Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
Фото: z71.d.sdska.ru
Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки. Новый микрорайон «Тверицы» городские власти планируют разместить за Волгой. Таких масштабов застройки город еще не видел.

Быть масштабной стройке с новыми квартирами или нет, решать будут сами ярославцы на публичных слушаниях. Уже сейчас мнения разделились: градозащитники и (неожиданно!) риелторы против небоскребов в том районе. Однако у заказщика проекта «Тверицы» есть весомые причины застроить эти 26 гектар земли.

Кто будет строить резиденцию, каким будет новый микрорайон, и почему город отдает большие земли под эту стройку, узнавал 76.ru.

Мы представили район схематически

Каким будет микрорайон
  • 16 домов по 16 этажей + 2 технических;
  • 9 домов по 7 этажей + 1 технический;
  • детский сад на 330 мест;
  • детский сад на 150 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • несколько многоэтажных надземных парковок;
  • автозаправка;
  • поликлиника.
  • Дома выстроятся вдоль улиц Маяковского и Университетской, не доезжая студенческого городка в Заволжском районе. Самые высокие дома построят ближе к улице Маяковского: чем ближе к Волге, тем ниже будет этажность микрорайона.

    Новый микрорайон будет видно из центра Ярославля

    Кто заработает на новой стройке

    Проект нового микрорайона принадлежит жилищно-строительному кооперативу «12 квартал», который уже согласовал границы стройки с мэрией Ярославля.

    – Мы достраиваем за свои деньги дома обманутых дольщиков. Этим занимаемся мы и многие другие компании. За это мэрия должна находить земли и отдавать их застройщику в качестве компенсации наших затрат, – пояснила председатель ЖСК «12 квартал» Елена Колескина. – Нам надо получить с этой земли наши деньги в виде нескольких участков, остальная земля останется у города. Проект планировки хороший, в нем продумано все: школа, детские сады, все первые этажи – нежилые. Предусмотрены дороги, ливневая канализация с оттоками.

    Создатели проекта микрорайона уверяют, что польза будет и местным жителям. «Тверицы» хотят строить на пустом поле, которое сейчас завалено мусором из домов частного сектора по соседству.

    – Это совсем не Тверицкий бор, как многие подумали, – продолжает Елена Колескина. – Там рядом речушка маленькая – ее муниципалитет уже чистил, но она вновь обрастает мусором частного сектора. Наверное, мы к цивилизации никогда не придем, если здесь не будет застройки.

    Кто будет строить большой микрорайон – решат уже позже, когда городские власти утвердят проект.

    Мнение главного архитектора Ярославской области Михаила Кудряшова:

    – Я считаю, что проблема строительства высотных жилых зданий в том, что формировать комфортную жилую среду в такой застройке очень сложно. Главная задача при строительстве жилого квартала – это формирование комфортной среды обитания, силуэта застройки, пространства дворов и придомовых территорий.

    Что решают публичные слушания

    Ярославцы могут высказаться, согласны ли они с таким планом застройки. Мнения жителей выслушают в среду, 9 августа, в 17:00 в администрации Заволжского района на публичных слушаниях.

    – Можно разработать проект, прийти его согласовывать. Но это не значит, что это какой-то шаг к выдаче разрешения на строительство, – поясняют специалисты в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля. – На первом этапе мы согласовали границы застройки, теперь будем обсуждать планировку. Ярославцам, выступающим на публичных слушаниях за или против, придется подобрать объективные доводы, основанные на нормативных документах.

    Иначе говоря, оспорить масштабы стройки смогут только настоящие специалисты, которые найдут разногласия с законодательством. Оспорить сам факт застройки этой земли уже вряд ли удастся.

    Резиденция Чикаго в Ярославле

    Услышав о масштабной стройке, встрепенулись градозащитники Ярославля.

    – Это угроза панорамам «Твериц» напротив Стрелки. На площадке напротив Успенского собора собираются возвести какое-то Чикаго 17-этажное! – возмущается архитектор Ольга Мазанова.

    На этот раз мнение градозащитницы разделили риелторы.

    – Я думаю, что нет необходимости в таком районе. Это место отличается малоэтажным строительством и частным сектором, превосходным видом и подъездом к Волге, – считает риелтор Оксана Романовская («Импульс Недвижимость»). – Для высоток у нас есть Дзержинский и Фрунзенский районы. В настоящий момент в Заволжском районе стоимость квадратного метра начинается от 31 тысячи рублей. Предполагаю, что с появлением нового микрорайона застройщик будет хотеть более высокую цену с квадратного метра, учитывая виды на Волгу. Не факт, что покупатель захочет ехать в этот район по другой цене.

