Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
Фото: z71.d.sdska.ru
Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки. Новый микрорайон «Тверицы» городские власти планируют разместить за Волгой. Таких масштабов застройки город еще не видел.

Быть масштабной стройке с новыми квартирами или нет, решать будут сами ярославцы на публичных слушаниях. Уже сейчас мнения разделились: градозащитники и (неожиданно!) риелторы против небоскребов в том районе. Однако у заказщика проекта «Тверицы» есть весомые причины застроить эти 26 гектар земли.

Кто будет строить резиденцию, каким будет новый микрорайон, и почему город отдает большие земли под эту стройку, узнавал 76.ru.

Мы представили район схематически

Каким будет микрорайон
  • 16 домов по 16 этажей + 2 технических;
  • 9 домов по 7 этажей + 1 технический;
  • детский сад на 330 мест;
  • детский сад на 150 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • несколько многоэтажных надземных парковок;
  • автозаправка;
  • поликлиника.
  • Дома выстроятся вдоль улиц Маяковского и Университетской, не доезжая студенческого городка в Заволжском районе. Самые высокие дома построят ближе к улице Маяковского: чем ближе к Волге, тем ниже будет этажность микрорайона.

    Новый микрорайон будет видно из центра Ярославля

    Кто заработает на новой стройке

    Проект нового микрорайона принадлежит жилищно-строительному кооперативу «12 квартал», который уже согласовал границы стройки с мэрией Ярославля.

    – Мы достраиваем за свои деньги дома обманутых дольщиков. Этим занимаемся мы и многие другие компании. За это мэрия должна находить земли и отдавать их застройщику в качестве компенсации наших затрат, – пояснила председатель ЖСК «12 квартал» Елена Колескина. – Нам надо получить с этой земли наши деньги в виде нескольких участков, остальная земля останется у города. Проект планировки хороший, в нем продумано все: школа, детские сады, все первые этажи – нежилые. Предусмотрены дороги, ливневая канализация с оттоками.

    Создатели проекта микрорайона уверяют, что польза будет и местным жителям. «Тверицы» хотят строить на пустом поле, которое сейчас завалено мусором из домов частного сектора по соседству.

    – Это совсем не Тверицкий бор, как многие подумали, – продолжает Елена Колескина. – Там рядом речушка маленькая – ее муниципалитет уже чистил, но она вновь обрастает мусором частного сектора. Наверное, мы к цивилизации никогда не придем, если здесь не будет застройки.

    Кто будет строить большой микрорайон – решат уже позже, когда городские власти утвердят проект.

    Мнение главного архитектора Ярославской области Михаила Кудряшова:

    – Я считаю, что проблема строительства высотных жилых зданий в том, что формировать комфортную жилую среду в такой застройке очень сложно. Главная задача при строительстве жилого квартала – это формирование комфортной среды обитания, силуэта застройки, пространства дворов и придомовых территорий.

    Что решают публичные слушания

    Ярославцы могут высказаться, согласны ли они с таким планом застройки. Мнения жителей выслушают в среду, 9 августа, в 17:00 в администрации Заволжского района на публичных слушаниях.

    – Можно разработать проект, прийти его согласовывать. Но это не значит, что это какой-то шаг к выдаче разрешения на строительство, – поясняют специалисты в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля. – На первом этапе мы согласовали границы застройки, теперь будем обсуждать планировку. Ярославцам, выступающим на публичных слушаниях за или против, придется подобрать объективные доводы, основанные на нормативных документах.

    Иначе говоря, оспорить масштабы стройки смогут только настоящие специалисты, которые найдут разногласия с законодательством. Оспорить сам факт застройки этой земли уже вряд ли удастся.

    Резиденция Чикаго в Ярославле

    Услышав о масштабной стройке, встрепенулись градозащитники Ярославля.

    – Это угроза панорамам «Твериц» напротив Стрелки. На площадке напротив Успенского собора собираются возвести какое-то Чикаго 17-этажное! – возмущается архитектор Ольга Мазанова.

    На этот раз мнение градозащитницы разделили риелторы.

    – Я думаю, что нет необходимости в таком районе. Это место отличается малоэтажным строительством и частным сектором, превосходным видом и подъездом к Волге, – считает риелтор Оксана Романовская («Импульс Недвижимость»). – Для высоток у нас есть Дзержинский и Фрунзенский районы. В настоящий момент в Заволжском районе стоимость квадратного метра начинается от 31 тысячи рублей. Предполагаю, что с появлением нового микрорайона застройщик будет хотеть более высокую цену с квадратного метра, учитывая виды на Волгу. Не факт, что покупатель захочет ехать в этот район по другой цене.

    Сегодня корреспондент портала 76.ru отправится на публичные слушания, на которых ярославцы сами решат – оставить проект таким, какой есть, или изменить наполеоновские планы на более скромные.

