017 Ярославский регион
    Новый проект департамента образования Ярославской области - Газета Новый вестникНовый проект департамента образования Ярославской области называется «Дети – Волге: проектируем будущее».
    22.08.2017 Газета Новый вестник
    В сентябре завершится благоустройство территории вокруг Успенского собора Ярославля - Городские новостиРаботы по укладке плитки около Успенского собора завершатся в сентябре. Об этом сегодня сообщил заместитель мэра – директор департамента городского хозяйства мэрии Михаил Кузнецов.
    22.08.2017 Городские новости
    Две воркаут-площадки открыты в Пошехонском районе Ярославской области - Ярославский регион22 августа в Пошехонье состоялось торжественное открытие воркаут-площадки.
    22.08.2017 Ярославский регион
    Спасатели задержали ярославцев, устроивших экстремальный заплыв через Волгу

22 августа 2017 11:59 - 76.RuЧем жарче становится на улице, тем больше людей тянет к воде. Накануне около двух часов дня в Ярославле в районе Дзержинского пляжа отдыхающие решили экстремально переплыть Волгу.
    22.08.2017 76.Ru