Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков

Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Фото: www.yarnews.net

Или достраивать дом они будут сами.

Действующие лица и исполнители:

1. Дольщики дома по проспекту Фрунзе, 77.

2. Мэрия Ярославля в лице первого заместителя мэра Сергея Тарасова.

3. Инвестор, который намеревается вложить 200 миллионов рублей в достройку дома, Станислав Невейницын.

4. Тень Сергея Самохина, бывшего застройщика дома на Фрунзе, ныне фигуранта уголовного дела о мошенничестве.

В здании Фрунзенской районной администрации города Ярославля состоялась историческая встреча: обманутых дольщиков дома-недостроя на проспекте Фрунзе, инвестора и представителей городской власти. Почему историческая? Потому что первая в таком составе. С тех пор, как стройка дома на проспекте Фрунзе, 77 окончательно остановилась, дольщики в основном встречались на митингах.

Заложен был дом в 2007 году. Отношение к нему имел известный Жора-котлован, Игорь Жаров, осужденный за мошенничество с дольщиками. Последним застройщиком дома на Фрунзе был и продолжает оставаться Сергей Самохин, директор ООО «Позитив».

Около полутора лет назад строительство дома прекратилось: охрана снята, электричество отключено, оборудование вывезено. Судьбой Сергея Самохина сейчас занимаются товарищи следователи.

На сегодняшний день известно, что железобетонные конструкции дома не соответствуют требованиям. Часть стен внутри дома уже разрушилась, их надо разбирать под снос. Для того чтобы дом достроить, необходимо как минимум 200 миллионов рублей.

- Сегодня в области сотни обманутых дольщиков, - начал свое выступление первый заместитель мэра Ярославля Сергей Тарасов. - В этом году уже сданы в эксплуатацию пять проблемных домов. Глава региона Дмитрий Миронов дал поручение достроить дом на Фрунзе в будущем году.

Тему высокого статуса лиц, заинтересованных в достройке дома, Тарасов педалировал в течение всей встречи. И правильно делал. Люди так давно искали поддержки власти. И вот они ее получили.

- Да, уже в 2018 году вы должны обрести собственные квартиры, - было заметно, что Сергей Тарасов хорошо продумал свою речь. Работая на опережение и понимая психологию аудитории (ненавязчиво напомнил о своем прокурорском прошлом), он затронул все болевые точки. Что повышать этажность дома не будут. А слухи об этом ходили: построят еще несколько этажей дома, чтоб побольше квартир продать. Это неправда. Дом будет строиться в строгом соответствии с первоначальным проектом. Мэрия Ярославля берет достройку дома под свой контроль. Ни одна квартира на этапе строительство дома продана не будет, чтоб отсечь всяких аферистов.

Рядом с Тарасовым сидели и другие статусные фигуры: директор департамента организации строительства и жилищной политики мэрии Ярославля Светлана Жилкина. Она тоже была в теме. Здесь же присутствовал глава администрации Фрунзенского района Андрей Удальцов. А также женщина-следователь из УВД, которая ведет дело по дому-недострою. По всему было видно, что судьба дома, наконец, вышла на уровень государственной и муниципальной поддержки, и даже участия.

Итак, главный вопрос, откуда взять 200 миллионов рублей, необходимых на достройку дома, чтоб дольщикам не пришлось развязывать свои тощие кошельки? Последние недели по этому вопросу в мэрии Ярославля собирались чуть ли не ежедневно. И вот инвестор найден. Сергей Тарасов поставил это в заслугу мэрии Ярославля, что, скорее всего, так и было. Ведь это как надо было простимулировать человека, чтоб он ввязался в такое почти безнадежное мероприятие?

Инвестор – это председатель Совета директоров «Промсельхозбанка» Станислав Невейницын. Он тоже коллективный дольщик дома на Фрунзе. Прокредитовал строительство 109 квартир. Теперь Невейницын берет на себя расходы по завершению строительства в размере 200 миллионов рублей, и получит в качестве компенсации за это земельный участок на основании Закона Ярославской области № 9-з от 12.04.2017. Дольщики больше не заплатят ни одного рубля из своего кармана. Это принципиальное решение.

Кстати, несмотря на возможность получить земельный участок, очередь из инвесторов не выстроилась. Ни одного желающего достроить дом на Фрунзе кроме Невейницына на горизонте не замаячило. А он, если честно, надел на себя майку лидера только по той причине, что сам является кинутым дольщиком.

Перспективы, которые рисовал Сергей Тарасов, были прекрасны и абсолютно реальны. Мэрия Ярославля берет на себя организацию охраны, подключение к дому-недострою электричества. Проконтролирует, что в самые кротчайшие сроки была сделана кровля: не под сдачу дома, а защитить его от дождя.