    Последние новости Ярославской области по теме:
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017

    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    12:16 10.08.2017 Ярославский регион
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле решали на общественных слушаниях - Ярославль
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    12:01 10.08.2017 ГТРК
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регион
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    11:50 10.08.2017 Ярославский регион
    Публичные слушания в Ярославле вновь превратились в фарс - Ярославль
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10:58 10.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе состоялись общественные слушания по микрорайону «Тверицы» - Ярославль
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10:31 10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новости
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Ярославль
    Сегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    22:07 09.08.2017 Городские новости
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек

9 августа 2017 18:32 - 76.Ru
    В тесноте и в обиде: заволжане взбунтовались против нового района на 8 тысяч человек 9 августа 2017 18:32 - Ярославль
    Жарко сегодня было на публичных слушаниях в Заволжской администрации! Жарко и в прямом смысле – очень много народу набилось в зал, и в переносном – кричали очень громко.
    18:52 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    16:55 09.08.2017 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против

9 августа 2017 - 76.Ru
    В Ярославле появится район высоток: почему вдруг риелторы против 9 августа 2017 - Ярославль
    Микрорайон высотных домов может вырасти в Ярославле прямо напротив Стрелки.
    15:26 09.08.2017 76.Ru
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославский регион
    Ярославцев приглашают на слушания по поводу строительства домов напротив Стрелки - Ярославль
    В Ярославле в среду, 9 августа, состоятся публичные слушания по поводу возведения многоэтажек напротив Стрелки.
    14:26 09.08.2017 Ярославский регион
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц - Ярославль
    9 августа в Ярославле пройдут публичные слушания по застройке Твериц Жилищно-строительный  кооператив «12 Квартал» подготовил проекты планировки и межевания территории микрорайона № 9 жилого района «Тверицы» в Заволжс
    13:10 09.08.2017 YarCube.Ru
    В Заволжском районе Ярославля появится новый микрорайон многоэтажной застройки - Газета Золотое кольцоВ администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона № 9 — «Тверицы».
    11.08.2017 Газета Золотое кольцо
    Фото с сайта мэрии Ярославля - Mir76.Ru​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Mir76.Ru
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регионВ Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    10.08.2017 Ярославский регион
    Судьбу нового микрорайона в Ярославле обсудили на публичных слушаниях в Заволжском районе.
    10.08.2017 ГТРК
    Будет ли построен в Ярославле микрорайон напротив Стрелки: итоги публичных слушаний - Ярославский регионВ Ярославле в среду, 9 августа, состоялись публичные слушания по строительству нового микрорайона за Волгой напротив Стрелки.
    10.08.2017 Ярославский регион
    9 августа в администрации Заволжского района прошли публичные слушания по утверждению проектов планировки и межевания территории микрорайона № 9 в Тверицах.
    10.08.2017 YarCube.Ru
    ​Вчера в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта планировки и межевания территории нового микрорайона «Тверицы».
    10.08.2017 Мэрия города
    Ярославцы проголосовали за девятый микрорайон - Городские новостиСегодня в администрации Заволжского района состоялись общественные слушания по вопросу утверждения проекта застройки пространства, ограниченного улицами Университетской, Маяковского, и Союзной.
    09.08.2017 Городские новости
    Четыре человека погибли в ДТП на Костромском шоссе в Ярославле - Ярославский регионCтали известны подробности пьяного ДТП в Ярославле, где пострадали трое взрослых и ребенок Крупное ДТП произошло около двух часов ночи в субботу, 23 сентября на федеральной трассе М-8 Кострома-Ярославль.
    23.09.2017 Ярославский регион
    Дорожно-транспортное происшествие, в результате которого погиб водитель легкового автомобиля зарегистрировано 22 сентября около 17.00 на 41 километре автодороги «Ярославль-Углич» в Большесельском районе.
    23.09.2017 МВД
    23 сентября около 2.00 в Ярославской области на трассе М8 «Кострома-Ярославль» (11 км.
    23.09.2017 МВД
    Жуткое ДТП под Переславлем: в столкновении с «Рено» погиб водитель «Жигулей» - Ярославский регион
    Жуткое ДТП под Переславлем: в столкновении с «Рено» погиб водитель «Жигулей»
    Четыре человека погибли в ДТП на Костромском шоссе в Ярославле В Переславском районе Ярославской области произошло смертельное ДТП.
