Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты

В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты - Ярославский регион
В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты - Ярославский регион
Фото: yarreg.ru

Новый федеральный закон о садоводстве кардинально изменит жизнь тысяч российских дачников. Он открывает дорогу для превращения садоводческих товариществ в населенные пункты, облегчает взыскание платежей с нынешних уклонистов и возлагает на владельцев фазенд ряд новых финансовых обязательств.

Скидываться придется всем

Куда пропали пчелы? Из-за холодного лета в регионе под угрозой сбор меда и урожай овощей Новый закон вступит в силу с 1 января 2019 года, и длительный переходный период нужен именно потому, что изменения грядут действительно революционные – к ним предстоит подготовиться. К примеру, из юридического поля исключается понятие «дача». Дачные некоммерческие товарищества, которых немало в Ярославской области, должны преобразоваться или в садоводческое некоммерческое товарищество (CНТ), или в огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). У этих форм есть различия: в СНТ можно возводить капитальные строения, а на землях ОНТ – только временные. В то же время гражданам не возбраняется работать на земле, не вступая в объединения.

Фактически на карте региона могут появиться новые населенные пункты, в том числе и на месте бывших СНТ. А в сохранившихся общая территория и иное достояние по аналогии с многоквартирными домами станет общедолевым имуществом, содержать которое придется вскладчину. Причем вносить свою лепту наравне с остальными обяжут даже не состоящих в СНТ садоводов­индивидуалов, многие из которых сегодня пытаются уклониться от уплаты членских взносов или свести их к минимуму. Скидываться им придется не только на содержание инфраструктуры, но и на зарплаты председателя, других нанятых СНТ работников. Но зато индивидуалы получат больше прав: например, они смогут высказывать свое мнение по вопросу размера членских взносов и платы за пользование общим имуществом. При этом законными признаются только два вида взносов: членские и целевые, вступительные уходят в прошлое. А сбор средств должен уйти на безналичную основу. И это далеко не полный перечень новаций.

– Я для себя выделила такой положительный момент: по новому закону председателя будут избирать на 5 лет. А сейчас во многих СНТ не успеет новый руководитель как следует войти в курс дела, наработать опыт – его заменяют, – отмечает ярославна, активный садовод Елена Полякова.

Деревням – новая инфраструктура

Но вот чего она не понимает, так это соседство в одном садоводстве капитальных жилых домов с традиционными садовыми домиками. Электросети, водопровод и прочая инфраструктура изначально предназначались для временных строений, и сделать их пригодными для постоянного проживания может только капитальный ремонт, а вернее – полная замена. Кто возьмет эти расходы на себя?

К тому же выстроенные посреди грядок коттеджи сами по себе не превратят садоводство в населенный пункт. Нужны дороги, магазины, школы и детские сады, чтобы люди могли здесь надолго «бросить якорь».

– Думаю, найдется немало желающих построить на территории СНТ настоящий жилой дом, прописаться в нем и жить постоянно, – считает председатель СНТ «Автомобилист» Гаврилов­Ямского района Михаил Иванов. – Особенно если местные власти осознают свою ответственность за развитие населенных пунктов нового типа, в которые могут превратиться некоторые садоводства. К сожалению, пока мало кто готов организационно и финансово помогать дачникам: строить дороги, прокладывать водопровод, линии электропередачи. К примеру, в нашем районе сейчас идет газификация, так почему бы газ не подвести к СНТ? Важно призвать к порядку бывших членов СНТ, которые стали индивидуалами и платить в общую казну отказываются. Новый закон дает нам такую возможность, и это радует.

Много споров вызывают статьи закона, в которых прописан механизм индивидуального водоснабжения садовых участков. Чтобы пробурить скважину по всем правилам, нужно собрать уйму справок и провести не одну экспертизу. Это не каждому СНТ, не говоря уже про отдельных садоводов, по карману. Среднему по численности товариществу это обойдется минимум в полмиллиона. Теперь скважину для целей хозяйственно¬бытового водоснабжения СНТ разрешили бурить без предварительного геологического изучения участка, анализа запасов полезных ископаемых, согласования технических проектов и иной документации. Но вести учет скважин и колодцев предполагается. Пессимисты считают, что где учет, там и налог на недра, потому что собственник подземных кладовых – государство.

В куче - особняки и огороды

В  Ярославском межрайонном союзе садоводческих, огороднических некоммерческих объединений новый закон изучают скрупулезно.

