Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
Фото: z57.d.sdska.ru
Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки. Новый микрорайон «Тверицы» городские власти планируют разместить за Волгой. Таких масштабов застройки город еще не видел.

Быть масштабной стройке с новыми квартирами или нет, решать будут сами ярославцы на публичных слушаниях. Уже сейчас мнения разделились: градозащитники и (неожиданно!) риелторы против небоскребов в том районе. Однако у заказщика проекта «Тверицы» есть весомые причины застроить эти 26 гектар земли.

Кто будет строить резиденцию, каким будет новый микрорайон, и почему город отдает большие земли под эту стройку, узнавал 76.ru.

Мы представили район схематически

Каким будет микрорайон
  • 16 домов по 16 этажей + 2 технических;
  • 9 домов по 7 этажей + 1 технический;
  • детский сад на 330 мест;
  • детский сад на 150 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • несколько многоэтажных надземных парковок;
  • автозаправка;
  • поликлиника.
  • Дома выстроятся вдоль улиц Маяковского и Университетской, не доезжая студенческого городка в Заволжском районе. Самые высокие дома построят ближе к улице Маяковского: чем ближе к Волге, тем ниже будет этажность микрорайона.

    Новый микрорайон будет видно из центра Ярославля

    Кто заработает на новой стройке

    Проект нового микрорайона принадлежит жилищно-строительному кооперативу «12 квартал», который уже согласовал границы стройки с мэрией Ярославля.

    – Мы достраиваем за свои деньги дома обманутых дольщиков. Этим занимаемся мы и многие другие компании. За это мэрия должна находить земли и отдавать их застройщику в качестве компенсации наших затрат, – пояснила председатель ЖСК «12 квартал» Елена Колескина. – Нам надо получить с этой земли наши деньги в виде нескольких участков, остальная земля останется у города. Проект планировки хороший, в нем продумано все: школа, детские сады, все первые этажи – нежилые. Предусмотрены дороги, ливневая канализация с оттоками.

    Создатели проекта микрорайона уверяют, что польза будет и местным жителям. «Тверицы» хотят строить на пустом поле, которое сейчас завалено мусором из домов частного сектора по соседству.

    – Это совсем не Тверицкий бор, как многие подумали, – продолжает Елена Колескина. – Там рядом речушка маленькая – ее муниципалитет уже чистил, но она вновь обрастает мусором частного сектора. Наверное, мы к цивилизации никогда не придем, если здесь не будет застройки.

    Кто будет строить большой микрорайон – решат уже позже, когда городские власти утвердят проект.

    Мнение главного архитектора Ярославской области Михаила Кудряшова:

    – Я считаю, что проблема строительства высотных жилых зданий в том, что формировать комфортную жилую среду в такой застройке очень сложно. Главная задача при строительстве жилого квартала – это формирование комфортной среды обитания, силуэта застройки, пространства дворов и придомовых территорий.

    Что решают публичные слушания

    Ярославцы могут высказаться, согласны ли они с таким планом застройки. Мнения жителей выслушают в среду, 9 августа, в 17:00 в администрации Заволжского района на публичных слушаниях.

    – Можно разработать проект, прийти его согласовывать. Но это не значит, что это какой-то шаг к выдаче разрешения на строительство, – поясняют специалисты в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля. – На первом этапе мы согласовали границы застройки, теперь будем обсуждать планировку. Ярославцам, выступающим на публичных слушаниях за или против, придется подобрать объективные доводы, основанные на нормативных документах.

    Иначе говоря, оспорить масштабы стройки смогут только настоящие специалисты, которые найдут разногласия с законодательством. Оспорить сам факт застройки этой земли уже вряд ли удастся.

    Новый микрорайон будет виден со Стрелки

    Резиденция Чикаго в Ярославле

    Услышав о масштабной стройке, встрепенулись градозащитники Ярославля.

    – Это угроза панорамам «Твериц» напротив Стрелки. На площадке напротив Успенского собора собираются возвести какое-то Чикаго 17-этажное! – возмущается архитектор Ольга Мазанова.

    На этот раз мнение градозащитницы разделили риелторы.

    – Я думаю, что нет необходимости в таком районе. Это место отличается малоэтажным строительством и частным сектором, превосходным видом и подъездом к Волге, – считает риелтор Оксана Романовская («Импульс Недвижимость»). – Для высоток у нас есть Дзержинский и Фрунзенский районы. В настоящий момент в Заволжском районе стоимость квадратного метра начинается от 31 тысячи рублей. Предполагаю, что с появлением нового микрорайона застройщик будет хотеть более высокую цену с квадратного метра, учитывая виды на Волгу. Не факт, что покупатель захочет ехать в этот район по другой цене.

