Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты

В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты - Ярославский регион
В Ярославской области исчезнут дачи? Садоводческие товарищества могут превратиться в населенные пункты - Ярославский регион
Фото: yarreg.ru

Новый федеральный закон о садоводстве кардинально изменит жизнь тысяч российских дачников. Он открывает дорогу для превращения садоводческих товариществ в населенные пункты, облегчает взыскание платежей с нынешних уклонистов и возлагает на владельцев фазенд ряд новых финансовых обязательств.

Скидываться придется всем

Куда пропали пчелы? Из-за холодного лета в регионе под угрозой сбор меда и урожай овощей Новый закон вступит в силу с 1 января 2019 года, и длительный переходный период нужен именно потому, что изменения грядут действительно революционные – к ним предстоит подготовиться. К примеру, из юридического поля исключается понятие «дача». Дачные некоммерческие товарищества, которых немало в Ярославской области, должны преобразоваться или в садоводческое некоммерческое товарищество (CНТ), или в огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). У этих форм есть различия: в СНТ можно возводить капитальные строения, а на землях ОНТ – только временные. В то же время гражданам не возбраняется работать на земле, не вступая в объединения.

Фактически на карте региона могут появиться новые населенные пункты, в том числе и на месте бывших СНТ. А в сохранившихся общая территория и иное достояние по аналогии с многоквартирными домами станет общедолевым имуществом, содержать которое придется вскладчину. Причем вносить свою лепту наравне с остальными обяжут даже не состоящих в СНТ садоводов­индивидуалов, многие из которых сегодня пытаются уклониться от уплаты членских взносов или свести их к минимуму. Скидываться им придется не только на содержание инфраструктуры, но и на зарплаты председателя, других нанятых СНТ работников. Но зато индивидуалы получат больше прав: например, они смогут высказывать свое мнение по вопросу размера членских взносов и платы за пользование общим имуществом. При этом законными признаются только два вида взносов: членские и целевые, вступительные уходят в прошлое. А сбор средств должен уйти на безналичную основу. И это далеко не полный перечень новаций.

– Я для себя выделила такой положительный момент: по новому закону председателя будут избирать на 5 лет. А сейчас во многих СНТ не успеет новый руководитель как следует войти в курс дела, наработать опыт – его заменяют, – отмечает ярославна, активный садовод Елена Полякова.

Деревням – новая инфраструктура

Но вот чего она не понимает, так это соседство в одном садоводстве капитальных жилых домов с традиционными садовыми домиками. Электросети, водопровод и прочая инфраструктура изначально предназначались для временных строений, и сделать их пригодными для постоянного проживания может только капитальный ремонт, а вернее – полная замена. Кто возьмет эти расходы на себя?

К тому же выстроенные посреди грядок коттеджи сами по себе не превратят садоводство в населенный пункт. Нужны дороги, магазины, школы и детские сады, чтобы люди могли здесь надолго «бросить якорь».

– Думаю, найдется немало желающих построить на территории СНТ настоящий жилой дом, прописаться в нем и жить постоянно, – считает председатель СНТ «Автомобилист» Гаврилов­Ямского района Михаил Иванов. – Особенно если местные власти осознают свою ответственность за развитие населенных пунктов нового типа, в которые могут превратиться некоторые садоводства. К сожалению, пока мало кто готов организационно и финансово помогать дачникам: строить дороги, прокладывать водопровод, линии электропередачи. К примеру, в нашем районе сейчас идет газификация, так почему бы газ не подвести к СНТ? Важно призвать к порядку бывших членов СНТ, которые стали индивидуалами и платить в общую казну отказываются. Новый закон дает нам такую возможность, и это радует.

Много споров вызывают статьи закона, в которых прописан механизм индивидуального водоснабжения садовых участков. Чтобы пробурить скважину по всем правилам, нужно собрать уйму справок и провести не одну экспертизу. Это не каждому СНТ, не говоря уже про отдельных садоводов, по карману. Среднему по численности товариществу это обойдется минимум в полмиллиона. Теперь скважину для целей хозяйственно¬бытового водоснабжения СНТ разрешили бурить без предварительного геологического изучения участка, анализа запасов полезных ископаемых, согласования технических проектов и иной документации. Но вести учет скважин и колодцев предполагается. Пессимисты считают, что где учет, там и налог на недра, потому что собственник подземных кладовых – государство.