– Войти в состав населенных пунктов в первую очередь могут те СНТ, которые территориально уже находятся в черте городов и сел. Как будет с остальными – посмотрим, – рассуждает председатель правления союза садоводов и огородников Владимир Юнок.

По его мнению, изменений так много, что их еще надо опробовать и, возможно, некоторые откорректировать в будущем. Слишком много нюансов нужно учесть. Это раньше, когда на участках 4 – 6 соток разрешали возводить лишь небольшие по площади щитовые домики, присутствовало единообразие в подходах. А сейчас дачами считаются как огромные особняки в изумительных по красоте природных уголках, по сути дела – мини¬усадьбы, так и крошечные сараюшки чуть ли не в чистом поле. Понятно, что интересы у владельцев столь разной недвижимости могут быть диаметрально противоположными.

– По новому закону каждое СНТ обязано будет открыть расчетный счет в банке. Но одно его обслуживание обойдется примерно в 20 тысяч рублей в год. Для небольших товариществ это обременительно. Зачем выращивающим картошку и капусту для своего личного стола содержать финансовый сектор? Надеюсь, садоводам еще предложат более доступный вариант хранения денег, иначе, боюсь, окажется немало желающих собирать взносы наличкой и расходовать их бесконтрольно, – переживает Владимир Валентинович.

Выборы руководящих органов тоже могут оказаться весьма дорогостоящей процедурой. Они считаются легитимными, если на общем собрании присутствует более 50 процентов членов СНТ. Но в некоторых состоят тысячи человек. Как всех одномоментно собрать, где найти столь вместительный зал и сколько это будет стоить? Аренда подобного помещения встанет в заоблачную сумму – тут никакого бюджета не хватит. Правда, есть возможность провести очно¬заочное голосование, но у этой формы волеизъявления есть свои недостатки.

– А самое главное, мы хотели бы более четкого понимания государственной поддержки, которая, как прописано в законе, может оказываться садоводам. Люди, вносящие вклад в обеспечение продовольственной безопасности страны, заслуживают внимания и заботы, – уверен лидер ярославских садоводов.