    Сегодня корреспондент портала 76.ru отправится на публичные слушания, на которых ярославцы сами решат – оставить проект таким, какой есть, или изменить наполеоновские планы на более скромные.

    Последние новости Ярославской области по теме:
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    12:16 10.08.2017 Ярославский регион
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле решали на общественных слушаниях - Ярославль
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    12:01 10.08.2017 ГТРК
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    11:50 10.08.2017 Ярославский регион
    Публичные слушания в Ярославле вновь превратились в фарс - Ярославль
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10:58 10.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе состоялись общественные слушания по микрорайону «Тверицы» - Ярославль
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10:31 10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новости
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Ярославль
    Сегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    22:07 09.08.2017 Городские новости
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек

9 августа 2017 18:32 - 76.Ru
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек 9 августа 2017 18:32 - Ярославль
    Жарко сегодня было на публичных слушаниях в Заволжской администрации! Жарко и в прямом смысле – очень много народу набилось в зал, и в переносном – кричали очень громко.
    18:52 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    16:55 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    15:26 09.08.2017 76.Ru
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославский регион
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоятся публичные слушания по поводу возведения многоэтажек напротив Стрелки.
    14:26 09.08.2017 Ярославский регион
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц - Ярославль
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц Жилищно-строительный  кооператив «12 Квартал» подготовил проекты планировки и межевания территории микрорайона № 9 жилого района «Тверицы» в Заволжс
    13:10 09.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе Ярославля появится новый микрорайон многоэтажной застройки - Газета Золотое кольцоВ администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона № 9 — «Тверицы».
    11.08.2017 Газета Золотое кольцо
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Mir76.Ru
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    10.08.2017 ГТРК
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10.08.2017 YarCube.Ru
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новостиСегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    09.08.2017 Городские новости
    На берегу Волги в Ярославле собрались построить микрорайон с высотками