- Мы обсудим с застройщиком, как сократить затраты, - продолжал Тарасов. - Мэрия возьмет на себя благоустройство территории, строительство детской площадки. Но у инвестора, который выкладывает из своего кармана 200 миллионов рублей на завершение строительства дома-недостроя, есть условия, после выполнения которых он начинает работать.

Кажется, вот оно, свершилось. Сколько митинговых слов было потрачено, сколько эмоций расплескано на тему: «Власть нас не слышит!» И что характерно, справедливо. Мутные заседания в здании правительства год-полтора назад были ни уму, ни сердцу. Сборы дольщиков у Театра юного зрителя, куда косяками бежали представители оппозиционных партий порадеть за народ, не имели никакого конструктивного продолжения.

И вот три конкретных предложения со стороны инвестора, поддержанные властью. Просим внимания всех дольщиков Ярославской области: вам это тоже может пригодиться.

Необходимо нотариально заверенное согласие всех до единого дольщиков на перевод площадки и прав застройщика от ООО «Позитив» в ЖСК «Фрунзе-77». Необходимо вступление всех дольщиков до единого в члены кооператива. И, наконец, необходимо внесение изменений в Устав о порядке учета голосов на общем собрании членов кооператива. В настоящий момент  один член кооператива имеет один голос  вне зависимости от количества помещений. Предлагается, этот порядок изменить: одна квартира – один голос. Так, у инвестора по достройке дома Станислава Невейницына 109 квартир. При существующем порядке у него всего один голос.

- Это несправедливо, - считает Невейницын. - Все платят сообразно своим квадратным метрам, и несут затраты сообразно своим квадратным метрам, и голосуют сообразно своим квадратным метрам.

Действительно, собственник более ста квартир и инвестор имеет один голос, в то время как жильцы какой-нибудь квартиры N 5 – три голоса, потому что их там трое.

Что характерно, на высоком собрании никто из дольщиков против предложения внести изменения в Устав публично не возразил. Никто не задал ни одного вопроса, ни первому заму мэра Тарасову, ни инвестору. Но затем представителям власти и почему-то самому Невейницыну, тоже дольщику, было предложено удалиться. По мнению инициативной группы, а именно она формирует повестку, под них заложена бомба. Это предложение внести изменение в устав.

Мнение инициативной группы дома-недостороя:

О Тарасове. На собрании выступал первый заместитель мэра города Ярославля, Сергей Валерьевич Тарасов. Простим ему его долгую, путанную и не очень связную речь, полную решимости через год передать нам ключи от квартир: человек он молодой, новый, не успел еще вникнуть в суть проблемы.

О Невейницыне. В настоящий момент  один член кооператива имеет один голос  вне зависимости от количества у него помещений. Так как у Станислава Витальевича этих помещений 109, ему этот порядок совсем не нравится. Оно и понятно: для того, чтобы обезопасить кооператив от такого крупного собственника, и было составлено такое условие.

Другими словами, ты, Невейницын, денежки плати, а мы уже сами сможем ими распорядиться. О как …

Редкий случай, когда искренне и от всего сердца пожалеешь власть, которая ввязалась в это дело.

- Я могу строить дом на Фрунзе только в том случае, если я юридически сто процентов защищен, – объясняет Станислав Невейницын. - Я вношу 200 миллионов рублей под честное слово. Я должен контролировать их расходование. Если дольщики с этим не согласны, пусть достраивают дом сами.

Занавес закрывается.

Открытым остается вопрос: зачем инициативная группа так упорно и последовательно делает образ врага из единственного инвестора и самого крупного дольщика дома на Фрунзе 77? Конечно, войны в ТСЖ за руководящие кресла довольно распространенное явление. Но не до такой же наивности.

Ответы на вопрос можно присылать в редакцию.

Ярньюс.Нет – Ярославль

  • YarNews.net
  • Дольщикам одного из самых проблемных домов Ярославля наконец вручили ключи

6 сентября 2017 - 76.RuСегодня сдали в эксплуатацию дом на улице Сосновой в Заволжском районе Ярославля.
    06.09.2017 76.Ru
    В Ярославле обманутые дольщики Ярославля готовятся к новоселью - Городские новостиОбманутые дольщики проблемного дома с улицы Сосновой Ярославля готовы отпраздновать новоселье.
    06.09.2017 Городские новости
    Больше не обманутые дольщики. В поселке Кузнечиха Ярославского района жители двух новых домов получили ключи от квартир.
    28.08.2017 ГТРК
    Дольщики проблемных домов в Ярославском районе дождались квартир

