Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты

В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты - Ярославский регион
В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты - Ярославский регион
Фото: yarreg.ru

Новый федеральный закон о садоводстве кардинально изменит жизнь тысяч российских дачников. Он открывает дорогу для превращения садоводческих товариществ в населенные пункты, облегчает взыскание платежей с нынешних уклонистов и возлагает на владельцев фазенд ряд новых финансовых обязательств.

Скидываться придется всем

Куда пропали пчелы? Из-за холодного лета в регионе под угрозой сбор меда и урожай овощей Новый закон вступит в силу с 1 января 2019 года, и длительный переходный период нужен именно потому, что изменения грядут действительно революционные – к ним предстоит подготовиться. К примеру, из юридического поля исключается понятие «дача». Дачные некоммерческие товарищества, которых немало в Ярославской области, должны преобразоваться или в садоводческое некоммерческое товарищество (CНТ), или в огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). У этих форм есть различия: в СНТ можно возводить капитальные строения, а на землях ОНТ – только временные. В то же время гражданам не возбраняется работать на земле, не вступая в объединения.

Фактически на карте региона могут появиться новые населенные пункты, в том числе и на месте бывших СНТ. А в сохранившихся общая территория и иное достояние по аналогии с многоквартирными домами станет общедолевым имуществом, содержать которое придется вскладчину. Причем вносить свою лепту наравне с остальными обяжут даже не состоящих в СНТ садоводов­индивидуалов, многие из которых сегодня пытаются уклониться от уплаты членских взносов или свести их к минимуму. Скидываться им придется не только на содержание инфраструктуры, но и на зарплаты председателя, других нанятых СНТ работников. Но зато индивидуалы получат больше прав: например, они смогут высказывать свое мнение по вопросу размера членских взносов и платы за пользование общим имуществом. При этом законными признаются только два вида взносов: членские и целевые, вступительные уходят в прошлое. А сбор средств должен уйти на безналичную основу. И это далеко не полный перечень новаций.

– Я для себя выделила такой положительный момент: по новому закону председателя будут избирать на 5 лет. А сейчас во многих СНТ не успеет новый руководитель как следует войти в курс дела, наработать опыт – его заменяют, – отмечает ярославна, активный садовод Елена Полякова.

Деревням – новая инфраструктура

Но вот чего она не понимает, так это соседство в одном садоводстве капитальных жилых домов с традиционными садовыми домиками. Электросети, водопровод и прочая инфраструктура изначально предназначались для временных строений, и сделать их пригодными для постоянного проживания может только капитальный ремонт, а вернее – полная замена. Кто возьмет эти расходы на себя?

К тому же выстроенные посреди грядок коттеджи сами по себе не превратят садоводство в населенный пункт. Нужны дороги, магазины, школы и детские сады, чтобы люди могли здесь надолго «бросить якорь».

– Думаю, найдется немало желающих построить на территории СНТ настоящий жилой дом, прописаться в нем и жить постоянно, – считает председатель СНТ «Автомобилист» Гаврилов­Ямского района Михаил Иванов. – Особенно если местные власти осознают свою ответственность за развитие населенных пунктов нового типа, в которые могут превратиться некоторые садоводства. К сожалению, пока мало кто готов организационно и финансово помогать дачникам: строить дороги, прокладывать водопровод, линии электропередачи. К примеру, в нашем районе сейчас идет газификация, так почему бы газ не подвести к СНТ? Важно призвать к порядку бывших членов СНТ, которые стали индивидуалами и платить в общую казну отказываются. Новый закон дает нам такую возможность, и это радует.

Много споров вызывают статьи закона, в которых прописан механизм индивидуального водоснабжения садовых участков. Чтобы пробурить скважину по всем правилам, нужно собрать уйму справок и провести не одну экспертизу. Это не каждому СНТ, не говоря уже про отдельных садоводов, по карману. Среднему по численности товариществу это обойдется минимум в полмиллиона. Теперь скважину для целей хозяйственно¬бытового водоснабжения СНТ разрешили бурить без предварительного геологического изучения участка, анализа запасов полезных ископаемых, согласования технических проектов и иной документации. Но вести учет скважин и колодцев предполагается. Пессимисты считают, что где учет, там и налог на недра, потому что собственник подземных кладовых – государство.