8 августа 2017 07:12 - 76.RuВ Ярославле прямо напротив центра города собираются возвести высотные дома в 17 этажей.
    08.08.2017 76.Ru
    20 октября в 22.30 на 20 км федеральной автодороги "Москва-Холмогоры" в Ярославском районе произошло ДТП.
    21.10.2017 МВД
    Три человека погибли и один пострадал в автокатастрофе под Ярославлем - Ярославский регионВ интернете появилось видео ДТП на Московском проспекте, где «Газель» повисла на ограждении Страшное ДТП произошло в половине девятого утра в субботу, 21 октября, у деревни Федорино в Ярославском районе.
    21.10.2017 Ярославский регион
    Тройное ДТП с Камазом: в авто нашли оружие - YarNews.RuПодробности ДТП с двумя пострадавшими.  Напомним, серьезное ДТП с участием Камаза, Газели и легковушки  произошло на Промышленном шоссе.
    21.10.2017 YarNews.Ru
    20 октября в 22.30 на 20 км федеральной автодороги "Москва-Холмогоры" в Ярославском районе произошло ДТП.
    21.10.2017 МВД
    В Ярославской области трансфер с семью пассажирами перевернулся в кювет - Ярославский регион
    В Ярославской области трансфер с семью пассажирами перевернулся в кювет
    Три человека погибли и один пострадал в автокатастрофе под Ярославлем ДТП с участием автобуса произошло в Мышкинском районе Ярославской области в половине девятого утра в субботу, 21 октября.
    Ярославский регион
    В ДТП у Туношны один человек погиб и четверо пострадали - Ярославский регион
    В ДТП у Туношны один человек погиб и четверо пострадали
    Три человека погибли и один пострадал в автокатастрофе под Ярославлем Авария с участием двух легковых автомобилей произошла на 20-м километре федеральной трассы М8 Ярославль-Кострома у поселка Туношна поздно вечером в пятницу,
    Ярославский регион
    В Ярославле на Нефтяников сбили пешехода - Ярославский регион
    В Ярославле на Нефтяников сбили пешехода
    В Ярославле иномарка на «зебре» сбила пешехода В четверг, 19 октября, на улице Нефтяников в Красноперекопском районе сбили пешехода.
    Ярославский регион
    Утята с улицы Звездной. Художник нарисовал на «зебре» трехмерный выводок - Ярославский регионМир иллюзий многогранен, и человечество ищет все новые и новые способы расширить наши представления об этом необычном явлении.
    21.10.2017 Ярославский регион
    «Небесные ласточки» в Переславле - Администрация г. Переславля-Залесского19 октября в Детской школе искусств состоялся концерт абонемента «Её величество ― музыка» Ярославской государственной филармонии.
    20.10.2017 Администрация г. Переславля-Залесского
    Аритмия жизни. В Ярославле Борис Хлебников презентовал картину, ставшую главным призером «Кинотавра» - Ярославский регионВстреча с автором при свечах – в таком формате на прошлой неделе ярославцы смогли пообщаться с режиссером Борисом Хлебниковым, чей новый фильм «Аритмия» стал главным призером «Кинотавра».
    21.10.2017 Ярославский регион
    DSC_0265 - Рыбинские Известия
    Искусство в ритме марафона
    В галерее «Март» стартовал Арт-марафон. Каждые две недели картины признанных и начинающих рыбинских творцов будут сменять друг друга.
    Рыбинские Известия
    Дом-3 в московском Кремле. Политические анекдоты - Газета Золотое кольцо
    Дом-3 в московском Кремле. Политические анекдоты
    Калигула ввел лошадь в Сенат, а Путин – в кандидаты в президенты России.   Дом-3!
    Газета Золотое кольцо
    «Брат» Данила Багров стал национальным супергероем России - Газета Золотое кольцо
    «Брат» Данила Багров стал национальным супергероем России
    Главный герой фильмов Алексея Балабанова «Брат» и «Брат 2» с большим отрывом победил в голосовании на звание национального супергероя России.
    Газета Золотое кольцо
    2017-2018-belogorie - ВК ЯрославичВ воскресенье 22 октября волейбольный клуб "Ярославич" в рамках 7 тура Суперлиги сыграет в Белгороде с местным "Белогорьем".
    21.10.2017 ВК Ярославич
    Ярославский «Шинник» потерпел крупное поражение в Красноярске - Городские новостиИгра стала одно из немногих в нынешнем первенстве ФНЛ, когда соперник был сильнее ярославцев именно в классе.
    21.10.2017 Городские новости
    В Рыбинске пройдёт крупный турнир по настольному теннису - ИА Ярославский спортВ Рыбинске (Ярославская область), в СК «Олимп» МУ СШОР №3 (проспект Генерала Батова, д. 3а) с 27 по 29 октября пройдёт Межрегиональный турнир на призы филиала ПАО «РусГидро» - «Каскад Верхневолжских ГЭС» по настольному теннису.
    21.10.2017 ИА Ярославский спорт
    DSC_0248 - Рыбинские Известия
    Достигли «Ушаковского берега»
    11 октября в Рыбинске чествовали победителей городских сборов «Ушаковский берег».
    Рыбинские Известия
    В Ярославле посоревнуются киберфутболисты - Городские новости
    В Ярославле посоревнуются киберфутболисты
    Соревнования по киберспорту пройдут в Ярославле 21 и 22 октября. Организаторы турнира - ЯрГУ им.
    Городские новости
    В школах Ярославля открываются секции по воркауту - Ярославский регион
    В школах Ярославля открываются секции по воркауту
    В ярославских школах откроют 20 секций по воркауту. На днях занятия начались в образовательном учреждении №14.
    Ярославский регион
    20 октября в 22.30 на 20 км федеральной автодороги "Москва-Холмогоры" в Ярославском районе произошло ДТП.
    21.10.2017 МВД
    6.5 тысяч ростовских школьников отправляют на каникулы на неделю раньше - Газета Золотое кольцоВ связи с ростом сезонного уровня заболеваемости ОРВИ для 6,5 тысячи школьников Ростовского района осенние каникулы начнутся на неделю раньше.
    21.10.2017 Газета Золотое кольцо
    В центре Ярославле спасли сову, которая не могла взлететь: видео - Ярославский регионВ Ярославском зоопарке фламинго и нырков перевели в зимние квартиры Неожиданная история развернулась накануне в самом центре Ярославля.
    21.10.2017 Ярославский регион
    21 октября в 08.30 недалеко от села Еремейцево в Мышкинском районе произошло ДТП.
    21.10.2017 МВД
    При пожаре в Ярославле пострадали люди - Городской телеканалПресс-служба ГУ МЧС сообщает о пожаре в частном доме на улице Бакуниха в Ярославле.
    20.10.2017 Городской телеканал