Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
Фото: z57.d.sdska.ru
Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки. Новый микрорайон «Тверицы» городские власти планируют разместить за Волгой. Таких масштабов застройки город еще не видел.

Быть масштабной стройке с новыми квартирами или нет, решать будут сами ярославцы на публичных слушаниях. Уже сейчас мнения разделились: градозащитники и (неожиданно!) риелторы против небоскребов в том районе. Однако у заказщика проекта «Тверицы» есть весомые причины застроить эти 26 гектар земли.

Кто будет строить резиденцию, каким будет новый микрорайон, и почему город отдает большие земли под эту стройку, узнавал 76.ru.

Мы представили район схематически

Каким будет микрорайон
  • 16 домов по 16 этажей + 2 технических;
  • 9 домов по 7 этажей + 1 технический;
  • детский сад на 330 мест;
  • детский сад на 150 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • несколько многоэтажных надземных парковок;
  • автозаправка;
  • поликлиника.
  • Дома выстроятся вдоль улиц Маяковского и Университетской, не доезжая студенческого городка в Заволжском районе. Самые высокие дома построят ближе к улице Маяковского: чем ближе к Волге, тем ниже будет этажность микрорайона.

    Новый микрорайон будет видно из центра Ярославля

    Кто заработает на новой стройке

    Проект нового микрорайона принадлежит жилищно-строительному кооперативу «12 квартал», который уже согласовал границы стройки с мэрией Ярославля.

    – Мы достраиваем за свои деньги дома обманутых дольщиков. Этим занимаемся мы и многие другие компании. За это мэрия должна находить земли и отдавать их застройщику в качестве компенсации наших затрат, – пояснила председатель ЖСК «12 квартал» Елена Колескина. – Нам надо получить с этой земли наши деньги в виде нескольких участков, остальная земля останется у города. Проект планировки хороший, в нем продумано все: школа, детские сады, все первые этажи – нежилые. Предусмотрены дороги, ливневая канализация с оттоками.

    Создатели проекта микрорайона уверяют, что польза будет и местным жителям. «Тверицы» хотят строить на пустом поле, которое сейчас завалено мусором из домов частного сектора по соседству.

    – Это совсем не Тверицкий бор, как многие подумали, – продолжает Елена Колескина. – Там рядом речушка маленькая – ее муниципалитет уже чистил, но она вновь обрастает мусором частного сектора. Наверное, мы к цивилизации никогда не придем, если здесь не будет застройки.

    Кто будет строить большой микрорайон – решат уже позже, когда городские власти утвердят проект.

    Мнение главного архитектора Ярославской области Михаила Кудряшова:

    – Я считаю, что проблема строительства высотных жилых зданий в том, что формировать комфортную жилую среду в такой застройке очень сложно. Главная задача при строительстве жилого квартала – это формирование комфортной среды обитания, силуэта застройки, пространства дворов и придомовых территорий.

    Что решают публичные слушания

    Ярославцы могут высказаться, согласны ли они с таким планом застройки. Мнения жителей выслушают в среду, 9 августа, в 17:00 в администрации Заволжского района на публичных слушаниях.

    – Можно разработать проект, прийти его согласовывать. Но это не значит, что это какой-то шаг к выдаче разрешения на строительство, – поясняют специалисты в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля. – На первом этапе мы согласовали границы застройки, теперь будем обсуждать планировку. Ярославцам, выступающим на публичных слушаниях за или против, придется подобрать объективные доводы, основанные на нормативных документах.

    Иначе говоря, оспорить масштабы стройки смогут только настоящие специалисты, которые найдут разногласия с законодательством. Оспорить сам факт застройки этой земли уже вряд ли удастся.

    Новый микрорайон будет виден со Стрелки

    Резиденция Чикаго в Ярославле

    Услышав о масштабной стройке, встрепенулись градозащитники Ярославля.

    – Это угроза панорамам «Твериц» напротив Стрелки. На площадке напротив Успенского собора собираются возвести какое-то Чикаго 17-этажное! – возмущается архитектор Ольга Мазанова.

    На этот раз мнение градозащитницы разделили риелторы.

    – Я думаю, что нет необходимости в таком районе. Это место отличается малоэтажным строительством и частным сектором, превосходным видом и подъездом к Волге, – считает риелтор Оксана Романовская («Импульс Недвижимость»). – Для высоток у нас есть Дзержинский и Фрунзенский районы. В настоящий момент в Заволжском районе стоимость квадратного метра начинается от 31 тысячи рублей. Предполагаю, что с появлением нового микрорайона застройщик будет хотеть более высокую цену с квадратного метра, учитывая виды на Волгу. Не факт, что покупатель захочет ехать в этот район по другой цене.

    Сегодня корреспондент портала 76.ru отправится на публичные слушания, на которых ярославцы сами решат – оставить проект таким, какой есть, или изменить наполеоновские планы на более скромные.