В куче - особняки и огороды

В  Ярославском межрайонном союзе садоводческих, огороднических некоммерческих объединений новый закон изучают скрупулезно.

– Войти в состав населенных пунктов в первую очередь могут те СНТ, которые территориально уже находятся в черте городов и сел. Как будет с остальными – посмотрим, – рассуждает председатель правления союза садоводов и огородников Владимир Юнок.

По его мнению, изменений так много, что их еще надо опробовать и, возможно, некоторые откорректировать в будущем. Слишком много нюансов нужно учесть. Это раньше, когда на участках 4 – 6 соток разрешали возводить лишь небольшие по площади щитовые домики, присутствовало единообразие в подходах. А сейчас дачами считаются как огромные особняки в изумительных по красоте природных уголках, по сути дела – мини¬усадьбы, так и крошечные сараюшки чуть ли не в чистом поле. Понятно, что интересы у владельцев столь разной недвижимости могут быть диаметрально противоположными.

– По новому закону каждое СНТ обязано будет открыть расчетный счет в банке. Но одно его обслуживание обойдется примерно в 20 тысяч рублей в год. Для небольших товариществ это обременительно. Зачем выращивающим картошку и капусту для своего личного стола содержать финансовый сектор? Надеюсь, садоводам еще предложат более доступный вариант хранения денег, иначе, боюсь, окажется немало желающих собирать взносы наличкой и расходовать их бесконтрольно, – переживает Владимир Валентинович.

Выборы руководящих органов тоже могут оказаться весьма дорогостоящей процедурой. Они считаются легитимными, если на общем собрании присутствует более 50 процентов членов СНТ. Но в некоторых состоят тысячи человек. Как всех одномоментно собрать, где найти столь вместительный зал и сколько это будет стоить? Аренда подобного помещения встанет в заоблачную сумму – тут никакого бюджета не хватит. Правда, есть возможность провести очно¬заочное голосование, но у этой формы волеизъявления есть свои недостатки.

– А самое главное, мы хотели бы более четкого понимания государственной поддержки, которая, как прописано в законе, может оказываться садоводам. Люди, вносящие вклад в обеспечение продовольственной безопасности страны, заслуживают внимания и заботы, – уверен лидер ярославских садоводов.