26 августа 2017 19:22 - 76.RuДва проблемных дома в поселке Кузнечиха Ярославского района сдали в эксплуатацию.
    26.08.2017 76.Ru
    Ул. Суркова, 15-17 - Рыбинские ИзвестияО проблеме недобросовестных застройщиков, обманутых дольщиков регулярно пишут федеральные СМИ.
    24.08.2017 Рыбинские Известия
    В Ярославле заборы новые, а подходы, однако, старые… - Газета Золотое кольцо10 августа первый заместитель мэра Сергей Тарасов проверил, как застройщик произвел замену ограждения, которое не соответствовало единому нормативному стилю, принятому в Ярославле.
    11.08.2017 Газета Золотое кольцо
    ​Сегодня первый заместитель мэра Сергей Тарасов проверил, как застройщик произвел замену ограждения, которое не соответствовало единому нормативному стилю, принятому в Ярославле.
    10.08.2017 Мэрия города
    По приглашению активных жителей представитель ОНФ приехал в Летний сад - Администрация г. Переславля-ЗалесскогоОбщероссийский народный фронт проверил Летний сад. Сегодня утром в Переславль-Залесский приехал Сергей Львович Филимонов,
    20.09.2017 Администрация г. Переславля-Залесского
    Вкусный День урожая в Совете ветеранов - Администрация г. Переславля-ЗалесскогоСегодня, 20 сентября, в городском Совете ветеранов войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов состоялся ежегодный праздник День урожая.
    20.09.2017 Администрация г. Переславля-Залесского
    Петропавловский парк в Ярославле собираются украсить цветными лентами - Ярославский регионВокруг городов Ярославской области создадут лесопарковые зоны В Ярославле в субботу, 23 сентября, в Петропавловском парке состоится акция по благоустройству «Цветные друзья».
    20.09.2017 Ярославский регион
    DSCN2114 - Рыбинские Известия
    Борцы с «подбросами» общества
    Со 2 по 30 сентября по всей стране проходит Всероссийский экологический субботник «Зеленая Россия», призванный улучшить состояние окружающей среды в городах и регионах.
    Рыбинские Известия
    Началось бурение скважин под сваи для нового моста через Которосль - Газета Золотое кольцо
    Началось бурение скважин под сваи для нового моста через Которосль
    Началось бурение скважин под сваи для нового моста через реку Которосль в створе Комсомольской площади в Ярославле.
    Газета Золотое кольцо
    Посади свое дерево – места озеленения в Ярославле - Газета Золотое кольцо
    Посади свое дерево – места озеленения в Ярославле
    В эту субботу, 23 сентября, в Ярославле пройдет экологическая акция «Посади свое дерево».
    Газета Золотое кольцо
    Рыбинец, делая ремонт в квартире, украл у хозяина строительные инструменты - Ярославский регионВ Ярославской области предприниматель обманул инвалида и ветерана войны на 84 тысячи В полицию Рыбинска обратился местный житель.
    20.09.2017 Ярославский регион
    37-летний житель Углича признан виновным в совершении особо тяжкого преступления - Следственный комитетСобранные следственным отделом по городу Угличу СУ СКР по Ярославской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении ранее не судимого  37-летнего местного жителя.
    20.09.2017 Следственный комитет
    В Ярославле эвакуировали школу №33 - Ярославский регионВ Ярославле эвакуировали мэрию В Ярославле в среду, 20 сентября, эвакуировали 33-ю школу из-за сообщения о заложенном взрывном устройстве.
    20.09.2017 Ярославский регион
    В регионе снизилось количество преступлений и ДТП - Ярославский регион
    В регионе снизилось количество преступлений и ДТП
    Благодаря принятым мерам за семь месяцев этого года на территории региона сократилось количество преступлений: в общественных местах – с 4434 до 3786 случаев, на улице – с 2444 до 2278 случаев.
    Ярославский регион
    В Ярославле «заминировали» мэрию - Ярославский регион
    В Ярославле «заминировали» мэрию
    В Ярославле эвакуировали посетителей крупного торгового центра Второе ЧП за несколько часов, связанное с эвакуацией значимого городского объекта, произошло в Ярославле.
    Ярославский регион
    Охота пуще неволи. В этом сезоне в лесах Ярославской области заблудились более 20 человек - Ярославский регион
    Охота пуще неволи. В этом сезоне в лесах Ярославской области заблудились более 20 человек
    Осенью лес особенно манит любителей собирать грибы и ягоды. Десятки ярославцев отправляются на тихую охоту.
    Ярославский регион
    Залез на дерево и сел в инвалидное кресло: на что пошел Роман Курцын ради роли