    Последние новости Ярославской области по теме:
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    12:16 10.08.2017 Ярославский регион
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле решали на общественных слушаниях - Ярославль
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    12:01 10.08.2017 ГТРК
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    11:50 10.08.2017 Ярославский регион
    Публичные слушания в Ярославле вновь превратились в фарс - Ярославль
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10:58 10.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе состоялись общественные слушания по микрорайону «Тверицы» - Ярославль
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10:31 10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новости
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Ярославль
    Сегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    22:07 09.08.2017 Городские новости
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек

9 августа 2017 18:32 - 76.Ru
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек 9 августа 2017 18:32 - Ярославль
    Жарко сегодня было на публичных слушаниях в Заволжской администрации! Жарко и в прямом смысле – очень много народу набилось в зал, и в переносном – кричали очень громко.
    18:52 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    16:55 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    15:26 09.08.2017 76.Ru
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославский регион
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоятся публичные слушания по поводу возведения многоэтажек напротив Стрелки.
    14:26 09.08.2017 Ярославский регион
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц - Ярославль
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц Жилищно-строительный  кооператив «12 Квартал» подготовил проекты планировки и межевания территории микрорайона № 9 жилого района «Тверицы» в Заволжс
    13:10 09.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе Ярославля появится новый микрорайон многоэтажной застройки - Газета Золотое кольцоВ администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона № 9 — «Тверицы».
    11.08.2017 Газета Золотое кольцо
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Mir76.Ru
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    10.08.2017 ГТРК
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10.08.2017 YarCube.Ru
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новостиСегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    09.08.2017 Городские новости
    На берегу Волги в Ярославле собрались построить микрорайон с высотками

