Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Под застройку в Ярославле без торгов продали землю из федеральной собственности Ярославская областная прокуратура проверила работу регионального Территориального управления Росимущества.
20.01.2018 YarCube.Ru
  ​Положительная динамика внешнеэкономической деятельности впервые за последние три года отмечена в Ярославской области.
19.01.2018 Департамент экономразвития
Пенсионеры-1.jpg - Газета Новый вестникАльтернативный прогноз развития российской экономики в 2018 году Долгие январские праздники закончились.
19.01.2018 Газета Новый вестник
В 2017 году в Ярославской области вырос объем экспорта - Ярославский регионПоложительная динамика внешнеэкономической деятельности впервые за последние три года отмечена в Ярославской области.
19.01.2018 Ярославский регион
Впечатляющие результаты ВТБ Капитал в 2017 году позволили инвестбанку занять первые строчки рэнкингов Thomson Reuters, Bloomberg и Mergermarket.
19.01.2018 Ярославский регион
В Ярославской области пропали двое мужчин - Ярославский регионВ Ярославле ищут пропавшего 17-летнего парня Поисковики в Ярославской области ищут пропавшего в деревне Куреево около Красного Профинтерна Некрасовского района 47-летнего Анатолия Юрьевича Ярцева.
22.01.2018 Ярославский регион
В Ярославле ищут пропавшего 17-летнего парня - Ярославский регионВ Ярославле нашли пропавших подростков В Ярославле волонтеры-поисковики ищут пропавшего 17-летнего Вячеслава Лобазова.
22.01.2018 Ярославский регион
Аварию с пострадавшими в Ярославской области спровоцировал гололед - YarNews.RuСегодня вечером, 21 января, произошло ДТП в Рыбинске. На улице Пошехонский тракт у дома № 105 столкнулись Тойота и ВАЗ-2105.
21.01.2018 YarNews.Ru
В Ярославском районе фура столкнулась с легковушкой: пострадала женщина - Ярославский регион
В Ярославском районе фура столкнулась с легковушкой: пострадала женщина
Смертельное ДТП: «Форд» сбил двух пешеходов и вылетел в кювет При столкновении легковушки и фуры пострадала женщина.
Ярославский регион
Срочная эвакуация! Эксперт рассказал, как вести себя в общественном месте - Ярославский регион
Срочная эвакуация! Эксперт рассказал, как вести себя в общественном месте
В конце прошлого года по всей России, в том числе в Ярославской области, прокатилась череда ложных сообщений о минировании зданий.
Ярославский регион
Жительнице Рыбинска вместо купленного в интернете смартфона прислали коробку с песком - Ярославский регион
Жительнице Рыбинска вместо купленного в интернете смартфона прислали коробку с песком
«Работники газовой службы» в Рыбинске похитили у пенсионерки 200 тысяч рублей В Рыбинске девушка получила по почте коробку с песком вместо смартфона.
Ярославский регион
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.RuМасленица в Угличском Кремле 18 февраля 2018 г. Программа мероприятий 11:00 – Тематическая экскурсия по временной выставке «О нарядах и обрядах».
21.01.2018 Uglich-Online.Ru
Дворец культуры в Угличе начал работу после капитального ремонта - Ярославский регионКинотеатр в Угличе должен быть сохранен – Миронов Глава региона Дмитрий Миронов 18 января в рамках рабочего визита в Угличский район проинспектировал качество ремонта местного Дворца культуры и положительно оценил резуль
19.01.2018 Ярославский регион
Почти три миллиона выделено Рыбинску на музей Андропова - Ярославский регион«О прошлом для будущего» – так называется проект рыбинского некоммерческого частного учреждения культуры.
20.01.2018 Ярославский регион
<b>Подсказка:</b> Наведите курсор на правую или левую сторону картинки, для просмотра следующего или предыдущего изображения.<br /><br />Вы просматриваете изображения из статьи:<br /><span class="sigProPopupCaption">Хиты под Старый Новый год</span><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/2018/02/shou/14.02.2018.jpg" download>Скачать картинку</a> - Угличская газета
Хиты под Старый Новый год
Яркое, динамичное, стопроцентно хитовое шоу состоялось 13 января во Дворце культуры.
