Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
Фото: z71.d.sdska.ru
Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки. Новый микрорайон «Тверицы» городские власти планируют разместить за Волгой. Таких масштабов застройки город еще не видел.

Быть масштабной стройке с новыми квартирами или нет, решать будут сами ярославцы на публичных слушаниях. Уже сейчас мнения разделились: градозащитники и (неожиданно!) риелторы против небоскребов в том районе. Однако у заказщика проекта «Тверицы» есть весомые причины застроить эти 26 гектар земли.

Кто будет строить резиденцию, каким будет новый микрорайон, и почему город отдает большие земли под эту стройку, узнавал 76.ru.

Мы представили район схематически

Каким будет микрорайон
  • 16 домов по 16 этажей + 2 технических;
  • 9 домов по 7 этажей + 1 технический;
  • детский сад на 330 мест;
  • детский сад на 150 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • несколько многоэтажных надземных парковок;
  • автозаправка;
  • поликлиника.
  • Дома выстроятся вдоль улиц Маяковского и Университетской, не доезжая студенческого городка в Заволжском районе. Самые высокие дома построят ближе к улице Маяковского: чем ближе к Волге, тем ниже будет этажность микрорайона.

    Новый микрорайон будет видно из центра Ярославля

    Кто заработает на новой стройке

    Проект нового микрорайона принадлежит жилищно-строительному кооперативу «12 квартал», который уже согласовал границы стройки с мэрией Ярославля.

    – Мы достраиваем за свои деньги дома обманутых дольщиков. Этим занимаемся мы и многие другие компании. За это мэрия должна находить земли и отдавать их застройщику в качестве компенсации наших затрат, – пояснила председатель ЖСК «12 квартал» Елена Колескина. – Нам надо получить с этой земли наши деньги в виде нескольких участков, остальная земля останется у города. Проект планировки хороший, в нем продумано все: школа, детские сады, все первые этажи – нежилые. Предусмотрены дороги, ливневая канализация с оттоками.

    Создатели проекта микрорайона уверяют, что польза будет и местным жителям. «Тверицы» хотят строить на пустом поле, которое сейчас завалено мусором из домов частного сектора по соседству.

    – Это совсем не Тверицкий бор, как многие подумали, – продолжает Елена Колескина. – Там рядом речушка маленькая – ее муниципалитет уже чистил, но она вновь обрастает мусором частного сектора. Наверное, мы к цивилизации никогда не придем, если здесь не будет застройки.

    Кто будет строить большой микрорайон – решат уже позже, когда городские власти утвердят проект.

    Мнение главного архитектора Ярославской области Михаила Кудряшова:

    – Я считаю, что проблема строительства высотных жилых зданий в том, что формировать комфортную жилую среду в такой застройке очень сложно. Главная задача при строительстве жилого квартала – это формирование комфортной среды обитания, силуэта застройки, пространства дворов и придомовых территорий.

    Что решают публичные слушания

    Ярославцы могут высказаться, согласны ли они с таким планом застройки. Мнения жителей выслушают в среду, 9 августа, в 17:00 в администрации Заволжского района на публичных слушаниях.

    – Можно разработать проект, прийти его согласовывать. Но это не значит, что это какой-то шаг к выдаче разрешения на строительство, – поясняют специалисты в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля. – На первом этапе мы согласовали границы застройки, теперь будем обсуждать планировку. Ярославцам, выступающим на публичных слушаниях за или против, придется подобрать объективные доводы, основанные на нормативных документах.

    Иначе говоря, оспорить масштабы стройки смогут только настоящие специалисты, которые найдут разногласия с законодательством. Оспорить сам факт застройки этой земли уже вряд ли удастся.

    Резиденция Чикаго в Ярославле

    Услышав о масштабной стройке, встрепенулись градозащитники Ярославля.

    – Это угроза панорамам «Твериц» напротив Стрелки. На площадке напротив Успенского собора собираются возвести какое-то Чикаго 17-этажное! – возмущается архитектор Ольга Мазанова.

    На этот раз мнение градозащитницы разделили риелторы.

    – Я думаю, что нет необходимости в таком районе. Это место отличается малоэтажным строительством и частным сектором, превосходным видом и подъездом к Волге, – считает риелтор Оксана Романовская («Импульс Недвижимость»). – Для высоток у нас есть Дзержинский и Фрунзенский районы. В настоящий момент в Заволжском районе стоимость квадратного метра начинается от 31 тысячи рублей. Предполагаю, что с появлением нового микрорайона застройщик будет хотеть более высокую цену с квадратного метра, учитывая виды на Волгу. Не факт, что покупатель захочет ехать в этот район по другой цене.

