Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков

Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Дом-недострой на проспекте Фрунзе 77 в Ярославле может рухнуть под ударами самих дольщиков - YarNews.Ru
Фото: www.yarnews.net

Или достраивать дом они будут сами.

Действующие лица и исполнители:

1. Дольщики дома по проспекту Фрунзе, 77.

2. Мэрия Ярославля в лице первого заместителя мэра Сергея Тарасова.

3. Инвестор, который намеревается вложить 200 миллионов рублей в достройку дома, Станислав Невейницын.

4. Тень Сергея Самохина, бывшего застройщика дома на Фрунзе, ныне фигуранта уголовного дела о мошенничестве.

В здании Фрунзенской районной администрации города Ярославля состоялась историческая встреча: обманутых дольщиков дома-недостроя на проспекте Фрунзе, инвестора и представителей городской власти. Почему историческая? Потому что первая в таком составе. С тех пор, как стройка дома на проспекте Фрунзе, 77 окончательно остановилась, дольщики в основном встречались на митингах.

Заложен был дом в 2007 году. Отношение к нему имел известный Жора-котлован, Игорь Жаров, осужденный за мошенничество с дольщиками. Последним застройщиком дома на Фрунзе был и продолжает оставаться Сергей Самохин, директор ООО «Позитив».

Около полутора лет назад строительство дома прекратилось: охрана снята, электричество отключено, оборудование вывезено. Судьбой Сергея Самохина сейчас занимаются товарищи следователи.

На сегодняшний день известно, что железобетонные конструкции дома не соответствуют требованиям. Часть стен внутри дома уже разрушилась, их надо разбирать под снос. Для того чтобы дом достроить, необходимо как минимум 200 миллионов рублей.

- Сегодня в области сотни обманутых дольщиков, - начал свое выступление первый заместитель мэра Ярославля Сергей Тарасов. - В этом году уже сданы в эксплуатацию пять проблемных домов. Глава региона Дмитрий Миронов дал поручение достроить дом на Фрунзе в будущем году.

Тему высокого статуса лиц, заинтересованных в достройке дома, Тарасов педалировал в течение всей встречи. И правильно делал. Люди так давно искали поддержки власти. И вот они ее получили.

- Да, уже в 2018 году вы должны обрести собственные квартиры, - было заметно, что Сергей Тарасов хорошо продумал свою речь. Работая на опережение и понимая психологию аудитории (ненавязчиво напомнил о своем прокурорском прошлом), он затронул все болевые точки. Что повышать этажность дома не будут. А слухи об этом ходили: построят еще несколько этажей дома, чтоб побольше квартир продать. Это неправда. Дом будет строиться в строгом соответствии с первоначальным проектом. Мэрия Ярославля берет достройку дома под свой контроль. Ни одна квартира на этапе строительство дома продана не будет, чтоб отсечь всяких аферистов.

Рядом с Тарасовым сидели и другие статусные фигуры: директор департамента организации строительства и жилищной политики мэрии Ярославля Светлана Жилкина. Она тоже была в теме. Здесь же присутствовал глава администрации Фрунзенского района Андрей Удальцов. А также женщина-следователь из УВД, которая ведет дело по дому-недострою. По всему было видно, что судьба дома, наконец, вышла на уровень государственной и муниципальной поддержки, и даже участия.

Итак, главный вопрос, откуда взять 200 миллионов рублей, необходимых на достройку дома, чтоб дольщикам не пришлось развязывать свои тощие кошельки? Последние недели по этому вопросу в мэрии Ярославля собирались чуть ли не ежедневно. И вот инвестор найден. Сергей Тарасов поставил это в заслугу мэрии Ярославля, что, скорее всего, так и было. Ведь это как надо было простимулировать человека, чтоб он ввязался в такое почти безнадежное мероприятие?

Инвестор – это председатель Совета директоров «Промсельхозбанка» Станислав Невейницын. Он тоже коллективный дольщик дома на Фрунзе. Прокредитовал строительство 109 квартир. Теперь Невейницын берет на себя расходы по завершению строительства в размере 200 миллионов рублей, и получит в качестве компенсации за это земельный участок на основании Закона Ярославской области № 9-з от 12.04.2017. Дольщики больше не заплатят ни одного рубля из своего кармана. Это принципиальное решение.

Кстати, несмотря на возможность получить земельный участок, очередь из инвесторов не выстроилась. Ни одного желающего достроить дом на Фрунзе кроме Невейницына на горизонте не замаячило. А он, если честно, надел на себя майку лидера только по той причине, что сам является кинутым дольщиком.

Перспективы, которые рисовал Сергей Тарасов, были прекрасны и абсолютно реальны. Мэрия Ярославля берет на себя организацию охраны, подключение к дому-недострою электричества. Проконтролирует, что в самые кротчайшие сроки была сделана кровля: не под сдачу дома, а защитить его от дождя.

