Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты

В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты - Ярославский регион
В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты - Ярославский регион
Фото: yarreg.ru

Новый федеральный закон о садоводстве кардинально изменит жизнь тысяч российских дачников. Он открывает дорогу для превращения садоводческих товариществ в населенные пункты, облегчает взыскание платежей с нынешних уклонистов и возлагает на владельцев фазенд ряд новых финансовых обязательств.

Скидываться придется всем

Куда пропали пчелы? Из-за холодного лета в регионе под угрозой сбор меда и урожай овощей Новый закон вступит в силу с 1 января 2019 года, и длительный переходный период нужен именно потому, что изменения грядут действительно революционные – к ним предстоит подготовиться. К примеру, из юридического поля исключается понятие «дача». Дачные некоммерческие товарищества, которых немало в Ярославской области, должны преобразоваться или в садоводческое некоммерческое товарищество (CНТ), или в огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). У этих форм есть различия: в СНТ можно возводить капитальные строения, а на землях ОНТ – только временные. В то же время гражданам не возбраняется работать на земле, не вступая в объединения.

Фактически на карте региона могут появиться новые населенные пункты, в том числе и на месте бывших СНТ. А в сохранившихся общая территория и иное достояние по аналогии с многоквартирными домами станет общедолевым имуществом, содержать которое придется вскладчину. Причем вносить свою лепту наравне с остальными обяжут даже не состоящих в СНТ садоводов­индивидуалов, многие из которых сегодня пытаются уклониться от уплаты членских взносов или свести их к минимуму. Скидываться им придется не только на содержание инфраструктуры, но и на зарплаты председателя, других нанятых СНТ работников. Но зато индивидуалы получат больше прав: например, они смогут высказывать свое мнение по вопросу размера членских взносов и платы за пользование общим имуществом. При этом законными признаются только два вида взносов: членские и целевые, вступительные уходят в прошлое. А сбор средств должен уйти на безналичную основу. И это далеко не полный перечень новаций.

– Я для себя выделила такой положительный момент: по новому закону председателя будут избирать на 5 лет. А сейчас во многих СНТ не успеет новый руководитель как следует войти в курс дела, наработать опыт – его заменяют, – отмечает ярославна, активный садовод Елена Полякова.

Деревням – новая инфраструктура

Но вот чего она не понимает, так это соседство в одном садоводстве капитальных жилых домов с традиционными садовыми домиками. Электросети, водопровод и прочая инфраструктура изначально предназначались для временных строений, и сделать их пригодными для постоянного проживания может только капитальный ремонт, а вернее – полная замена. Кто возьмет эти расходы на себя?

К тому же выстроенные посреди грядок коттеджи сами по себе не превратят садоводство в населенный пункт. Нужны дороги, магазины, школы и детские сады, чтобы люди могли здесь надолго «бросить якорь».

– Думаю, найдется немало желающих построить на территории СНТ настоящий жилой дом, прописаться в нем и жить постоянно, – считает председатель СНТ «Автомобилист» Гаврилов­Ямского района Михаил Иванов. – Особенно если местные власти осознают свою ответственность за развитие населенных пунктов нового типа, в которые могут превратиться некоторые садоводства. К сожалению, пока мало кто готов организационно и финансово помогать дачникам: строить дороги, прокладывать водопровод, линии электропередачи. К примеру, в нашем районе сейчас идет газификация, так почему бы газ не подвести к СНТ? Важно призвать к порядку бывших членов СНТ, которые стали индивидуалами и платить в общую казну отказываются. Новый закон дает нам такую возможность, и это радует.

Много споров вызывают статьи закона, в которых прописан механизм индивидуального водоснабжения садовых участков. Чтобы пробурить скважину по всем правилам, нужно собрать уйму справок и провести не одну экспертизу. Это не каждому СНТ, не говоря уже про отдельных садоводов, по карману. Среднему по численности товариществу это обойдется минимум в полмиллиона. Теперь скважину для целей хозяйственно¬бытового водоснабжения СНТ разрешили бурить без предварительного геологического изучения участка, анализа запасов полезных ископаемых, согласования технических проектов и иной документации. Но вести учет скважин и колодцев предполагается. Пессимисты считают, что где учет, там и налог на недра, потому что собственник подземных кладовых – государство.

В куче - особняки и огороды

В  Ярославском межрайонном союзе садоводческих, огороднических некоммерческих объединений новый закон изучают скрупулезно.