    Сегодня корреспондент портала 76.ru отправится на публичные слушания, на которых ярославцы сами решат – оставить проект таким, какой есть, или изменить наполеоновские планы на более скромные.

    Последние новости Ярославской области по теме:
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    12:16 10.08.2017 Ярославский регион
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле решали на общественных слушаниях - Ярославль
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    12:01 10.08.2017 ГТРК
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    11:50 10.08.2017 Ярославский регион
    Публичные слушания в Ярославле вновь превратились в фарс - Ярославль
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10:58 10.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе состоялись общественные слушания по микрорайону «Тверицы» - Ярославль
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10:31 10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новости
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Ярославль
    Сегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    22:07 09.08.2017 Городские новости
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек

9 августа 2017 18:32 - 76.Ru
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек 9 августа 2017 18:32 - Ярославль
    Жарко сегодня было на публичных слушаниях в Заволжской администрации! Жарко и в прямом смысле – очень много народу набилось в зал, и в переносном – кричали очень громко.
    18:52 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    16:55 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    15:26 09.08.2017 76.Ru
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославский регион
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоятся публичные слушания по поводу возведения многоэтажек напротив Стрелки.
    14:26 09.08.2017 Ярославский регион
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц - Ярославль
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц Жилищно-строительный  кооператив «12 Квартал» подготовил проекты планировки и межевания территории микрорайона № 9 жилого района «Тверицы» в Заволжс
    13:10 09.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе Ярославля появится новый микрорайон многоэтажной застройки - Газета Золотое кольцоВ администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона № 9 — «Тверицы».
    11.08.2017 Газета Золотое кольцо
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Mir76.Ru
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регионВ Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    10.08.2017 Ярославский регион
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    10.08.2017 ГТРК
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регионВ Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    10.08.2017 Ярославский регион
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10.08.2017 YarCube.Ru
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новостиСегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    09.08.2017 Городские новости
    УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ГОРОДА РОСТОВА! - Администрация г. РостовНеосторожное обращение с огнем - это ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ФАКТОР! Соблюдение элементарных  правил противопожарного режима в быту поможет вам  обезопасить вашу  жизнь, защитить ваше жилье.
    21.08.2017 Администрация г. Ростов
    На Прусовских карьерах в Ярославле утонул мужчина - Ярославский регионУтром в воскресенье, 20 августа, на Прусовских карьерах в Ярославле утонул молодой мужчина.
    21.08.2017 Ярославский регион
    На окружной дороге Ярославля иномарка без номеров насмерть сбила велосипедиста - Ярославский регионВ крупном ДТП на дамбе ГЭС в Рыбинске пострадали пять человек Вечером в субботу, 19 августа, на перекрестке юго-западной окружной дороги и улицы Гудованцева в Ярославле произошло ДТП.
    21.08.2017 Ярославский регион
    У жителя Ярославской области, продававшего гараж в интернете, похитили 140 тысяч - Ярославский регион
    У жителя Ярославской области, продававшего гараж в интернете, похитили 140 тысяч
    В Ярославле осуждена пенсионерка, выманившая у ярославцев 65 тысяч рублей 62-летний житель Угличского района Ярославской области разместил на одном из сайтов в интернете объявление о продаже гаража.
    Ярославский регион
    В крупном ДТП на дамбе ГЭС в Рыбинске пострадали пять человек - Ярославский регион
    В крупном ДТП на дамбе ГЭС в Рыбинске пострадали пять человек
    На федеральной трассе в Ярославской области у иномарки оторвало колесо На дамбе ГЭС в Рыбинске накануне произошло крупное ДТП.
    Ярославский регион
    В Ярославле маршрутка на полном ходу снесла столб - Ярославский регион
    В Ярославле маршрутка на полном ходу снесла столб