Ольга Петрякова
дача - Rybinsk-Once.RuВ России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года начнут жить примерно 60 млн дачников и садоводов.
02.08.2017 Rybinsk-Once.Ru
Конкурс на самое пожаробезопасное СНТ продолжается - МЧСГлавное управление МЧС России по Ярославской области проводит конкурс на лучшее комплексное противопожарное состояние садоводческого товарищества «Самый пожаробезопасный садоводческий массив».
20.07.2017 МЧС
Угличских садоводов проинструктировали о пожарной безопасности - Uglich-Online.RuИнспекторы пожарного надзора г. Углича Ярославской области напомнили местным садоводам правила пожарной безопасности на приусадебных участках.
14.07.2017 Uglich-Online.Ru
Угличских садоводов проинструктировали о пожарной безопасности - МЧСИнспекторы пожарного надзора г. Углича Ярославской области напомнили местным садоводам правила пожарной безопасности на приусадебных участках.
13.07.2017 МЧС
В Ярославле установили самовар рекордной высоты - Городские новостиЯрославль стал городом, где находится самый высокий самовар: высота 201 см.
18.02.2018 Городские новости
В Ярославле завершилось празднование Главной Масленицы страны - Городские новостиСегодня – Прощеное воскресенье, последний день масленичной недели. В этот день по традиции мэр Владимир Слепцов со сцены Советской площади попросил прощения у ярославцев.
18.02.2018 Городские новости
Ярославль попал в книгу рекордов России - YarNews.RuВ Ярославле завершились масленичные гулянья, и в этот раз наш город снова поставил рекорд.
18.02.2018 YarNews.Ru
С ярославецм, погибшем в авиакатастрофе под Москвой, простятся 24 февраля - Ярославский регионОтец погибшего при крушении Ан-148 под Москвой ярославца также разбился в авиакатастрофе С ярославцем Алексеем Никитченко, погибшем в авиакатастрофе под Москвой, простятся, 24 февраля в столице.
18.02.2018 Ярославский регион
В Ярославском районе при пожаре погибла женщина - Ярославский регионВ Ярославском районе в селе Красное 18 февраля случился пожар. Около пять часов утра загорелся частный дом.
18.02.2018 Ярославский регион
В Ярославском районе нашли убитым владельца похоронного бюро - Ярославский регионВ Ярославском районе на днях было обнаружено тело мужчины. Стало известно, что он владелец похоронного бюро.
18.02.2018 Ярославский регион
В Ярославской области обнаружили бешеную собаку - Ярославский регион
В Ярославской области обнаружили бешеную собаку
В 10 километрах от Ярославля обнаружена бешеная лиса В Тутаевском районе в деревне Ильинское обнаружена бешеная собака.
Ярославский регион
Ярославца посадили за неуплату алиментов - Ярославский регион
Ярославца посадили за неуплату алиментов
В Ярославле могут посадить женщину, не платившую алименты детям В Ярославле суд Красноперекопского района заменил наказание 30-летнему местному жителю с исправительных работ на реальный срок.
Ярославский регион
На круги своя. Ярославский мастер в авторской студии обучает всех желающих старинному ремеслу - Ярославский регионЯрославский керамистреставратор Алексей Золотов создал авторскую студию, где обучает детей и взрослых старинному ремеслу – гончарному делу.
18.02.2018 Ярославский регион
В Брейтовском районе отметили День памяти героев Ситской битвы - Ярославский регионВ Брейтовском муниципальном районе прошло традиционное памятное мероприятие, посвященное историческому сражению русских воинов с монголо-татарскими захватчиками на берегах реки Сити в 1238 году.
17.02.2018 Ярославский регион
Сегодня православные просят друг у друга прощения - Газета Золотое кольцоПрощеное воскресенье в 2018-ом году отмечается 18 февраля. Дата каждый год меняется, в зависимости от проведения Пасхи.
18.02.2018 Газета Золотое кольцо
Зимняя сказка у озера Неро. В Ярославской области разработали новую увлекательную программу для туристов - Ярославский регион
Зимняя сказка у озера Неро. В Ярославской области разработали новую увлекательную программу для туристов
 Один из древнейших городов России, несмотря на свою уникальность, до последнего времени был транзитным – мало кто из туристов задерживался здесь на ночь.
Ярославский регион
В Ярославле в воскресенье закроют Главную Масленицу страны: программа - Ярославский регион
В Ярославле в воскресенье закроют Главную Масленицу страны: программа
В Ярославле начинается «Главная Масленица страны»: полная программа В Ярославле в воскресенье завершится Главная Масленица страны.
Ярославский регион
В Брейтовском районе отметили 780-летие Ситской битвы - Газета Золотое кольцо
В Брейтовском районе отметили 780-летие Ситской битвы