– Войти в состав населенных пунктов в первую очередь могут те СНТ, которые территориально уже находятся в черте городов и сел. Как будет с остальными – посмотрим, – рассуждает председатель правления союза садоводов и огородников Владимир Юнок.

По его мнению, изменений так много, что их еще надо опробовать и, возможно, некоторые откорректировать в будущем. Слишком много нюансов нужно учесть. Это раньше, когда на участках 4 – 6 соток разрешали возводить лишь небольшие по площади щитовые домики, присутствовало единообразие в подходах. А сейчас дачами считаются как огромные особняки в изумительных по красоте природных уголках, по сути дела – мини¬усадьбы, так и крошечные сараюшки чуть ли не в чистом поле. Понятно, что интересы у владельцев столь разной недвижимости могут быть диаметрально противоположными.

– По новому закону каждое СНТ обязано будет открыть расчетный счет в банке. Но одно его обслуживание обойдется примерно в 20 тысяч рублей в год. Для небольших товариществ это обременительно. Зачем выращивающим картошку и капусту для своего личного стола содержать финансовый сектор? Надеюсь, садоводам еще предложат более доступный вариант хранения денег, иначе, боюсь, окажется немало желающих собирать взносы наличкой и расходовать их бесконтрольно, – переживает Владимир Валентинович.

Выборы руководящих органов тоже могут оказаться весьма дорогостоящей процедурой. Они считаются легитимными, если на общем собрании присутствует более 50 процентов членов СНТ. Но в некоторых состоят тысячи человек. Как всех одномоментно собрать, где найти столь вместительный зал и сколько это будет стоить? Аренда подобного помещения встанет в заоблачную сумму – тут никакого бюджета не хватит. Правда, есть возможность провести очно¬заочное голосование, но у этой формы волеизъявления есть свои недостатки.

– А самое главное, мы хотели бы более четкого понимания государственной поддержки, которая, как прописано в законе, может оказываться садоводам. Люди, вносящие вклад в обеспечение продовольственной безопасности страны, заслуживают внимания и заботы, – уверен лидер ярославских садоводов.