В куче - особняки и огороды

В  Ярославском межрайонном союзе садоводческих, огороднических некоммерческих объединений новый закон изучают скрупулезно.

– Войти в состав населенных пунктов в первую очередь могут те СНТ, которые территориально уже находятся в черте городов и сел. Как будет с остальными – посмотрим, – рассуждает председатель правления союза садоводов и огородников Владимир Юнок.

По его мнению, изменений так много, что их еще надо опробовать и, возможно, некоторые откорректировать в будущем. Слишком много нюансов нужно учесть. Это раньше, когда на участках 4 – 6 соток разрешали возводить лишь небольшие по площади щитовые домики, присутствовало единообразие в подходах. А сейчас дачами считаются как огромные особняки в изумительных по красоте природных уголках, по сути дела – мини¬усадьбы, так и крошечные сараюшки чуть ли не в чистом поле. Понятно, что интересы у владельцев столь разной недвижимости могут быть диаметрально противоположными.

– По новому закону каждое СНТ обязано будет открыть расчетный счет в банке. Но одно его обслуживание обойдется примерно в 20 тысяч рублей в год. Для небольших товариществ это обременительно. Зачем выращивающим картошку и капусту для своего личного стола содержать финансовый сектор? Надеюсь, садоводам еще предложат более доступный вариант хранения денег, иначе, боюсь, окажется немало желающих собирать взносы наличкой и расходовать их бесконтрольно, – переживает Владимир Валентинович.

Выборы руководящих органов тоже могут оказаться весьма дорогостоящей процедурой. Они считаются легитимными, если на общем собрании присутствует более 50 процентов членов СНТ. Но в некоторых состоят тысячи человек. Как всех одномоментно собрать, где найти столь вместительный зал и сколько это будет стоить? Аренда подобного помещения встанет в заоблачную сумму – тут никакого бюджета не хватит. Правда, есть возможность провести очно¬заочное голосование, но у этой формы волеизъявления есть свои недостатки.

– А самое главное, мы хотели бы более четкого понимания государственной поддержки, которая, как прописано в законе, может оказываться садоводам. Люди, вносящие вклад в обеспечение продовольственной безопасности страны, заслуживают внимания и заботы, – уверен лидер ярославских садоводов.

Ольга Петрякова
дача - Rybinsk-Once.RuВ России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года начнут жить примерно 60 млн дачников и садоводов.
02.08.2017 Rybinsk-Once.Ru
Конкурс на самое пожаробезопасное СНТ продолжается - МЧСГлавное управление МЧС России по Ярославской области проводит конкурс на лучшее комплексное противопожарное состояние садоводческого товарищества «Самый пожаробезопасный садоводческий массив».
20.07.2017 МЧС
Угличских садоводов проинструктировали о пожарной безопасности - Uglich-Online.RuИнспекторы пожарного надзора г. Углича Ярославской области напомнили местным садоводам правила пожарной безопасности на приусадебных участках.
14.07.2017 Uglich-Online.Ru
Угличских садоводов проинструктировали о пожарной безопасности - МЧСИнспекторы пожарного надзора г. Углича Ярославской области напомнили местным садоводам правила пожарной безопасности на приусадебных участках.
13.07.2017 МЧС
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.RuВ минувшую субботу, 21 октября, в Воздвиженском клубе состоялось торжественное событие.
22.10.2017 Uglich-Online.Ru
Смертельная опасность. К каким тяжелым последствиям может привести богатырский храп - Ярославский регионГипертония, инфаркт, инсульт, сахарный диабет – это далеко не полный перечень возможных последствий синдрома обструктивного апноэ сна.
22.10.2017 Ярославский регион
Каждые выходные “Улица Свободы” представляет дайджест самых нелепых, на наш взгляд, новостей Ярославской области.
22.10.2017 ИА Улица Свободы
Автобус с молодыми хоккеистами «Локомотива» столкнулся с фурой - Ярославский регионВ Ярославской области трансфер с семью пассажирами перевернулся в кювет Крупное ДТП произошло в районе поселка Петровск в Ростовском районе Ярославской области в восьмом часу вечера в субботу, 21 октября.
22.10.2017 Ярославский регион
В Ярославской области в ДТП попал автобус с хоккеистами «Локомотива»