- Мы обсудим с застройщиком, как сократить затраты, - продолжал Тарасов. - Мэрия возьмет на себя благоустройство территории, строительство детской площадки. Но у инвестора, который выкладывает из своего кармана 200 миллионов рублей на завершение строительства дома-недостроя, есть условия, после выполнения которых он начинает работать.

Кажется, вот оно, свершилось. Сколько митинговых слов было потрачено, сколько эмоций расплескано на тему: «Власть нас не слышит!» И что характерно, справедливо. Мутные заседания в здании правительства год-полтора назад были ни уму, ни сердцу. Сборы дольщиков у Театра юного зрителя, куда косяками бежали представители оппозиционных партий порадеть за народ, не имели никакого конструктивного продолжения.

И вот три конкретных предложения со стороны инвестора, поддержанные властью. Просим внимания всех дольщиков Ярославской области: вам это тоже может пригодиться.

Необходимо нотариально заверенное согласие всех до единого дольщиков на перевод площадки и прав застройщика от ООО «Позитив» в ЖСК «Фрунзе-77». Необходимо вступление всех дольщиков до единого в члены кооператива. И, наконец, необходимо внесение изменений в Устав о порядке учета голосов на общем собрании членов кооператива. В настоящий момент  один член кооператива имеет один голос  вне зависимости от количества помещений. Предлагается, этот порядок изменить: одна квартира – один голос. Так, у инвестора по достройке дома Станислава Невейницына 109 квартир. При существующем порядке у него всего один голос.

- Это несправедливо, - считает Невейницын. - Все платят сообразно своим квадратным метрам, и несут затраты сообразно своим квадратным метрам, и голосуют сообразно своим квадратным метрам.

Действительно, собственник более ста квартир и инвестор имеет один голос, в то время как жильцы какой-нибудь квартиры N 5 – три голоса, потому что их там трое.

Что характерно, на высоком собрании никто из дольщиков против предложения внести изменения в Устав публично не возразил. Никто не задал ни одного вопроса, ни первому заму мэра Тарасову, ни инвестору. Но затем представителям власти и почему-то самому Невейницыну, тоже дольщику, было предложено удалиться. По мнению инициативной группы, а именно она формирует повестку, под них заложена бомба. Это предложение внести изменение в устав.

Мнение инициативной группы дома-недостороя:

О Тарасове. На собрании выступал первый заместитель мэра города Ярославля, Сергей Валерьевич Тарасов. Простим ему его долгую, путанную и не очень связную речь, полную решимости через год передать нам ключи от квартир: человек он молодой, новый, не успел еще вникнуть в суть проблемы.

О Невейницыне. В настоящий момент  один член кооператива имеет один голос  вне зависимости от количества у него помещений. Так как у Станислава Витальевича этих помещений 109, ему этот порядок совсем не нравится. Оно и понятно: для того, чтобы обезопасить кооператив от такого крупного собственника, и было составлено такое условие.

Другими словами, ты, Невейницын, денежки плати, а мы уже сами сможем ими распорядиться. О как …

Редкий случай, когда искренне и от всего сердца пожалеешь власть, которая ввязалась в это дело.

- Я могу строить дом на Фрунзе только в том случае, если я юридически сто процентов защищен, – объясняет Станислав Невейницын. - Я вношу 200 миллионов рублей под честное слово. Я должен контролировать их расходование. Если дольщики с этим не согласны, пусть достраивают дом сами.

Занавес закрывается.

Открытым остается вопрос: зачем инициативная группа так упорно и последовательно делает образ врага из единственного инвестора и самого крупного дольщика дома на Фрунзе 77? Конечно, войны в ТСЖ за руководящие кресла довольно распространенное явление. Но не до такой же наивности.

Ответы на вопрос можно присылать в редакцию.

Ярньюс.Нет – Ярославль

  • YarNews.net
  • Дольщикам одного из самых проблемных домов Ярославля наконец вручили ключи

6 сентября 2017 - 76.RuСегодня сдали в эксплуатацию дом на улице Сосновой в Заволжском районе Ярославля.
    06.09.2017 76.Ru
    В Ярославле обманутые дольщики Ярославля готовятся к новоселью - Городские новостиОбманутые дольщики проблемного дома с улицы Сосновой Ярославля готовы отпраздновать новоселье.
    06.09.2017 Городские новости
    Больше не обманутые дольщики. В поселке Кузнечиха Ярославского района жители двух новых домов получили ключи от квартир.
    28.08.2017 ГТРК
    Дольщики проблемных домов в Ярославском районе дождались квартир

