В Госдуме ужесточили требования к застройщикам

Фото: yaroslavl.er.ru
Сегодня в Государственной Думе в окончательном третьем чтении был принят закон, который направлен на ужесточение требований к застройщикам в части обязательств перед дольщиками.

Корректировки законодательства проводятся не только для того, чтобы закрыть все возможные лазейки, но и не остановить уже начатое строительство. Переход на новую систему решено разделить на два этапа. Первый начнется уже с 1 июля этого года, а второй – с 1 июля 2019.

– Это не латание законодательных дыр и технические корректировки, а изменение подхода работы с деньгами граждан и дополнительные гарантии от возможного жульничества, – сказал депутат Государственной Думы Александр Грибов.

В следующем месяце на добровольной основе, а со следующего года и принудительно, будут использоваться эскроу-счета. Они будут застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов, а средства, полученные от граждан, перейдут застройщику только после того, как объект сдадут в эксплуатацию.

Также в июле будет введено банковское сопровождение строительства. Застройщик сможет возводить жилые кварталы по нескольким разрешениям на строительство, но при этом на каждый объект должен быть открыт отдельный банковский счет в уполномоченном банке.   Все платежи должны проводиться только с этого счета, а банк должен оценивать целевое назначение этих расчетов.

– Такое правило будет распространяться и на те объекты, которые уже в работе, – пояснил депутат.

Кроме того, вводится упрощенный порядок предоставления компенсационных земельных участков для застройщиков, которые взяли на себя обязательство по достройке проблемных объектов. Фонд защиты прав участников долевого строительства сможет достраивать как проблемные объекты, так инженерную инфраструктуру за счет дополнительных федеральных и региональных имущественных взносов.

Если застройщик или входящая с ним в одну группу компания нарушили срок ввода в эксплуатацию другого строящегося ими объекта долевого строительства на 3 и более месяца, то новое разрешение на строительство они уже не получат.

– Солидарная ответственность за причиненные дольщикам убытки будет установлена и для всех тех, кто имеет фактическую возможность влиять на действия застройщика, – добавил Александр Грибов.

Еще одним важным нововведением стало расширение круга организаций, которые будут обязаны предоставлять информацию в Единую информационную систему жилищного строительства. Она призвана сделать этот рынок открытым и прозрачным.

 
По теме
Путин на совещании с правительством потребовал запретить продажу квартир на этапе строительства - Газета Золотое кольцо В России уже в 2018 году может быть запрещена продажа жилья на этапе строительства, хотя законодательство предусматривает отказ от долевого участия лишь с 1 июля 2019 года.
03.06.2018
 
 
«Не надо хлопать крыльями в соцсетях». Куда сбегают наши дети и кто мешает их искать - Ярославский регион Мы в редакции вроде привычны к разным происшествиям. Чего греха таить — вырабатывается некий цинизм, когда каждый день в сводках криминал, аварии, ЧП… Но вот к чему не привыкнуть, так это к объявлениям о пропаже детей.
25.09.2018 Ярославский регион
Полицейские нашли владелицу лошадей, спровоцировавших ДТП на Московском проспекте В пятом часу вечера 25 сентября на улице Труфанова в Дзержинском районе Ярославля под колеса автомобиля попал ребенок.
25.09.2018 Ярославский регион
 33-летний мужчина, которому в Ярославле был диагностирован перелом голеностопного сустава, после того как на его ногу была наложена гипсовая лонгета, спустя несколько дней скончался вследствие заражения крови.
25.09.2018 Газета Золотое кольцо
Ярославна ограбила магазин бытовой техники и спряталась от полицейских в кустах В Рыбинске возбуждено уголовное дело по факту незаконного проведения азартных игр.
25.09.2018 Ярославский регион
Интеллектуальный сентябрь - MolPortal.Ru Интеллектуальная игра – это такая игра, где успех достигается, прежде всего, за счет мыслительных способностей человека, его ума.
25.09.2018 MolPortal.Ru
«Сделаем!» в Некоузском районе - MolPortal.Ru «Сделаем!» в России — это гражданский проект, цель которого — объединить общество, власть, СМИ и бизнес в одну команду для очистки страны от мусора и сохранения устойчивой чистоты!
25.09.2018 MolPortal.Ru
Возбуждено уголовное дело по сообщениям СМИ о смерти пациента вследствие ненадлежащего исполнения медицинскими работниками своих профессиональных обязанностей - Следственный комитет На днях в СМИ появилась информации о том, что 33-летний мужчина, которому был диагностирован перелом голеностопного сустава, после того как на его ногу была наложена гипсовая лонгета,
25.09.2018 Следственный комитет
Семейная пара заживо сгорела в автомобиле в результате ДТП в Рыбинске «Находился в состоянии алкогольного опьянения» - к такому выводу пришли эксперты после исследования крови водителя внедорожника,
25.09.2018 Ярославский регион
Ярославна ограбила магазин бытовой техники и спряталась от полицейских в кустах В Рыбинске возбуждено уголовное дело по факту незаконного проведения азартных игр.
25.09.2018 Ярославский регион
В филиале ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» состоялась акция по информированию населения Ярославской области об опасности электричества вследствие неграмотного и небезопасного поведения вблизи электросетевых объектов «Ток н
25.09.2018 Ярославский регион