Угличская газета
Кинотеатр в Угличе должен быть сохранен – Миронов - Ярославский регион
Кинотеатр в Угличе должен быть сохранен – Миронов
Ярославские вузы  смогут готовить кадры для предприятия «Угличкабель» Правительство области выделит порядка 10 миллионов рублей, чтобы кинотеатр «Россия» в Угличе продолжил свою работу.
Ярославский регион
Ярославцы смогут бесплатно посетить крупнейший музей региона - Ярославский регион
Ярославцы смогут бесплатно посетить крупнейший музей региона
Ростовский кремль попал в десятку самых посещаемых музеев России Бесплатно посетить Ярославский музей-заповедник смогут жители и гости столицы Золотого кольца.
Ярославский регион
Ярославский акробат – обладатель Кубка мира! - ИА Ярославский спортМаксим Буров из Ярославля завоевал победу на заключительном в этом сезоне этапе Кубка мира по акробатике и стал победителем общего зачета Кубка мира по акробатике.
21.01.2018 ИА Ярославский спорт
Открытый Чемпионат города Ярославля по мини-футболу. 1 Лига. 14 Тур. 20.01.2018 -21.01.2018 г. - Yar-Football.RuОткрытый Чемпионат города Ярославля по мини-футболу. 1 Лига. 14 Тур. 20.01.2018 -21.01.2018 г.   20.01.2018 «Северсталь» - «КФК Олимп» 4:0 (3:0) Голы: Северсталь: Новиков Евгений (2), Титов Алексей (10),
22.01.2018 Yar-Football.Ru
Единственный раз в сете ярославцы повели после того, как Петэр Михайлович забил из зоны второго номера – 4:3.
22.01.2018 ВК Ярославич
Ярославец стал обладателем Кубка мира по лыжной акробатике - Ярославский регион
Ярославец стал обладателем Кубка мира по лыжной акробатике
Ярославский фристайлист Максим Буров выиграл золото на этапе Кубка мира: видео Ярославский спортсмен Максим Буров в воскресенье, 21 января,
Ярославский регион
Ярославский «Буревестник» взял реванш за вчерашнее поражение - Городские новости
Ярославский «Буревестник» взял реванш за вчерашнее поражение
Сегодня наша команда обыграла БК «Тамбов» за счет куда более цепкой и агрессивной защиты.
Городские новости
«Ярославич» всухую уступил одному из лидеров Суперлиги - Ярославский регион
«Ярославич» всухую уступил одному из лидеров Суперлиги
«Ярославич» потерпел седьмое поражение подряд в рамках волейбольной Суперлиги.
Ярославский регион
22 января около 8.00 в Рыбинском районе на 215 км. автодороги «Сергиев-Посад – Рыбинск — Череповец» в районе деревни Сидорово произошло ДТП с участием автобуса «ПАЗ».
22.01.2018 Газета Золотое кольцо
Решаем вместе : голосование продолжается - Uglich-Online.Ru19 января в Администрации Угличского района подвели промежуточные итоги голосования за благоустройство общественных территорий в рамках реализации проекта «Решаем вместе».
22.01.2018 Uglich-Online.Ru
НИА-ВОЛГА Более двухсот школьников собрались сегодня в Ярославле для участия в региональном этапе X всероссийского робототехнического фестиваля «РобоФест-2018».
22.01.2018 НИА-Волга
Аварию с пострадавшими в Ярославской области спровоцировал гололед - YarNews.RuСегодня вечером, 21 января, произошло ДТП в Рыбинске. На улице Пошехонский тракт у дома № 105 столкнулись Тойота и ВАЗ-2105.
21.01.2018 YarNews.Ru
17-летний Вячеслав Лобазов ушел из дома в Дзержинском районе 19 января и не вернулся.
22.01.2018 YarNews.Ru