22 октября 2017 - 76.RuВ субботу около восьми часов вечера под Петровском произошло ДТП – в аварию попал автобус с хоккеистами «Локомотива» .
22.10.2017 76.Ru
Виновник ДТП у Туношны, где один погиб и четверо пострадали, был пьян - Ярославский регионАвтобус с молодыми хоккеистами «Локомотива» столкнулся с фурой 53-летний мужчина, спровоцировавший крупную аварию у поселка  Туношна Ярославского района, был пьян.
22.10.2017 Ярославский регион
В Мышкинском районе автобус опрокинулся в кювет
21 октября в 08.30 недалеко от села Еремейцево в Мышкинском районе произошло ДТП.
Газета Золотое кольцо
Автобус с юными хоккеистами попал вчера в ДТП
21 октября в 19.20 на 187 км федеральной автодороги «Москва-Холмогоры» произошло ДТП.
Газета Золотое кольцо
Трое разбились насмерть в ДТП у деревни Федорино
21 октября в 8.30 у деревни Федорино в Ярославском районе произошло ДТП. По предварительной информации мужчина 1947 г.р., управляя автомашиной «ВАЗ-2107»,
Газета Золотое кольцо
Утята с улицы Звездной. Художник нарисовал на «зебре» трехмерный выводок - Ярославский регионМир иллюзий многогранен, и человечество ищет все новые и новые способы расширить наши представления об этом необычном явлении.
21.10.2017 Ярославский регион
«Небесные ласточки» в Переславле - Администрация г. Переславля-Залесского19 октября в Детской школе искусств состоялся концерт абонемента «Её величество ― музыка» Ярославской государственной филармонии.
20.10.2017 Администрация г. Переславля-Залесского
Аритмия жизни. В Ярославле Борис Хлебников презентовал картину, ставшую главным призером «Кинотавра» - Ярославский регионВстреча с автором при свечах – в таком формате на прошлой неделе ярославцы смогли пообщаться с режиссером Борисом Хлебниковым, чей новый фильм «Аритмия» стал главным призером «Кинотавра».
21.10.2017 Ярославский регион
DSC_0265 - Рыбинские Известия
Искусство в ритме марафона
В галерее «Март» стартовал Арт-марафон. Каждые две недели картины признанных и начинающих рыбинских творцов будут сменять друг друга.
Рыбинские Известия
Дом-3 в московском Кремле. Политические анекдоты - Газета Золотое кольцо
Дом-3 в московском Кремле. Политические анекдоты
Калигула ввел лошадь в Сенат, а Путин – в кандидаты в президенты России.   Дом-3!
Газета Золотое кольцо
«Брат» Данила Багров стал национальным супергероем России - Газета Золотое кольцо
«Брат» Данила Багров стал национальным супергероем России
Главный герой фильмов Алексея Балабанова «Брат» и «Брат 2» с большим отрывом победил в голосовании на звание национального супергероя России.
Газета Золотое кольцо
Детский хоккей: расписание игр - ИА Ярославский спортС 24 по 31 октября состоятся очередные игры Открытого Первенства Ярославля по хоккею среди команд юношей 2007, 2008 и 2009 годов рождения.
22.10.2017 ИА Ярославский спорт
«Шинник» в гостях крупно уступил лидеру ФНЛ - Ярославский регионПобедная серия «Шинника» прервалась на отметке 3 матча. В субботу, 21 октября, ярославцы в Красноярске уступили местному «Енисею» - 1:4.
22.10.2017 Ярославский регион
«Локомотив» прервал девятиматчевую победную серию ЦСКА - Ярославский регионЯрославский «Локомотив» одержал очередную победу в рамках регулярного чемпионата КХЛ.
21.10.2017 Ярославский регион
Ярославский «Шинник» потерпел крупное поражение в Красноярске - Городские новости
Ярославский «Шинник» потерпел крупное поражение в Красноярске