Ольга Петрякова
дача - Rybinsk-Once.RuВ России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года начнут жить примерно 60 млн дачников и садоводов.
02.08.2017 Rybinsk-Once.Ru
Конкурс на самое пожаробезопасное СНТ продолжается - МЧСГлавное управление МЧС России по Ярославской области проводит конкурс на лучшее комплексное противопожарное состояние садоводческого товарищества «Самый пожаробезопасный садоводческий массив».
20.07.2017 МЧС
Угличских садоводов проинструктировали о пожарной безопасности - Uglich-Online.RuИнспекторы пожарного надзора г. Углича Ярославской области напомнили местным садоводам правила пожарной безопасности на приусадебных участках.
14.07.2017 Uglich-Online.Ru
Угличских садоводов проинструктировали о пожарной безопасности - МЧСИнспекторы пожарного надзора г. Углича Ярославской области напомнили местным садоводам правила пожарной безопасности на приусадебных участках.
13.07.2017 МЧС
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.RuПосле встречи Главы Угличского района Анатолия Курицина с предпринимателями, арендующими торговые места в Парке Победы, прошедшей весной этого года, руководству парка главой района было поставлено много задач.
21.08.2017 Uglich-Online.Ru
На Советской площади в Ярославле установят новые фонари - Ярославский регионСписок объектов, которые будут реконструированы в зоне ЮНЕСКО в Ярославле, расширен – Ткаченко В Ярославле вскоре на Советской площади установят новые фонари.
21.08.2017 Ярославский регион
Ярославская «Комета» отправится по Черному морю уже в следующем году - Городские новостиСудостроительный завод "Вымпел", расположенный в Рыбинске, завершает строительство первого судна "Комета-120М" на подводных крыльях, которое, как планируется, начнет курсировать по Черному морю уже в следующем году.
21.08.2017 Городские новости
Ночное ДТП на улице Калинина в Ярославле - YarNews.RuПострадавших нет. Сразу после полуночи в понедельник 21 августа в Ярославле столкнулись «Лексус» и «ВАЗ».
21.08.2017 YarNews.Ru
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ГОРОДА РОСТОВА! - Администрация г. РостовНеосторожное обращение с огнем - это ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ФАКТОР! Соблюдение элементарных  правил противопожарного режима в быту поможет вам  обезопасить вашу  жизнь, защитить ваше жилье.
21.08.2017 Администрация г. Ростов
На Прусовских карьерах в Ярославле утонул мужчина - Ярославский регионУтром в воскресенье, 20 августа, на Прусовских карьерах в Ярославле утонул молодой мужчина.
21.08.2017 Ярославский регион
В Ярославле спасатели сняли двух подростков на плоту с судового хода - Ярославский регион
В Ярославле спасатели сняли двух подростков на плоту с судового хода
В Ярославской области в Волге утонул мужчина Днем в понедельник, 21 августа, спасатели вернули на берег двух подростков, катавшихся на плоту на судовом ходу на Волге в Ярославле.
Ярославский регион
В Ярославской области в Волге утонул мужчина - Ярославский регион
В Ярославской области в Волге утонул мужчина
На Прусовских карьерах в Ярославле утонул мужчина В минувшую субботу, 19 августа, в Тутаеве из Волги извлекли тело мужчины.
Ярославский регион
В Ярославской области в Волге утонул мужчина - Ярославский регион
В Ярославской области в Волге утонул мужчина
На Прусовских карьерах в Ярославле утонул мужчина В минувшую субботу, 19 августа, в Тутаеве из Волги извлекли тело мужчины.
Ярославский регион
«Стрела» и «Оторосль»: Анна Семенович провела виртуальную экскурсию по Ярославлю - Ярославский регионЯрославская область – в центре внимания: пять хороших новостей прошедшей недели Известная поп-дива Анна Семенович посетила в выходные Ярославль и поделилась с поклонниками своим мнением о нашем городе.
21.08.2017 Ярославский регион
Старинный фотосалон, ярмарка и игры: ярославцев приглашают на городской выходной - Ярославский регионВ Ярославле ожили герои древнерусского эпоса: фоторепортаж В Красноперекопском районе Ярославля в субботу, 26 августа, состоится традиционный городской выходной.
21.08.2017 Ярославский регион
​ФГБУК «Государственный Ростово-Ярославский архитектурно-художественный музей-заповедник» обратился с просьбой передать из собственности Ярославской области в федеральную часть зданий усадебного комплекса – дома купцов Кекиных.
21.08.2017 Департамент имущественных и земельных отношений
Здания усадьбы купцов Кекиных передадут Ростово-Ярославскому архитектурно-художественному музею-заповеднику - Ярославский регион
Здания усадьбы купцов Кекиных передадут Ростово-Ярославскому архитектурно-художественному музею-заповеднику
Государственный Ростово-Ярославский архитектурно-художественный музей-заповедник обратился в правительство области с просьбой передать часть зданий усадебного комплекса – дома купцов Кекиных из региональной собственности
Ярославский регион
«Стрела» и «Оторосль»: Анна Семенович провела виртуальную экскурсию по Ярославлю - Ярославский регион
«Стрела» и «Оторосль»: Анна Семенович провела виртуальную экскурсию по Ярославлю
Ярославская область – в центре внимания: пять хороших новостей прошедшей недели Известная поп-дива Анна Семенович посетила в выходные Ярославль и поделилась с поклонниками своим мнением о нашем городе.