8 августа 2017 07:12 - 76.RuВ Ярославле прямо напротив центра города собираются возвести высотные дома в 17 этажей.
    08.08.2017 76.Ru
    Как ярославцы могут проголосовать 10 сентября: видео - Ярославский регионЦентризбирком выпустил обучающий ролик, в котором рассказывается о том, как можно проголосовать 10 сентября на выборах губернатора Ярославской области.
    22.08.2017 Ярославский регион
    В Ярославле спасатели сняли двух подростков на плоту с судового хода - Ярославский регионВ Ярославской области в Волге утонул мужчина Днем в понедельник, 21 августа, спасатели вернули на берег двух подростков, катавшихся на плоту на судовом ходу на Волге в Ярославле.
    21.08.2017 Ярославский регион
    На смертельной скорости: страшная авария в центре Ярославля унесла жизни двух человек - Ярославский регионВ Ярославле спасателям пришлось разрезать салон искореженного в ДТП автомобиля, чтобы освободить водителя Во вторник, 22 августа, рано утром, между 6.00 и 6.30, в центре Ярославля у здания Волковского театра,
    22.08.2017 Ярославский регион
    Центр Ярославля остался без электричества - Ярославский регионОгромный фонтан бил в Ярославле из-за коммунальной аварии Утром во вторник, 22 августа несколько центральных улиц Ярославля оказались обесточенными.
    22.08.2017 Ярославский регион
    Огромный фонтан бил в Ярославле из-за коммунальной аварии - Ярославский регион
    Огромный фонтан бил в Ярославле из-за коммунальной аварии
    Жителям Ярославля пересчитают коммуналку Рано утром во вторник, 22 августа, пользователи соцсетей стали распространять информацию о коммунальной аварии, которая случилась в Красноперекопском районе Ярославля.
    Ярославский регион
    Уснул за рулем и попал в ДТП: в аварии под Ярославлем пострадали три человека - Ярославский регион
    Уснул за рулем и попал в ДТП: в аварии под Ярославлем пострадали три человека
    На смертельной скорости: страшная авария в центре Ярославля унесла жизни двух человек На трассе М-8 под Ярославлем в тройном ДТП пострадали три человека.
    Ярославский регион
    В Ярославле двухлетнего малыша, запершегося в ванной, пришлось вызволять спасателям - Ярославский регион
    В Ярославле двухлетнего малыша, запершегося в ванной, пришлось вызволять спасателям
    В девятом часу вечера в субботу, 19 августа, двухлетний малыш заперся в ванной комнате.
    Ярославский регион
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.RuНекоторые рождены для танцев, а другие для этого усердно занимаются. Но, несомненно, все дети от рождения талантливы, и если прилагают старания, то добиваются успеха и осознания собственной уникальности.
    22.08.2017 Uglich-Online.Ru
    20 августа в Свято-Введенском Толгском монастыре состоялись торжества, посвященные Дню Толгской иконы Божьей матери и 30-летию возрождения первой в современной России женской обители.
    20.08.2017 Ярославский регион
    В Ярославском музее-заповеднике появился город Яблокославль - Городские новостиТолько один день в году ярославцы могут попасть в славный сказочный город Яблокославль.
    21.08.2017 Городские новости
    Здания усадьбы купцов Кекиных передадут Ростово-Ярославскому архитектурно-художественному музею-заповеднику - Ярославский регион
    Здания усадьбы купцов Кекиных передадут Ростово-Ярославскому архитектурно-художественному музею-заповеднику
    Государственный Ростово-Ярославский архитектурно-художественный музей-заповедник обратился в правительство области с просьбой передать часть зданий усадебного комплекса – дома купцов Кекиных из региональной собственности
    Ярославский регион
    «Стрела» и «Оторосль»: Анна Семенович провела виртуальную экскурсию по Ярославлю - Ярославский регион
    «Стрела» и «Оторосль»: Анна Семенович провела виртуальную экскурсию по Ярославлю
    Ярославская область – в центре внимания: пять хороших новостей прошедшей недели Известная поп-дива Анна Семенович посетила в выходные Ярославль и поделилась с поклонниками своим мнением о нашем городе.
    Ярославский регион
    «Стрела» и «Оторосль»: Анна Семенович провела виртуальную экскурсию по Ярославлю - Ярославский регион
    «Стрела» и «Оторосль»: Анна Семенович провела виртуальную экскурсию по Ярославлю
    Ярославская область – в центре внимания: пять хороших новостей прошедшей недели Известная поп-дива Анна Семенович посетила в выходные Ярославль и поделилась с поклонниками своим мнением о нашем городе.
    Ярославский регион
    Гегемония продолжается. Трехкратные... - Yar-Football.RuГегемония продолжается. Трехкратные...   В минувшие выходные завершилось Первенство Ярославля по футболу 8х8.
    21.08.2017 Yar-Football.Ru
    Победителя не выявили - Yar-Football.RuПобедителя не выявили В понедельник в Открытом чемпионате Ярославля по футболу прошел один матч, в котором футболисты ФК Тутаев в концовке ушли от поражения в матче с ДЮСШ №13.
    22.08.2017 Yar-Football.Ru
    Ничья в Рыбинске - Администрация г. Переславля-ЗалесскогоВ субботу, 19 августа, прошли очередные матчи Открытого чемпионата Ярославской области по футболу среди мужских команд.
    22.08.2017 Администрация г. Переславля-Залесского
    Ярославский 85-летний ветеран, выживший в лесу, завоевал еще одно золото чемпионата мира - Ярославский регион
    Ярославский 85-летний ветеран, выживший в лесу, завоевал еще одно золото чемпионата мира
    85-летний ярославец, неделю блуждавший в лесу, выиграл чемпионат мира по плаванию – видео Ярославский 85-летний пловец Игорь Бровин завоевал еще одно золото на чемпионате мира по водным видам спорта в категории «Мастерс».
    Ярославский регион
    За два дня ярославцы выкупили все билеты на первый матч «Локомотива» в новом сезоне - Газета Новый вестник
    За два дня ярославцы выкупили все билеты на первый матч «Локомотива» в новом сезоне
    Cовсем скоро «Локомотив» начнет десятый сезон в КХЛ. В среду, 23 августа, наши хоккеисты встретятся с московским ЦСКА на своей родной «Арене-2000».
    Газета Новый вестник
    Матч «Локомотив» - «Витязь» не будет перенесен на декабрь - Ярославский регион
    Матч «Локомотив» - «Витязь» не будет перенесен на декабрь
    Матч между ярославским «Локомотивом» и подольским «Витязем» не будет перенесен и состоится в запланированную ранее дату - 29 августа.
    Ярославский регион
    Как ярославцы могут проголосовать 10 сентября: видео - Ярославский регионЦентризбирком выпустил обучающий ролик, в котором рассказывается о том, как можно проголосовать 10 сентября на выборах губернатора Ярославской области.
    22.08.2017 Ярославский регион
    ​Сегодня во дворе дома №22 по улице Машиностроителей открыли очередную спортивную площадку для занятий воркаутом.
    22.08.2017 Мэрия города
    С 1 по 4 сентября в Ярославле ограничат движение транспорта Как сообщают в пресс-службе мэрии города, во время форума «Будущие интеллектуальные лидеры России» в Ярославле ограничат движение транспорта.
    22.08.2017 YarCube.Ru
    В День Государственного флага в Ярославле пройдут три необычных флешмоба - Ярославский регион22 августа в регионе пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню Государственного флага.
    22.08.2017 Ярославский регион
    В полицию за помощью обратился  житель Рыбинского района и сообщил, что некоторое время назад,  в деревне, расположенной на территории Судоверфьского сельского поселения,  сосед умышленно повредил,
    22.08.2017 МВД