26 августа 2017 19:22 - 76.RuДва проблемных дома в поселке Кузнечиха Ярославского района сдали в эксплуатацию.
    26.08.2017 76.Ru
    Ул. Суркова, 15-17 - Рыбинские ИзвестияО проблеме недобросовестных застройщиков, обманутых дольщиков регулярно пишут федеральные СМИ.
    24.08.2017 Рыбинские Известия
    В Ярославле заборы новые, а подходы, однако, старые… - Газета Золотое кольцо10 августа первый заместитель мэра Сергей Тарасов проверил, как застройщик произвел замену ограждения, которое не соответствовало единому нормативному стилю, принятому в Ярославле.
    11.08.2017 Газета Золотое кольцо
    ​Сегодня первый заместитель мэра Сергей Тарасов проверил, как застройщик произвел замену ограждения, которое не соответствовало единому нормативному стилю, принятому в Ярославле.
    10.08.2017 Мэрия города
    Мэрия Ярославля передала полномочия по строительству области - YarNews.RuЭто будет стоить 20 миллионов.  Ярославская областная дума приняла закон о передаче полномочий по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию домов на областной уровень.
    16.12.2017 YarNews.Ru
    В Рыбинске построят самую большую в мире яхту для Федора Конюхова - Ярославский регионВ Рыбинске на судостроительном заводе «Вымпел» обсудили вопрос строительства яхты для очередного кругосветного плавания Федора Конюхова, который накануне посетил второй по величине город Ярославской области.
    16.12.2017 Ярославский регион
    В Ярославле показали новый «волшебный троллейбус» - YarNews.RuОн будет катать гостей в новогодние праздники. Сотрудники «Яргорэлектротранса» показали троллейбус, который станет волшебным в эти новогодние праздники.
    16.12.2017 YarNews.Ru
    В Ярославле открывают 19 бесплатных катков: адреса - YarNews.RuНа катках города уже установили снежные подушки и даже залили первый слой льда.
    16.12.2017 YarNews.Ru
    DSC_2360 - Рыбинские Известия
    Огни новогоднего города
    В преддверии зимних праздников фасады рыбинских магазинов и кафе украсились яркими гирляндами, в витринах «выросли» нарядные елки, засверкали шары, заняли свое почетное место Деды Морозы в красивых шубах.
    Рыбинские Известия
    Парк Юбилейный заностальгирует по советскому прошлому - Газета Золотое кольцо
    Парк Юбилейный заностальгирует по советскому прошлому
    В Ярославле продолжается подготовка к новогодним праздникам, городские территории получают новое оформление.
    Газета Золотое кольцо
    В Ярославле возобновлено строительство 196-квартирного проблемного дома
    ​Возобновлено строительство жилого дома на улице Новоселковской в Ярославле.
    Газета Золотое кольцо
    Трое на одного: грабитель избил ярославца пистолетом за то, что тот запачкал его кроссовки кровью - Ярославский регионЖитель Ярославской области во время ссоры зарезал сожителя своей сестры В Ярославле перед судом предстали трое местных жителей в возрасте от 21 до 30 лет.
    15.12.2017 Ярославский регион
    В центре Ярославля в припаркованную «Газель» врезалась маршрутка с пассажирами - видео - Ярославский регионНа проспекте Ленина в Ярославле накануне произошло ДТП с участием общественного транспорта.
    16.12.2017 Ярославский регион
    15 декабря около 19.30 на 321 км. автодороги М8 «Холмогоры» в Даниловском районе произошло ДТП.
    16.12.2017 МВД
    32-летний угличанин убил сожителя сестры - Газета Золотое кольцо
    32-летний угличанин убил сожителя сестры
    Следственным отделом по городу Угличу СУ СКР по Ярославской области завершено расследование уголовного дела в отношении 32-летнего местного жителя, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
    Газета Золотое кольцо
    В Ярославской области сгорел кроссовер - Ярославский регион
    В Ярославской области сгорел кроссовер
    Появилось видео горящей маршрутки на Московском проспекте в Ярославле Во время движения по дороге Новый Некоуз – Шестихино вечером в четверг, 14 декабря, загорелся внедорожник.
    Ярославский регион
    Житель Ярославской области во время ссоры зарезал сожителя своей сестры - Ярославский регион
    Житель Ярославской области во время ссоры зарезал сожителя своей сестры
    Жителя Ярославской области осудят за жестокое убийство собутыльника Во время пьяной ссоры 32-летний житель Ярославской области нанес смертельные раны сожителю своей сестры.
    Ярославский регион
    Все на слет волшебников! В Рыбинске в субботу состоится главное предновогоднее событие - Ярославский регионВ Рыбинске Деды Морозы и Снегурочки провели необычную фотосессию 16 декабря Рыбинск вновь накроет волна волшебства и радости – за две недели до одного из самых любимых праздников детворы, да и взрослых людей тоже,
    16.12.2017 Ярославский регион
