В Госдуме ужесточили требования к застройщикам

Фото: yaroslavl.er.ru
Сегодня в Государственной Думе в окончательном третьем чтении был принят закон, который направлен на ужесточение требований к застройщикам в части обязательств перед дольщиками.

Корректировки законодательства проводятся не только для того, чтобы закрыть все возможные лазейки, но и не остановить уже начатое строительство. Переход на новую систему решено разделить на два этапа. Первый начнется уже с 1 июля этого года, а второй – с 1 июля 2019.

– Это не латание законодательных дыр и технические корректировки, а изменение подхода работы с деньгами граждан и дополнительные гарантии от возможного жульничества, – сказал депутат Государственной Думы Александр Грибов.

В следующем месяце на добровольной основе, а со следующего года и принудительно, будут использоваться эскроу-счета. Они будут застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов, а средства, полученные от граждан, перейдут застройщику только после того, как объект сдадут в эксплуатацию.

Также в июле будет введено банковское сопровождение строительства. Застройщик сможет возводить жилые кварталы по нескольким разрешениям на строительство, но при этом на каждый объект должен быть открыт отдельный банковский счет в уполномоченном банке.   Все платежи должны проводиться только с этого счета, а банк должен оценивать целевое назначение этих расчетов.

– Такое правило будет распространяться и на те объекты, которые уже в работе, – пояснил депутат.

Кроме того, вводится упрощенный порядок предоставления компенсационных земельных участков для застройщиков, которые взяли на себя обязательство по достройке проблемных объектов. Фонд защиты прав участников долевого строительства сможет достраивать как проблемные объекты, так инженерную инфраструктуру за счет дополнительных федеральных и региональных имущественных взносов.

Если застройщик или входящая с ним в одну группу компания нарушили срок ввода в эксплуатацию другого строящегося ими объекта долевого строительства на 3 и более месяца, то новое разрешение на строительство они уже не получат.

– Солидарная ответственность за причиненные дольщикам убытки будет установлена и для всех тех, кто имеет фактическую возможность влиять на действия застройщика, – добавил Александр Грибов.

Еще одним важным нововведением стало расширение круга организаций, которые будут обязаны предоставлять информацию в Единую информационную систему жилищного строительства. Она призвана сделать этот рынок открытым и прозрачным.

 
По теме
Путин на совещании с правительством потребовал запретить продажу квартир на этапе строительства - Газета Золотое кольцо В России уже в 2018 году может быть запрещена продажа жилья на этапе строительства, хотя законодательство предусматривает отказ от долевого участия лишь с 1 июля 2019 года.
03.06.2018
 
Подготовка к отопительному периоду в Ярославском районе идет быстрее, чем в прошлом году - Ярославский регион 40% жилых домов в Ярославской области уже готовы к зиме 20 июля в Ярославском районе прошло очередное выездное совещание по вопросам подготовки объектов ЖКХ и социальной сферы к предстоящему осенне-зимнему периоду,
20.07.2018
 
Далеко не всегда ухоженный фасад означает порядок и комфорт внутри дома - Снаружи красиво, но внутрь лучше не заходить, — предупредительно говорит одна из жительниц дома № 2 по улице Димитрова в Рыбинске.
19.07.2018 Рыбинские Известия
40% жилых домов в Ярославской области уже готовы к зиме 20 июля в Ярославском районе прошло очередное выездное совещание по вопросам подготовки объектов ЖКХ и социальной сферы к предстоящему осенне-зимнему периоду,
20.07.2018 Ярославский регион
Перед судом предстанет ярославский застройщик, обманувший дольщиков на 313 миллионов рублей В Ярославле будет реализован проект реновации существующего жилого комплекса на проспекте Октября.
19.07.2018 Ярославский регион
В этом году будут выделены дополнительные средства на восстановление храма в деревне Хопылево - Ярославский регион Вопросы восстановления храмового комплекса в деревне Хопылево, где был крещен полководец Федор Ушаков, обсуждались 19 июля на выездном заседании попечительского совета по реконструкции храма Богоявления на Острову.
19.07.2018 Ярославский регион
Радость и веселье сближает - Администрация г. Переславля-Залесского Восьмой в этом году «День соседа» состоялся 19 июля в уютном дворе на Ямской улице.
20.07.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
21 июля в Угличе во второй раз пройдет фестиваль «Углече поле». В этот день в городском парке все желающие смогут присоединиться к просмотру лучших фильмов Всемирного фестиваля уличного кино.
20.07.2018 Ярославский регион
В субботу, 14 июля, в Ярославле завершился XIII Международный фестиваль детских и семейных фильмов «В кругу семьи».
18.07.2018 Городские новости
На ярославском пляже стартовал чемпионат России - Городские новости Сегодня на главном корте Ярославля прошли предварительные игры. Завтра в борьбу вступают две ярославские пары, которым предстоит дебютировать на соревнованиях такого уровня.
19.07.2018 Городские новости
забег день города - Рыбинские Известия Утро Дня города Рыбинска – традиционно спортивное – начнется на площади у «Полета» Здесь стартуют и финишируют участники полумарафона «Великий хлебный путь».
20.07.2018 Рыбинские Известия
15 июля завершился чемпионат мира по футболу, проходивший в России. Захватывающие игры, эмоции футболистов, слезы радости и разочарования видели болельщики на трибунах и зрители у телеэкранов.
18.07.2018 Городские новости
В Ярославле сошли с рельсов и перевернулись пять цистерн с горючим: новые подробности - Ярославский регион ЧП в Ярославле: перевернулись четыре железнодорожные цистерны с горючим Пять цистерн с мазутом грузового поезда сошли с рельсов в пятом часу вечера в Красноперекопском районе Ярославской области.
20.07.2018 Ярославский регион
В рамках подготовки к отопительному сезону в четверг в городской администрации, по инициативе АНО «Содействие развитию ТОС», прошло рабочее совещание с участием председателей Советов домов под непосредственным управлением,
20.07.2018 Uglich-Online.Ru