    В центре Ярославля задержали пьяного водителя, скрывшегося с места ДТП В пятницу, 18 августа, в Ярославле недалеко от перекрестка Ленинградского проспекта с улицей Бабича в Дзержинском районе Ярославля произошло ДТП.
    Ярославский регион
    Старинный фотосалон, ярмарка и игры: ярославцев приглашают на городской выходной - Ярославский регионВ Ярославле ожили герои древнерусского эпоса: фоторепортаж В Красноперекопском районе Ярославля в субботу, 26 августа, состоится традиционный городской выходной.
    21.08.2017 Ярославский регион
    Pir_na_volge_2017_1 - Музей-ЗаповедникВторой год подряд Ярославский музей-заповедник принимает участие в масштабном гастрономическом городском пикнике «Пир на Волге».
    20.08.2017 Музей-Заповедник
    В Ярославле ожили герои древнерусского эпоса: фоторепортаж - Ярославский регионВ Ярославле проходят торжества по случаю юбилея Золотого кольца России Фестиваль «Былинафест» состоялся в Ярославле в пойме реки Которосль в субботу, 19 августа.
    20.08.2017 Ярославский регион
    В Ярославле проходят торжества по случаю юбилея Золотого кольца России - Ярославский регион
    В Ярославле проходят торжества по случаю юбилея Золотого кольца России
    Мероприятия по случаю празднования юбилея Золотого кольца России проходят в Ярославле – столице известного во всем мире туристического маршрута.
    Ярославский регион
    Программу юбилейного фестиваля искусств «Преображение» открыла оратория «Пять ангелов» - Ярославский регион
    Программу юбилейного фестиваля искусств «Преображение» открыла оратория «Пять ангелов»
    18 августа в концертном зале имени Л.В. Собинова состоялось торжественное открытие XXV международного фестиваля «Преображение».
    Ярославский регион
    Утечка в Карабихе - Газета Золотое кольцо
    Утечка в Карабихе
    Реконструкция Верхнего пруда на территории музея-заповедника Н.А.Некрасова «Карабиха» стала длинной историей со скандальным финалом.
    Газета Золотое кольцо
    Первенства ЯО по футболу среди команд сельских районов - ИА Ярославский спортВ минувшие выходные состоялись очередные матчи Первенства Ярославской области по футболу среди команд сельских районов.
    21.08.2017 ИА Ярославский спорт
    КУБОК ВСЕРОССИЙСКОЙ ИГРЫ «ПОБЕДА» ЕДЕТ В ЯРОСЛАВСКУЮ ОБЛАСТЬ! - Департамент по физической культуре и спорту​КУБОК ВСЕРОССИЙСКОЙ ИГРЫ «ПОБЕДА» ЕДЕТ В ЯРОСЛАВСКУЮ ОБЛАСТЬ! Несколько часов назад были подведены итоги Финала Всероссийской военно-спортивной игры «Победа».
    21.08.2017 Департамент по физической культуре и спорту
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.RuПриглашаем жителей Углича на открытие уличной спортивной площадки «Воркаут» 22 августа в 17.00.
    21.08.2017 Uglich-Online.Ru
    «Локо» по буллитам обыграл ХК «Рязань» - Ярославский регион
    «Локо» по буллитам обыграл ХК «Рязань»
    «Локомотив» впервые с 2011 года выиграл Кубок ЛЖД Ярославский МХК «Локо» в контрольном матче добился победы над клубом-партнером «Локомотива» в ВХЛ - ХК «Рязань».
    Ярославский регион
    На Первомайском бульваре в Ярославле прошла зарядка для самых маленьких - Городские новости
    На Первомайском бульваре в Ярославле прошла зарядка для самых маленьких
    Традиционную ЯрЗарядку провела преподаватель центра физической культуры и спорта «Медведь» Оксана Маклянова.
    Городские новости
    «Быть талисманом – круто!» Маскот «Локомотива» о работе, болельщиках и удаче в игре - Ярославский регион
    «Быть талисманом – круто!» Маскот «Локомотива» о работе, болельщиках и удаче в игре
    Чуть меньше недели осталось до начала нового хоккейного сезона. По традиции болельщиков, пришедших поддержать команду на «Арену-2000», будут встречать маскоты – талисманы,
    Ярославский регион
    На окружной дороге Ярославля иномарка без номеров насмерть сбила велосипедиста - Ярославский регионВ крупном ДТП на дамбе ГЭС в Рыбинске пострадали пять человек Вечером в субботу, 19 августа, на перекрестке юго-западной окружной дороги и улицы Гудованцева в Ярославле произошло ДТП.
    21.08.2017 Ярославский регион
    Долг населения Ярославской области перед ПАО «ТНС энерго Ярославль» на 15 августа 2017 года составляет порядка 380 млн рублей.
    21.08.2017 Ярославский регион
    Над волжской волной на скорости 80 километров в час - Газета Золотое кольцоВместе с мэрами Союза городов Золотого кольца глава региона Дмитрий  Миронов  совершил 19 августа прогулку по Волге на скоростной яхте на подводных крыльях.
    21.08.2017 Газета Золотое кольцо
    20 августа в Свято-Введенском Толгском монастыре состоялись торжества, посвященные Дню Толгской иконы Божьей матери и 30-летию возрождения первой в современной России женской обители.
    20.08.2017 Ярославский регион
    Легковушка в Ярославской области съехала в кювет: есть пострадавшие - Ярославский регионНа окружной дороге Ярославля иномарка без номеров насмерть сбила велосипедиста В субботу поздно вечером, в 22.50 в Угличском районе Ярославской области у деревни Ульяново произошло ДТП.
    21.08.2017 Ярославский регион