Ярославский регион
Здания усадьбы купцов Кекиных передадут Ростово-Ярославскому архитектурно-художественному музею-заповеднику - Ярославский регион
Здания усадьбы купцов Кекиных передадут Ростово-Ярославскому архитектурно-художественному музею-заповеднику
Государственный Ростово-Ярославский архитектурно-художественный музей-заповедник обратился в Правительство области с просьбой передать часть зданий усадебного комплекса – дома купцов Кекиных из региональной собственности
Ярославский регион
В стартовом матче XXIX Всемирной летней Универсиады сборная России уверенно победили команду Гонконга – 3:0 (25:20, 25:17, 25:14).
21.08.2017 ВК Ярославич
Гегемония продолжается. Трехкратные... - Yar-Football.RuГегемония продолжается. Трехкратные...   В минувшие выходные завершилось Первенство Ярославля по футболу 8х8.
21.08.2017 Yar-Football.Ru
Первенства ЯО по футболу среди команд сельских районов - ИА Ярославский спортВ минувшие выходные состоялись очередные матчи Первенства Ярославской области по футболу среди команд сельских районов.
21.08.2017 ИА Ярославский спорт
Ярославский 85-летний ветеран, выживший в лесу, завоевал еще одно золото чемпионата мира - Ярославский регион
Ярославский 85-летний ветеран, выживший в лесу, завоевал еще одно золото чемпионата мира
85-летний ярославец, неделю блуждавший в лесу, выиграл чемпионат мира по плаванию – видео Ярославский 85-летний пловец Игорь Бровин завоевал еще одно золото на чемпионате мира по водным видам спорта в категории «Мастерс».
Ярославский регион
Матч «Локомотив» - «Витязь» не будет перенесен на декабрь - Ярославский регион
Матч «Локомотив» - «Витязь» не будет перенесен на декабрь
Матч между ярославским «Локомотивом» и подольским «Витязем» не будет перенесен и состоится в запланированную ранее дату - 29 августа.
Ярославский регион
«Ярославич» - третий на первом предсезонном турнире. - Городские новости
«Ярославич» - третий на первом предсезонном турнире.
Единственное поражение подопечные Виктора Сидельникова потерпели в полуфинале турнира от новичка российского волейбола – «Зенита» из Санкт-Петербурга.
Городские новости
20 августа в Свято-Введенском Толгском монастыре состоялись торжества, посвященные Дню Толгской иконы Божьей матери и 30-летию возрождения первой в современной России женской обители.
20.08.2017 Ярославский регион
В Ярославском музее-заповеднике появился город Яблокославль - Городские новостиТолько один день в году ярославцы могут попасть в славный сказочный город Яблокославль.
21.08.2017 Городские новости
Над волжской волной на скорости 80 километров в час - Газета Золотое кольцоВместе с мэрами Союза городов Золотого кольца глава региона Дмитрий  Миронов  совершил 19 августа прогулку по Волге на скоростной яхте на подводных крыльях.
21.08.2017 Газета Золотое кольцо
Владимир Путин ответил ярославне о своем стиле: «Я особо не заморачиваюсь» - Ярославский регион
Владимир Путин ответил ярославне о своем стиле: «Я особо не заморачиваюсь»
Девушка из Ярославля Валерия Ефанова на проходящем в Крыму молодежном форуме «Таврида» смогла задать вопрос Президенту России Владимиру Путину.
Ярославский регион
Денежные доходы и уровень жизни ярославцев - Газета Золотое кольцо
Денежные доходы и уровень жизни ярославцев
Номинальный объем денежных доходов населения Ярославской области в I полугодии 2017 г. уменьшился по сравнению с аналогичным периодом 2016 г., по предварительным данным, на 3.7 процента и составил 199.5 млрд.рублей.
Газета Золотое кольцо
Ярославская область – в центре внимания: пять хороших новостей прошедшей недели - Ярославский регион
Ярославская область – в центре внимания: пять хороших новостей прошедшей недели
Зачастую можно столкнуться с мнением, что СМИ пишут только о трагедиях, авариях и прочем негативе.
Ярославский регион
Дмитрий Миронов: в Рыбинске завершают строительство «Кометы» - Ярославский регионВ Ярославле презентовали скоростную моторную яхту на подводных крыльях В Рыбинске на судостроительном заводе завершают строительство «Кометы» нового поколения,
21.08.2017 Ярославский регион
Над волжской волной на скорости 80 километров в час - Газета Золотое кольцоВместе с мэрами Союза городов Золотого кольца глава региона Дмитрий  Миронов  совершил 19 августа прогулку по Волге на скоростной яхте на подводных крыльях.
21.08.2017 Газета Золотое кольцо
За два дня ярославцы выкупили все билеты на первый матч «Локомотива» в новом сезоне

21 августа 2017 19:16 - 76.RuCовсем скоро «Локомотив» начнет десятый сезон в КХЛ. В среду, 23 августа, наши хоккеисты встретятся с московским ЦСКА на своей родной «Арене-2000».
21.08.2017 76.Ru
В Ярославле начали подготовку наблюдателей к губернаторским выборам - Ярославский регионМенее чем через месяц, 10 сентября, в Ярославской области пройдут выборы губернатора региона и выборы депутатов муниципалитетов.
21.08.2017 Ярославский регион
Семейная пара из Ярославля проехала всю Россию, потратив 40 тысяч рублей

21 августа 2017 16:00 - 76.RuЯрославцы Елена и Николай, которые отправились на машине покорять Россию, вернулись домой.
21.08.2017 76.Ru