21 сентября 2017 - 76.RuОдним достаются роли супергероев, другим – злодеев. А кому-то приходится и бомжа, просящего милостыню сыграть.
    21.09.2017 76.Ru
    музей - Rybinsk-Once.Ru5 октября в Рыбинском музее-заповеднике открывается выставка, которая расскажет о событиях, проходивших в городе Рыбинске ровно сто лет назад, в эпоху революций 1917-го.
    20.09.2017 Rybinsk-Once.Ru
    DSC_9705.JPG - Администрация Даниловского р-на15 сентября в Летнем саду Даниловский историко-краеведческий музей им. П. К. Шарапова праздновал свой полувековой юбилей.
    20.09.2017 Администрация Даниловского р-на
    <b>Подсказка:</b> Наведите курсор на правую или левую сторону картинки, для просмотра следующего или предыдущего изображения.<br /><br />Вы просматриваете изображения из статьи:<br /><span class="sigProPopupCaption">Музей – для угличан и ради угличан</span><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/2017/37/muzei/01.37.2017.jpg" download>Скачать картинку</a> - Угличская газета
    Музей – для угличан и ради угличан
    Угличскому государственному историко-архитектурному и художественному музею исполнилось 125 лет.
    Угличская газета
    Феномен советского театра - Городские новости
    Феномен советского театра
    В Ярославле проходит традиционный XVIII международный Волковский фестиваль.
    Городские новости
    Культурный слой во время благоустройства Летнего сада в Переславле не затронут - Ярославский регион
    Культурный слой во время благоустройства Летнего сада в Переславле не затронут
    Во время работ по благоустройству Летнего сада в Переславле культурный слой не пострадает.
    Ярославский регион
    Рабочая встреча в АМФР - Мини-футбол Ярославской области14 сентября т.г. в офисе Ассоциации мини-футбола России прошла рабочая встреча Президента АМФР Эмиля Алиева и Президента Ассоциации мини-футбола “Золотое кольцо” Ивана Бирюлина.
    20.09.2017 Мини-футбол Ярославской области
    Финал Открытого Чемпионата  Wild Motors  по мотокроссу - Uglich-Online.Ru10 сентября на мототрассе в Ярославле прошёл пятый финальный этап Открытого Чемпионата клуба "Wild Motors" по мотокроссу.
    21.09.2017 Uglich-Online.Ru
    литвинюк - Рыбинские ИзвестияС 17 по 22 сентября в России проходит акция «На работу на велосипеде!». Если вы все еще не можете расстаться с любимой «ласточкой» или стоически ждете на остановке троллейбус, а в это время двухколесный друг пылится на балконе,
    20.09.2017 Рыбинские Известия
    Ярославский «Шинник» вышел в одну восьмую розыгрыша Кубка России - Городские новости
    Ярославский «Шинник» вышел в одну восьмую розыгрыша Кубка России
    Сегодня наши футболисты показали прекрасный футбол и с хорошим запасом обыграли команду премьер-лиги - екатеринбургский «Урал».
    Городские новости
    О чем говорит разница между длиной указательного и безымянного пальцев - Газета Золотое кольцо
    О чем говорит разница между длиной указательного и безымянного пальцев
    Соотношение длины указательного и безымянного пальца — показатель уровня тестостерона и эстрогена, с которыми человек столкнулся на стадии внутриутробного развития.
    Газета Золотое кольцо
    В Ярославле построили два новых футбольных поля - Ярославский регион
    В Ярославле построили два новых футбольных поля
    В Заволжском районе Ярославля специальная комиссия из мэрии города проверила ход установки футбольных полей около гимназии №3 и у школы №52.
    Ярославский регион
    В Ярославле эвакуировали школу №33 - Ярославский регионВ Ярославле эвакуировали мэрию В Ярославле в среду, 20 сентября, эвакуировали 33-ю школу из-за сообщения о заложенном взрывном устройстве.
    20.09.2017 Ярославский регион
    Дмитрию Миронову вручили удостоверение губернатора Ярославской области - Ярославский регионДепутаты нового созыва ярославского муниципалитета получили свои корочки 18 сентября председатель облизбиркома Олег Захаров вручил Дмитрию Миронову удостоверение губернатора Ярославской области.
    18.09.2017 Ярославский регион
    На ярославском мосту через Которосль заложена свая для береговой опоры - Городские новостиСегодня производится наклонно-горизонтальное бурение для того, чтобы провести магистральный газопровод под дном реки.
    20.09.2017 Городские новости
    Игорь Каграманян с 20 сенября сменит в Совете Федерации Виктора Рогоцкого - Газета Золотое кольцоИнтересы Ярославской области в Совете Федерации, верхней палате Федерального собрания Российской Федерации будет представлять Игорь Каграманян.
    20.09.2017 Газета Золотое кольцо
    Дмитрий Миронов в числе 17 новоизбранных губернаторов сегодня встречается с президентом России - Газета Золотое кольцоПрезидент РФ Владимир Путин в Кремле примет глав регионов, которые одержали победу на выборах 10 сентября, сообщила пресс-служба Кремля.
    20.09.2017 Газета Золотое кольцо