Итоги «горячей линии» по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Итоги «горячей линии» по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
Фото: www.yarcom.ru

10 июля 2018 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На вопросы ответила заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости - Анна Петрова.

Я недавно получила в МФЦ по г. Рыбинску справку о кадастровой стоимости своего земельного участка, но в данной справке отсутствует значение кадастровой стоимости объекта недвижимости. Почему?

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании результатов государственной кадастровой оценки. Для расчета кадастровой стоимости используется такая величина, как «удельный показатель кадастровой стоимости». В случае отсутствия в результатах государственной кадастровой оценки земель утвержденных удельных показателей кадастровой стоимости определить кадастровую стоимость не представляется возможным. Определение кадастровой стоимости земельного участка в данном случае возможно только в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Также кадастровая стоимость земельного участка не может быть определена при отсутствии в сведениях о земельном участке таких характеристик, как разрешенное использование и категория земель.

Изменится ли кадастровая стоимость при изменении площади земельного участка?

Да, при изменении площади земельного участка кадастровая стоимость изменяется пропорционально изменению площади.

Почему при исправлении технической ошибки в части площади квартиры не изменилась кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость квартиры была определена в рамках проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, сведения о которой были внесены в ЕГРН в установленном законом порядке. При проведении работ по верификации была исправлена техническая ошибка в части площади, но кадастровая стоимость не пересчитана, так как полученные в рамках государственной кадастровой оценки и внесенные в установленном порядке в ЕГРН сведения должны соответствовать результатам определения кадастровой стоимости, содержащимся в акте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, на основании которого они были внесены.

В этом случае перерасчет кадастровой стоимости объекта капитального строительства, является нарушением действующего законодательства.

Любопытный факт

 

    

 
По теме
​ Сотрудники Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области и ГБУ «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» продолжают активное межрегиональное и межведомственное взаимодействие.
Первый заместитель главы Ярославского района заключен под стражу - Городской телеканал Первый заместитель главы Ярославского района арестован. 49-летнего Александра Кошлакова обвиняют в совершении преступления, предусмотренного статьей «Превышение должностных полномочий,
Городской телеканал
ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ВРАЧЕЙ 2024 года - Городская больница им. Н.А. Семашко Наши специалисты  ГБУЗ ЯО Клиническая больница имени Н.А. Семашко  участвуют во ВСЕРОССИЙСКОМ КОНКУРСЕ ВРАЧЕЙ 2024 года.
Городская больница им. Н.А. Семашко
Уважаемые пациенты! - Городская больница им. Н.А. Семашко В субботу, 6 апреля 2024 года в Центре амбулаторной онкологической помощи (ЦАОП) ГБУЗ ЯО «Клиническая больница им.
Городская больница им. Н.А. Семашко