    В Ярославль съехались победители всероссийского конкурса «Культурная мозаика малых городов и сел» - Ярославский регионВ Ярославле проходит семинар «Управление социокультурными проектами: инструменты и успешные практики».
    15.12.2017 Ярославский регион
    Sokrovischa_v_Kaliningrade1 - Музей-ЗаповедникВпервые около ста предметов из собрания Ярославского музея-заповедника отправились на «гастроли» в самый западный регион России — город Калининград.
    15.12.2017 Музей-Заповедник
    В Ярославле в Успенском соборе открылась выставка «Александр Невский - имя России» - Ярославский регион
    В Ярославле в Успенском соборе открылась выставка «Александр Невский - имя России»
    В Рыбинске открылась выставка «Неизвестные герои забытых сражений» В Ярославле в четверг, 15 декабря, в Успенском соборе открылась выставка «Александр Невский - имя России».
    Ярославский регион
    07.49.2017 - Угличская газета
    У каждого художника свой вдохновитель
    Десятый, юбилейный музыкально-поэтический вечер состоялся в музее «Под благодатным покровом», он собрал наибольшее количество зрителей за прошедшие пять лет (более 50 человек).
    Угличская газета
    Портрет художника Шилова - Городские новости
    Портрет художника Шилова
    До 28 января в Ярославском художественном музее будет работать юбилейная выставка из собрания Московской государственной картинной галереи народного художника СССР Александра Шилова.
    Городские новости
    Онлайн-версия ДеУ: Мы начинаем КВН! 2.0 - ЯГУ им. П.Г. ДемидоваВ ЯрГУ прошел II фестиваль Лиги КВН Профкома студентов. В первой игре сезона встретились 11 команд: среди участников студенты десяти факультетов и две сборные команды.
    16.12.2017 ЯГУ им. П.Г. Демидова
    «Локомотив» подписал двухлетний контракт с защитником Зиятом Пайгиным - Ярославский регион«Локомотив» объявил о подписании двухлетнего двустороннего контракта с Зиятом Пайгиным.
    15.12.2017 Ярославский регион
    Волевая победа «Буревестника» - ИА Ярославский спортВ рамках регулярного чемпионата России по баскетболу среди мужских команд Суперлиги-2 «Буревестник» Ярославль провёл в Ставрополе первую игру против местного «Динамо».
    16.12.2017 ИА Ярославский спорт
    Тюремный хостел и ретро-футбол – новые туристические проекты Ярославской области - Ярославский регион
    Тюремный хостел и ретро-футбол – новые туристические проекты Ярославской области
    Тюремный хостел, футбольные матчи 100-летней давности – нестандартные инвестиционные туристические проекты обсудили во время ярославского инвестиционного форума.
    Ярославский регион
    На Советской площади Ярославля началась заливка катка - Ярославский регион
    На Советской площади Ярославля началась заливка катка
    В центре Ярославля установили новогодние карусели На Советской площади Ярославля после установки холодильного оборудования в основание ледовой площадки начался процесс наморозки льда.
    Ярославский регион
    «Локо-Юниор» разгромил «Липецк» в повторном матче - Ярославский регион
    «Локо-Юниор» разгромил «Липецк» в повторном матче
    Ярославский МХК «Локо-Юниор» одержал победу в рамках регулярного чемпионата НМХЛ.
    Ярославский регион
    Все на слет волшебников! В Рыбинске в субботу состоится главное предновогоднее событие - Ярославский регионВ Рыбинске Деды Морозы и Снегурочки провели необычную фотосессию 16 декабря Рыбинск вновь накроет волна волшебства и радости – за две недели до одного из самых любимых праздников детворы, да и взрослых людей тоже,
    16.12.2017 Ярославский регион
    В центре Ярославля установили новогодние карусели - Ярославский регионВ новогодние праздники в Ярославле ограничат движение в центре: схема В центре Ярославля на Советской площади установили новогодние карусели.
    15.12.2017 Ярославский регион
    Полномочия по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирных домов выше четырех этажей переданы с муниципального на региональный уровень.
    15.12.2017 Ярославский регион
    Коммунальные платежи ярославцев зависли на счетах банка «ВВБ» - Газета Золотое кольцоЗаместитель председателя правительства Ярославской области Виталий Ткаченко пообещал, что на следующем заседании  Ярославской бластной думы 21 декабря он доложит о ситуации со счетами ярославских ТСЖ и ЖСК,
    15.12.2017 Газета Золотое кольцо
    В Рыбинске построят самую большую в мире яхту для Федора Конюхова - Ярославский регионВ Рыбинске на судостроительном заводе «Вымпел» обсудили вопрос строительства яхты для очередного кругосветного плавания Федора Конюхова, который накануне посетил второй по величине город Ярославской области.
    16.12.2017 Ярославский регион