В Брейтовском районе прошло традиционное памятное мероприятие, посвященное историческому сражению русских воинов с монголо-татарскими захватчиками на берегах реки Сити в 1238 году.
Газета Золотое кольцо
Эту встречу можно было считать «генеральной репетицией» поединка одной из пар турнира плей-аут.
18.02.2018 ВК Ярославич
Экватор преодолен - Мини-футбол Ярославской областиВ Ярославле, Тутаеве и Вологде на минувшей неделе состоялись очередные матчи Оргхим - Первенства АМФ “Золотое кольцо”.
18.02.2018 Мини-футбол Ярославской области
Ярославский фристайлист Илья Буров завоевал бронзу Олимпиады в лыжной акробатике - Ярославский регионЯрославский фристайлист Илья Буров стал обладателем бронзовой медали Олимпийских Игр в лыжной акробатике.
18.02.2018 Ярославский регион
Дмитрий Миронов поздравил руководителя ярославской школы лыжной акробатики с бронзой Олимпиады в Пхенчхане Ильи Бурова  - Ярославский регион
Дмитрий Миронов поздравил руководителя ярославской школы лыжной акробатики с бронзой Олимпиады в Пхенчхане Ильи Бурова 
Ярославский фристайлист Илья Буров завоевал бронзу Олимпиады в лыжной акробатике Губернатор области Дмитрий Миронов направил руководителю региональной федерации фристайла Александру Понгильскому поздравительную телеграмму.
Ярославский регион
«Локомотив» проиграл «Авангарду» в стартовом матче товарищеского турнира в Ярославле - Ярославский регион
«Локомотив» проиграл «Авангарду» в стартовом матче товарищеского турнира в Ярославле
В Ярославле стартовал товарищеский турнир команд КХЛ. В первый игровой день, 18 февраля, на льду «Арены-2000» сошлись «Локомотив» и «Авангард».
Ярославский регион
«Ярославич» в упорной борьбе уступил дома «Газпром-Югре» - Ярославский регион
«Ярославич» в упорной борьбе уступил дома «Газпром-Югре»
ВК «Ярославич» потерпел поражение в рамках российской Суперлиги. В субботу, 17 февраля, коллектив Виктора Сидельникова дома проиграл «Газпром-Югре» - 0:3 (22:25, 23:25, 23:25).
Ярославский регион
В Ярославле установили самовар рекордной высоты - Городские новостиЯрославль стал городом, где находится самый высокий самовар: высота 201 см.
18.02.2018 Городские новости
В Ярославле завершилось празднование Главной Масленицы страны - Городские новостиСегодня – Прощеное воскресенье, последний день масленичной недели. В этот день по традиции мэр Владимир Слепцов со сцены Советской площади попросил прощения у ярославцев.
18.02.2018 Городские новости
Олимпийская «бронза» едет в Ярославль - Городские новостиФристайлист Илья Буров стал призером Олимпийских игр в Пхенчхане в дисциплине «фристайл».
18.02.2018 Городские новости
На фестивале «Валенки Show» катались на олене, устроили гонки борзых и замахнулись на рекорд - Ярославский регион
На фестивале «Валенки Show» катались на олене, устроили гонки борзых и замахнулись на рекорд
Валенки, валенки… Нам всем нужно больше валенок этой холодной зимой! В субботу, 17 февраля, в поселке Михайловский этой теплой обуви посвятили целое шоу, на котором поставили новый «рекорд Гиннеса»,
Ярославский регион
Рак: пусть он пятится назад. Онкологическая служба региона начинает кардинальное обновление - Ярославский регион
Рак: пусть он пятится назад. Онкологическая служба региона начинает кардинальное обновление
– Руководство региона ставит перед нами масштабные задачи. По борьбе с раком мы должны войти в десятку лучших регионов страны,
Ярославский регион
Куда катятся маршрутки? Каковы основные проблемы перевозчиков в Ярославле - Ярославский регион
Куда катятся маршрутки? Каковы основные проблемы перевозчиков в Ярославле
На федеральном уровне вновь поднимается вопрос о развитии сети муниципального общественного транспорта.
Ярославский регион
В Ярославле установили самовар рекордной высоты - Городские новостиЯрославль стал городом, где находится самый высокий самовар: высота 201 см.
18.02.2018 Городские новости
Эту встречу можно было считать «генеральной репетицией» поединка одной из пар турнира плей-аут.
18.02.2018 ВК Ярославич
Ярославский фристайлист Илья Буров завоевал бронзу Олимпиады в лыжной акробатике - Ярославский регионЯрославский фристайлист Илья Буров стал обладателем бронзовой медали Олимпийских Игр в лыжной акробатике.
18.02.2018 Ярославский регион
15 – 16 февраля делегация Ярославской области работает на Российском инвестиционном форуме в Сочи.
15.02.2018 Ярославский регион
“Демиург” складывает полномочия чемпиона? - Yar-Football.RuВ чемпионате Ярославля по мини-футболу “Демиург” уступил “Нефтянику” со счетом 1:2 и практически лишился шансов на чемпионство.
18.02.2018 Yar-Football.Ru