Игра стала одно из немногих в нынешнем первенстве ФНЛ, когда соперник был сильнее ярославцев именно в классе.
Городские новости
DSC_0248 - Рыбинские Известия
Достигли «Ушаковского берега»
11 октября в Рыбинске чествовали победителей городских сборов «Ушаковский берег».
Рыбинские Известия
В Ярославле посоревнуются киберфутболисты - Городские новости
В Ярославле посоревнуются киберфутболисты
Соревнования по киберспорту пройдут в Ярославле 21 и 22 октября. Организаторы турнира - ЯрГУ им.
Городские новости
Смертельная опасность. К каким тяжелым последствиям может привести богатырский храп - Ярославский регионГипертония, инфаркт, инсульт, сахарный диабет – это далеко не полный перечень возможных последствий синдрома обструктивного апноэ сна.
22.10.2017 Ярославский регион
Ярославские лыжники-ветераны провели субботник на своей трассе - Городские новостиСегодня в Ярославле выпал первый снег, поэтому в день общегородского субботника такая акция оказалась особенно уместна.
21.10.2017 Городские новости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.RuВ минувшую субботу, 21 октября, в Воздвиженском клубе состоялось торжественное событие.
22.10.2017 Uglich-Online.Ru
Откуда у трезвых грузчиков ноги растут? Какую опасность таят центры для людей с зависимостями - Ярославский регион
Откуда у трезвых грузчиков ноги растут? Какую опасность таят центры для людей с зависимостями
Что может скрываться за такими общественно полезными на первый взгляд объявлениями, как «Избавление от алкогольной и наркотической зависимости» или даже «Трезвые грузчики»?
Ярославский регион
Дерево счастья. Ярославцы рассказывают об участии во всемирном фестивале молодежи в Сочи - Ярославский регион
Дерево счастья. Ярославцы рассказывают об участии во всемирном фестивале молодежи в Сочи
Специалист Ярославского областного молодежного информационного центра Вера Смирнова в числе более ста активных, талантливых и позитивно настроенных земляков участвует в главном молодежном событии года.
Ярославский регион
«Ярославский «Локомотив» обыграл ЦСКА в гостях - Городские новости
«Ярославский «Локомотив» обыграл ЦСКА в гостях
Игра складывалась довольно тяжело для ярославцев – они первыми пропустили и не удержали победу в основное время.
Городские новости
Автобус с молодыми хоккеистами «Локомотива» столкнулся с фурой - Ярославский регионВ Ярославской области трансфер с семью пассажирами перевернулся в кювет Крупное ДТП произошло в районе поселка Петровск в Ростовском районе Ярославской области в восьмом часу вечера в субботу, 21 октября.
22.10.2017 Ярославский регион
В Ярославской области в ДТП попал автобус с хоккеистами «Локомотива»

22 октября 2017 - 76.RuВ субботу около восьми часов вечера под Петровском произошло ДТП – в аварию попал автобус с хоккеистами «Локомотива» .
22.10.2017 76.Ru
20 октября в 22.30 на 20 км федеральной автодороги "Москва-Холмогоры" в Ярославском районе произошло ДТП.
21.10.2017 МВД
В Ярославской области будут производить черную икру - Ярославский регионНачался процесс оформления земельного участка под строительство рыбоводного комплекса, где будут производиться лососевые, осетровые породы рыб и черная икра.
20.10.2017 Ярославский регион
При пожаре в Ярославле пострадали люди - Городской телеканалПресс-служба ГУ МЧС сообщает о пожаре в частном доме на улице Бакуниха в Ярославле.
20.10.2017 Городской телеканал