Ольга Петрякова
дача - Rybinsk-Once.RuВ России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года начнут жить примерно 60 млн дачников и садоводов.
02.08.2017 Rybinsk-Once.Ru
Конкурс на самое пожаробезопасное СНТ продолжается - МЧСГлавное управление МЧС России по Ярославской области проводит конкурс на лучшее комплексное противопожарное состояние садоводческого товарищества «Самый пожаробезопасный садоводческий массив».
20.07.2017 МЧС
Угличских садоводов проинструктировали о пожарной безопасности - Uglich-Online.RuИнспекторы пожарного надзора г. Углича Ярославской области напомнили местным садоводам правила пожарной безопасности на приусадебных участках.
14.07.2017 Uglich-Online.Ru
Угличских садоводов проинструктировали о пожарной безопасности - МЧСИнспекторы пожарного надзора г. Углича Ярославской области напомнили местным садоводам правила пожарной безопасности на приусадебных участках.
13.07.2017 МЧС
В Рыбинске прошло НаШествие Дедов Морозов - Ярославский регионОпубликована полная программа новогодней ночи – 2018 в Ярославле В субботу, 16 декабря, в Рыбинске прошло НаШествие Дедов Морозов.
16.12.2017 Ярославский регион
Ярославский «Буревестник» лидерства не потерял - Городские новостиСегодня наши баскетболисты в блестящем стиле взяли верх над ставропольским «Динамо» в ответной встрече восьмого тура западной конференции второго дивизиона Суперлиги.
16.12.2017 Городские новости
«Деньги–навоз, сдавай на паровоз!» В регионе открылся новый туристический маршрут - Ярославский регион«Деньги – навоз, сдавай на паровоз!» Такой агитплакат, можно увидеть в уникальном музее паровозов в поселке Талица Переславского района, который вошел в новый туристический маршрут «Ретромеханика».
16.12.2017 Ярославский регион
Трое на одного: грабитель избил ярославца пистолетом за то, что тот запачкал его кроссовки кровью - Ярославский регионЖитель Ярославской области во время ссоры зарезал сожителя своей сестры В Ярославле перед судом предстали трое местных жителей в возрасте от 21 до 30 лет.
15.12.2017 Ярославский регион
В Ярославле пропал 25-летний парень - Ярославский регионВ Ярославле пропал Вадим Бобров. Как сообщает поисковый отряд «ЯрСпас», 21 ноября 25-летний молодой человек не вышел на работу в Ярославле, и с тех пор утрачена связь с родными, находящимися в Республике Чувашии.
16.12.2017 Ярославский регион
В центре Ярославля в припаркованную «Газель» врезалась маршрутка с пассажирами - видео - Ярославский регионНа проспекте Ленина в Ярославле накануне произошло ДТП с участием общественного транспорта.
16.12.2017 Ярославский регион
В Ярославской области почти месяц ищут 40-летнего мужчину - Ярославский регион
В Ярославской области почти месяц ищут 40-летнего мужчину
В городе Мышкине Ярославской области уже три недели ищут Сергея Сакина. Как сообщает поисковый отряд «Лиза Алерт», 40-летний мужчина ушел в неизвестном направлении 24 ноября.
Ярославский регион
Мошенницу, похитившую у ярославцев 21 миллион рублей, посадили на 4,5 года - Ярославский регион
Мошенницу, похитившую у ярославцев 21 миллион рублей, посадили на 4,5 года
В Ярославле задержали рецидивистов, обокравших восемь гаражей на 100 тысяч рублей 58-летняя жительница Ярославля признана виновной в мошенничестве.
Ярославский регион
В тройном ДТП с участием лося на трассе М8 погиб водитель скорой, трое пострадали - Ярославский регион
В тройном ДТП с участием лося на трассе М8 погиб водитель скорой, трое пострадали
В Ярославле пьяный водитель иномарки спровоцировал тройное ДТП Крупное ДТП произошло в пятницу, 15 декабря,
Ярославский регион
Все на слет волшебников! В Рыбинске в субботу состоится главное предновогоднее событие - Ярославский регионВ Рыбинске Деды Морозы и Снегурочки провели необычную фотосессию 16 декабря Рыбинск вновь накроет волна волшебства и радости – за две недели до одного из самых любимых праздников детворы, да и взрослых людей тоже,
16.12.2017 Ярославский регион
В Ярославль съехались победители всероссийского конкурса «Культурная мозаика малых городов и сел» - Ярославский регионВ Ярославле проходит семинар «Управление социокультурными проектами: инструменты и успешные практики».
15.12.2017 Ярославский регион
Sokrovischa_v_Kaliningrade1 - Музей-ЗаповедникВпервые около ста предметов из собрания Ярославского музея-заповедника отправились на «гастроли» в самый западный регион России — город Калининград.
15.12.2017 Музей-Заповедник
В Ярославле в Успенском соборе открылась выставка «Александр Невский - имя России» - Ярославский регион
В Ярославле в Успенском соборе открылась выставка «Александр Невский - имя России»
В Рыбинске открылась выставка «Неизвестные герои забытых сражений» В Ярославле в четверг, 15 декабря, в Успенском соборе открылась выставка «Александр Невский - имя России».
Ярославский регион
07.49.2017 - Угличская газета
У каждого художника свой вдохновитель
Десятый, юбилейный музыкально-поэтический вечер состоялся в музее «Под благодатным покровом», он собрал наибольшее количество зрителей за прошедшие пять лет (более 50 человек).
Угличская газета
Портрет художника Шилова - Городские новости