    Ярославский регион
    В Ярославле волонтеры ищут пропавшую пенсионерку - Ярославский регион
    В Ярославле волонтеры ищут пропавшую пенсионерку
    В Ярославской области волонтеры нашли двух грибников, заплутавших в лесу В Ярославле волонтеры-поисковики ищут пропавшую 79-летнюю Маргариту Николаевну Колясникову.
    Ярославский регион
    Ярославский зоопарк эвакуировали - Ярославский регион
    Ярославский зоопарк эвакуировали
    Онлайн-трансляция: в Ярославле эвакуируют сотрудников госучреждений и торговых центров В Ярославле в пятницу, 22 сентября, эвакуировали посетителей и сотрудников зоопарка.
    Ярославский регион
    Музей предперестроечной поры планируют создать в Рыбинске - Ярославский регионОн будет связан с деятельностью Юрия Андропова – одного из последних генеральных секретарей ЦК КПСС.
    23.09.2017 Ярославский регион
    Теперь он не Мышкин, а Волжанск. Правда, недолго. В Ярославской области снимают современную историю о русской золушке.
    22.09.2017 ГТРК
    В Углич приехали юные путешественники, туристы и краеведы со всей России - Uglich-Online.RuВ субботу на угличском причале школьники нашего города встречали финал Всероссийской туристско-краеведческой экспедиции «Я познаю Россию»,
    23.09.2017 Uglich-Online.Ru
    DSC_0048 - Рыбинские Известия
    Кто кого перехитрил?
    Маленький зритель – самый требовательный и строгий критик. Чуть что не понравилось – топнет ножкой и был таков.
    Рыбинские Известия
    В Государственной Думе РФ открылась выставка «Золотое кольцо в ростовских гравюрах» - Ярославский регион
    В Государственной Думе РФ открылась выставка «Золотое кольцо в ростовских гравюрах»
    В Государственной Думе РФ открылась выставка «Золотое кольцо в ростовских гравюрах», приуроченная к 50-летию туристического маршрута Золотое кольцо и Всемирному Дню туризма.
    Ярославский регион
    В Государственной Думе РФ открылась выставка «Золотое кольцо в ростовских гравюрах» - Ярославский регион
    В Государственной Думе РФ открылась выставка «Золотое кольцо в ростовских гравюрах»
    В Государственной Думе РФ открылась выставка «Золотое кольцо в ростовских гравюрах», приуроченная к 50-летию туристического маршрута Золотое кольцо и Всемирному Дню туризма.
    Ярославский регион
    Больше тысячи ярославцев приняли участие в эстафете на приз Терешковой - Ярославский регионБолее тысячи горожан пробежали в традиционной легкоатлетической эстафете на приз Валентины Терешковой в центре Ярославля, сообщили в мэрии.
    23.09.2017 Ярославский регион
    Матч третьего тура чемпионата России в Суперлиге сезона 2018 года между командами «Динамо» из Москвы и ярославским клубом «Ярославич» проходил в субботу на площадке дворца спорта «Динамо».
    23.09.2017 ВК Ярославич
    Эмоции били через край. Репортаж с Кубка Открытия школьного спортивного сезона - ИА Ярославский спортВ СК “Лакокраска” прошел Кубок Открытия спортивного сезона, на который съехалось около 150 детей из двенадцати школьных спортивных клубов города Ярославля, чтобы принять участие – в первом, по сути,
    23.09.2017 ИА Ярославский спорт
    На стадионе «Шинник» новое поле начали засеивать травой - Ярославский регион
    На стадионе «Шинник» новое поле начали засеивать травой
    На футбольном стадионе «Шинник» в Ярославле, который ремонтируют в преддверии чемпионата мира по футболу-2018, поле начали засеивать травой.
    Ярославский регион
    «Локомотив» разгромно проиграл «Авангарду», уступив в Омске в седьмой раз подряд - Ярославский регион
    «Локомотив» разгромно проиграл «Авангарду», уступив в Омске в седьмой раз подряд
    Ярославский «Локомотив» в рамках регулярного чемпионата КХЛ потерпел поражение от омского «Авангарда».
    Ярославский регион
    BfiqbmVMiD4 - Рыбинские Известия
    Дружеский бой
    В начале сентября воспитанники МУ СШОР № 8 по боксу побывали на Черноморском побережье с «рабочим визитом».
    Рыбинские Известия
    23 сентября около 2.00 в Ярославской области на трассе М8 «Кострома-Ярославль» (11 км.
    23.09.2017 МВД
    Дорожно-транспортное происшествие, в результате которого погиб водитель легкового автомобиля зарегистрировано 22 сентября около 17.00 на 41 километре автодороги «Ярославль-Углич» в Большесельском районе.
    23.09.2017 МВД
    Больше тысячи ярославцев приняли участие в эстафете на приз Терешковой - Ярославский регионБолее тысячи горожан пробежали в традиционной легкоатлетической эстафете на приз Валентины Терешковой в центре Ярославля, сообщили в мэрии.
    23.09.2017 Ярославский регион
    «Единая Россия» выбрала руководителя фракции в муниципалитете Ярославля - Газета Новый вестникАлександр Дегтярев возглавил фракцию партии «Единая Россия» в муниципалитете Ярославля.
    22.09.2017 Газета Новый вестник
    В Ярославской области открылась крупная ферма, рассчитанная на полтысячи голов крупного рогатого скота - Ярославский регионВ Ярославле прошла межрегиональная агропромышленная выставка-ярмарка «ЯрАГРО»:
    22.09.2017 Ярославский регион