    Сегодня корреспондент портала 76.ru отправится на публичные слушания, на которых ярославцы сами решат – оставить проект таким, какой есть, или изменить наполеоновские планы на более скромные.

    Последние новости Ярославской области по теме:
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    12:16 10.08.2017 Ярославский регион
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле решали на общественных слушаниях - Ярославль
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    12:01 10.08.2017 ГТРК
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    11:50 10.08.2017 Ярославский регион
    Публичные слушания в Ярославле вновь превратились в фарс - Ярославль
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10:58 10.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе состоялись общественные слушания по микрорайону «Тверицы» - Ярославль
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10:31 10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новости
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Ярославль
    Сегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    22:07 09.08.2017 Городские новости
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек

9 августа 2017 18:32 - 76.Ru
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек 9 августа 2017 18:32 - Ярославль
    Жарко сегодня было на публичных слушаниях в Заволжской администрации! Жарко и в прямом смысле – очень много народу набилось в зал, и в переносном – кричали очень громко.
    18:52 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    16:55 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    15:26 09.08.2017 76.Ru
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославский регион
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоятся публичные слушания по поводу возведения многоэтажек напротив Стрелки.
    14:26 09.08.2017 Ярославский регион
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц - Ярославль
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц Жилищно-строительный  кооператив «12 Квартал» подготовил проекты планировки и межевания территории микрорайона № 9 жилого района «Тверицы» в Заволжс
    13:10 09.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе Ярославля появится новый микрорайон многоэтажной застройки - Газета Золотое кольцоВ администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона № 9 — «Тверицы».
    11.08.2017 Газета Золотое кольцо
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Mir76.Ru
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регионВ Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    10.08.2017 Ярославский регион
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    10.08.2017 ГТРК
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регионВ Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    10.08.2017 Ярославский регион
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10.08.2017 YarCube.Ru
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новостиСегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    09.08.2017 Городские новости
    В Ярославле пропала 13-летняя девочка - Ярославский регионВ Ярославской области пропали двое мужчин В Ярославле ищут Евгению Смирнову.
    22.01.2018 Ярославский регион
    На Московском проспекте в Ярославле скорая попала в ДТП: двое пострадавших - Ярославский регионПоявилось видео тройного ДТП с участием автобуса в Ярославле Скорая везла пациента в больницу, когда на Московском проспекте в Ярославле попала в ДТП.
    23.01.2018 Ярославский регион
    Крупный завод в Ярославской области оштрафовали за высокие тарифы - Ярославский регионДепутаты придумали новый штраф для ярославцев Жажда наживы привела к тому, что Тутаевский моторный завод слишком завысил тарифы за свои услуги и нарушил антимонопольное законодательство.
    23.01.2018 Ярославский регион
    В Ярославской области пропали двое мужчин - Ярославский регион
    В Ярославской области пропали двое мужчин
    В Ярославле ищут пропавшего 17-летнего парня Поисковики в Ярославской области ищут пропавшего в деревне Куреево около Красного Профинтерна Некрасовского района 47-летнего Анатолия Юрьевича Ярцева.
    Ярославский регион
    В Рыбинске на перекрестке столкнулись две иномарки: есть пострадавший - Ярославский регион
    В Рыбинске на перекрестке столкнулись две иномарки: есть пострадавший
    В Рыбинске «девятка» сбила женщину, перебегавшую дорогу на красный свет В Рыбинске во вторник, 23 января, произошло ДТП с участием двух иномарок.
    Ярославский регион
    В Ярославской области мужчина выращивал в горшках марихуану - Ярославский регион
    В Ярославской области мужчина выращивал в горшках марихуану
    Ярославские прокуроры требуют закрыть шесть сайтов, распространяющих наркотики 75 кустов цветущей конопли, высаженных в цветочные горшки, обнаружили в квартире 30-летнего жителя Тутаевского района.