Портрет художника Шилова
До 28 января в Ярославском художественном музее будет работать юбилейная выставка из собрания Московской государственной картинной галереи народного художника СССР Александра Шилова.
Городские новости
Онлайн-версия ДеУ: Мы начинаем КВН! 2.0 - ЯГУ им. П.Г. ДемидоваВ ЯрГУ прошел II фестиваль Лиги КВН Профкома студентов. В первой игре сезона встретились 11 команд: среди участников студенты десяти факультетов и две сборные команды.
16.12.2017 ЯГУ им. П.Г. Демидова
Ярославский «Буревестник» лидерства не потерял - Городские новостиСегодня наши баскетболисты в блестящем стиле взяли верх над ставропольским «Динамо» в ответной встрече восьмого тура западной конференции второго дивизиона Суперлиги.
16.12.2017 Городские новости
Защитник Лекомцев стал игроком "Локомотива" - ИА Ярославский спортЗащитник Иван Лекомцев, недавно покинувший "Югру", подписал контракт с "Локомотивом".
16.12.2017 ИА Ярославский спорт
Защитник Иван Лекомцев стал игроком «Локомотива» - Ярославский регион
Защитник Иван Лекомцев стал игроком «Локомотива»
«Локомотив» подписал двухлетний контракт с защитником Зиятом Пайгиным Ярославский «Локомотив» объявил о подписании двухлетнего контракта с защитником Иваном Лекомцевым.
Ярославский регион
Тюремный хостел и ретро-футбол – новые туристические проекты Ярославской области - Ярославский регион
Тюремный хостел и ретро-футбол – новые туристические проекты Ярославской области
Тюремный хостел, футбольные матчи 100-летней давности – нестандартные инвестиционные туристические проекты обсудили во время ярославского инвестиционного форума.
Ярославский регион
На Советской площади Ярославля началась заливка катка - Ярославский регион
На Советской площади Ярославля началась заливка катка
В центре Ярославля установили новогодние карусели На Советской площади Ярославля после установки холодильного оборудования в основание ледовой площадки начался процесс наморозки льда.
Ярославский регион
В центре Ярославля установили новогодние карусели - Ярославский регионВ новогодние праздники в Ярославле ограничат движение в центре: схема В центре Ярославля на Советской площади установили новогодние карусели.
15.12.2017 Ярославский регион
2017 12 15 006 03 - Ярославская епархия15 декабря 2017 года митрополит Ярославский и Ростовский Пантелеимон совершил освящение Поклонного креста на въезде в г. Ярославль со стороны Кузнечихи.
15.12.2017 Ярославская епархия
«Деньги–навоз, сдавай на паровоз!» В регионе открылся новый туристический маршрут - Ярославский регион«Деньги – навоз, сдавай на паровоз!» Такой агитплакат, можно увидеть в уникальном музее паровозов в поселке Талица Переславского района, который вошел в новый туристический маршрут «Ретромеханика».
16.12.2017 Ярославский регион
В Рыбинске прошло НаШествие Дедов Морозов - Ярославский регион
В Рыбинске прошло НаШествие Дедов Морозов
Опубликована полная программа новогодней ночи – 2018 в Ярославле В субботу, 16 декабря, в Рыбинске прошло НаШествие Дедов Морозов.
Ярославский регион
Ярославский «Буревестник» лидерства не потерял - Городские новости
Ярославский «Буревестник» лидерства не потерял
Сегодня наши баскетболисты в блестящем стиле взяли верх над ставропольским «Динамо» в ответной встрече восьмого тура западной конференции второго дивизиона Суперлиги.
Городские новости
В Рыбинске построят самую большую в мире яхту для Федора Конюхова - Ярославский регион
В Рыбинске построят самую большую в мире яхту для Федора Конюхова
В Рыбинске на судостроительном заводе «Вымпел» обсудили вопрос строительства яхты для очередного кругосветного плавания Федора Конюхова, который накануне посетил второй по величине город Ярославской области.
Ярославский регион
Все на слет волшебников! В Рыбинске в субботу состоится главное предновогоднее событие - Ярославский регионВ Рыбинске Деды Морозы и Снегурочки провели необычную фотосессию 16 декабря Рыбинск вновь накроет волна волшебства и радости – за две недели до одного из самых любимых праздников детворы, да и взрослых людей тоже,
16.12.2017 Ярославский регион
Защитник Лекомцев стал игроком "Локомотива" - ИА Ярославский спортЗащитник Иван Лекомцев, недавно покинувший "Югру", подписал контракт с "Локомотивом".
16.12.2017 ИА Ярославский спорт
В центре Ярославля установили новогодние карусели - Ярославский регионВ новогодние праздники в Ярославле ограничат движение в центре: схема В центре Ярославля на Советской площади установили новогодние карусели.
15.12.2017 Ярославский регион
Защитник Иван Лекомцев стал игроком «Локомотива» - Ярославский регион«Локомотив» подписал двухлетний контракт с защитником Зиятом Пайгиным Ярославский «Локомотив» объявил о подписании двухлетнего контракта с защитником Иваном Лекомцевым.
16.12.2017 Ярославский регион
Коммунальные платежи ярославцев зависли на счетах банка «ВВБ» - Газета Золотое кольцоЗаместитель председателя правительства Ярославской области Виталий Ткаченко пообещал, что на следующем заседании  Ярославской бластной думы 21 декабря он доложит о ситуации со счетами ярославских ТСЖ и ЖСК,
15.12.2017 Газета Золотое кольцо