Основания для регистрации прав на объекты недвижимости

Основания для регистрации прав на объекты недвижимости
Фото: www.yarcom.ru

В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат возникновение, переход, ограничение, обременение и прекращение прав:

- собственности, аренды нежилого и найма жилого помещения;

- хозяйственного ведения;

- оперативного и доверительного управления;

- пожизненно наследуемого владения;

- постоянного пользования;

- ипотеки;

- сервитута.

Регистрационные действия, согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, осуществляются в отношении следующих объектов недвижимости и их долей:

- земельные участки;

- здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;

- квартиры;

- жилые дома;

- нежилые помещения;

- машино-места, являющиеся частью зданий и сооружений;

- предприятия, как имущественный комплекс;

- единый недвижимый комплекс.

Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются:

- Акты органов государственной власти или местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

- Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством;

- Акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений;

- Свидетельства о праве на наследство;

- Вступившие в законную силу судебные акты;

- Акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;

- Межевой, технический план, схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

- Иные документы, подтверждающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области В.Н.Удальцов

Первый заместитель главы Ярославского района заключен под стражу - Городской телеканал Первый заместитель главы Ярославского района арестован. 49-летнего Александра Кошлакова обвиняют в совершении преступления, предусмотренного статьей «Превышение должностных полномочий,
Городской телеканал
В Рыбинске на восемь ночей закроют мост - Рыбинские Известия В понедельник, 1 апреля, мост через Волгу закроют на восемь ночных смен. С 1 по 8 апреля движение транспорта будут останавливать в 0 часов 10 минут и возобновлять в 5 утра.
Рыбинские Известия
ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ВРАЧЕЙ 2024 года - Городская больница им. Н.А. Семашко Наши специалисты  ГБУЗ ЯО Клиническая больница имени Н.А. Семашко  участвуют во ВСЕРОССИЙСКОМ КОНКУРСЕ ВРАЧЕЙ 2024 года.
Городская больница им. Н.А. Семашко
Уважаемые пациенты! - Городская больница им. Н.А. Семашко В субботу, 6 апреля 2024 года в Центре амбулаторной онкологической помощи (ЦАОП) ГБУЗ ЯО «Клиническая больница им.
Городская больница им. Н.А. Семашко
Из чего пили и ели рыбинцы в XIX веке - Рыбинские Известия Выставка дореволюционного фарфора открылась в музее-заповеднике Выставка «Фарфоровая фабрика в Рыбинскѣ» состоит из 300 предметов и, кажется, вобрала все нюансы вкуса наших предков.
Рыбинские Известия