    Ярославский регион
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.RuС 1 февраля 2018 года сельские поселения Угличского района передадут полномочия по культуре, молодежи и спорту на уровень Администрации УМР..
    23.01.2018 Uglich-Online.Ru
    25 января посещение выставок и экспозиций музея-заповедника будет бесплатным - Ярославский регионЯрославцы смогут бесплатно посетить крупнейший музей региона На этой неделе Ярославский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник отмечает свой день рождения.
    22.01.2018 Ярославский регион
    Ярославль, и снова - здравствуй. В наш город вновь приехал цирковой коллектив Андрея Дементьева-Корнилова со своей уникальной программой.
    22.01.2018 ГТРК
    Владимир Высоцкий: Сорванный голос эпохи - Газета Золотое кольцо
    Владимир Высоцкий: Сорванный голос эпохи
    25 января исполнилось бы 80 лет Владимиру Высоцкому . Большой поэт, сорванный голос эпохи.
    Газета Золотое кольцо
    25 января – в день своего рождения музей-заповедник распахивает беплатные двери
    На этой неделе Ярославский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник отмечает свой день рождения.
    Газета Золотое кольцо
    <b>Подсказка:</b> Наведите курсор на правую или левую сторону картинки, для просмотра следующего или предыдущего изображения.<br /><br />Вы просматриваете изображения из статьи:<br /><span class="sigProPopupCaption">Хиты под Старый Новый год</span><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/2018/02/shou/14.02.2018.jpg" download>Скачать картинку</a> - Угличская газета
    Хиты под Старый Новый год
    Яркое, динамичное, стопроцентно хитовое шоу состоялось 13 января во Дворце культуры.
    Угличская газета
    В битве аутсайдеров – нулевая ничья - Yar-Football.RuВ воскресенье состоялось 5 матчей чемпионата Ярославля по мини-футболу. “Царский Двор” и ЯШЗ, поделив очки, упустили возможность покинуть зону вылета.
    22.01.2018 Yar-Football.Ru
    Единственный раз в сете ярославцы повели после того, как Петэр Михайлович забил из зоны второго номера – 4:3.
    22.01.2018 ВК Ярославич
    Итоги межрегионального турнира по КУДО памяти Абгарян Оганеса - КУДО21 января 2018 года в г. Иваново состоялся Межрегиональный турнир по Кудо памяти Оганеса Абгарян.
    22.01.2018 КУДО
    Ярославский «Шинник» отправился на две недели в Турцию - Ярославский регион
    Ярославский «Шинник» отправился на две недели в Турцию
    Бывший футболист «Шинника» возглавит один из флагманов крымского футбола Во вторник, 23 января, ярославский «Шинник» отправился на свой второй учебно-тренировочный сбор, который пройдет в Турции.
    Ярославский регион
    «Локомотив» одолел «Амур» в предолимпийском матче - Городские новости
    «Локомотив» одолел «Амур» в предолимпийском матче
    Перед месяцем перерыва в чемпионате КХЛ ярославцам нужна была победа на своем льду.
    Городские новости
    Во время олимпийской паузы «Локомотив» примет участие в турнире четырех - Ярославский регион
    Во время олимпийской паузы «Локомотив» примет участие в турнире четырех
    Финский форвард «Локомотива» Контиола сыграет на Олимпиаде в Корее Ярославский «Локомотив» накануне провел заключительный матч перед паузой в чемпионате КХЛ, связанной с Олимпиадой в Корее.
    Ярославский регион
    На Московском проспекте в Ярославле скорая попала в ДТП: двое пострадавших - Ярославский регионПоявилось видео тройного ДТП с участием автобуса в Ярославле Скорая везла пациента в больницу, когда на Московском проспекте в Ярославле попала в ДТП.
    23.01.2018 Ярославский регион
    Тутаевский моторный завод взимал плату за прием и очистку сточных вод в отсутствие установленного тарифа, чем нарушил антимонопольное законодательство.
    23.01.2018 УФАС
    Организовано проведение  доследственной проверки по сообщениям СМИ о нарушениях, допущенных сотрудниками территориального управления Росимущества, при реализации находящегося в федеральной собственности земельного участка - Следственный комитетНа днях в средствах массовой информации, со ссылкой на органы прокуратуры, были опубликованы сведения о нарушениях, выявленных при проведении проверки деятельности Территориального управления Росимущества по Ярославской области.
    23.01.2018 Следственный комитет
    Ярославский «Шинник» отправился на две недели в Турцию - Ярославский регионБывший футболист «Шинника» возглавит один из флагманов крымского футбола Во вторник, 23 января, ярославский «Шинник» отправился на свой второй учебно-тренировочный сбор, который пройдет в Турции.
    23.01.2018 Ярославский регион
    Представитель Ярославской области вышел в финал конкурса «Лидеры России» - Ярославский регионПредставитель Ярославской области Николай Сивак вышел в финал всероссийского конкурса управленцев «Лидеры России».
    23.01.2018 Ярославский регион