Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Пенсионный фонд предупреждает о новом виде мошенничества - Пенсионный фондВ последнее время в интернете появился ряд сайтов, где предлагается при помощи номера СНИЛС или паспортных данных проверить «наличие денежных выплат со стороны частных страховых фондов».
20.11.2017 Пенсионный фонд
АО «Райффайзенбанк» объявляет финансовые результаты за 9 месяцев 2017 года.
20.11.2017 YarNews.Ru
Сбербанк запустил автоматизированный сервис оплаты налогов для  индивидуальных предпринимателей - RybinskCity.Ru20 ноября 2017 года, Москва — Сбербанк запустил новый сервис для индивидуальных предпринимателей, который полностью автоматизирует оплату налогов и взносов.
20.11.2017 RybinskCity.Ru
В Ярославской области растет индекс предпринимательской уверенности - YarNews.RuА оборот оптовой торговли падает.   Ярославльстат отмечает падение оборота оптовой торговли по итогам десяти месяцев этого года.
20.11.2017 YarNews.Ru
  Промсвязьбанк предложил клиентам малого и среднего бизнеса новый сезонный депозит «Новогодний», в рамках которого можно разместить от 100 тысяч рублей на 90 дней.
17.11.2017 YarNews.Ru
В Ярославской области на пожаре погиб мужчина - Ярославский регионСмертью ярославны на пожаре заинтересовались следователи При пожаре в частном доме в поселке Залужье Ростовского района Ярославской области погиб мужчина.
20.11.2017 Ярославский регион
В Ярославле спасли парня, который был в шаге от падения с восьмого этажа - Ярославский регионСледователи Центра гражданской защиты спасли в Ярославле 25-летнего молодого человека.
20.11.2017 Ярославский регион
Двое жителей города Рыбинска признаны виновными в совершении особо тяжкого преступления - Следственный комитетСобранные следственным отделом по городу Рыбинску СУ СКР по Ярославской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении   32-летнего местного жителя, который обвинялся в совершении преступлений,
20.11.2017 Следственный комитет
В Ростовском районе во время пожара погиб мужчина - Газета Золотое кольцо
В Ростовском районе во время пожара погиб мужчина
19 ноября 2017 года  ночью произошло возгорание в одном из частных домов поселка Залужье Ростовского района.
Газета Золотое кольцо
В Ярославле спасли парня, который был в шаге от падения с восьмого этажа - Ярославский регион
В Ярославле спасли парня, который был в шаге от падения с восьмого этажа
Следователи Центра гражданской защиты спасли в Ярославле 25-летнего молодого человека.
Ярославский регион
В ДТП у здания администрации в Ярославле пострадали два человека - Ярославский регион
В ДТП у здания администрации в Ярославле пострадали два человека
В крупной аварии в Рыбинске травмы получили четыре человека, в том числе ребенок Два человека получили травмы в результате ДТП, которое произошло неподалеку от здания администрации Фрунзенского района Ярославля.
Ярославский регион
В Ярославле выступил патриарший хор Свято-Данилова монастыря - Ярославский регионВ театре имени Федора Волкова в Ярославле прошел концерт праздничного патриаршего хора Московского Свято-Данилова мужского монастыря.
20.11.2017 Ярославский регион
Координатор проекта «Театры малых городов» побывала в театрах Рыбинска - Единая Россия18 ноября на сцене театра кукол в Рыбинске прошел премьерный показ спектакля «Возвращение Карлсона», поставленного в рамках проекта Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» «Театры малых городов».
20.11.2017 Единая Россия
68 экскурсоводов в Угличе получат аккредитацию по новой системе - Туристский информационный центр г. УгличВопросы добровольной аттестации экскурсоводов обсуждались на совещании заместителя Главы Администрации Угличского муниципального района Вороновой Юлии с руководителями туристических фирм и руководством Угличского историк
20.11.2017 Туристский информационный центр г. Углич
Звезды кино приняли участие в открытии международного фестиваля «Созвездие» в Ярославле: фото - Ярославский регион
Звезды кино приняли участие в открытии международного фестиваля «Созвездие» в Ярославле: фото
18 ноября в Ярославской государственной филармонии состоялась торжественная церемония открытия XXIV международного фестиваля актеров кино «Созвездие».
Ярославский регион
Звезды кино приняли участие в открытии международного фестиваля «Созвездие» в Ярославле: фото - Ярославский регион
Звезды кино приняли участие в открытии международного фестиваля «Созвездие» в Ярославле: фото
18 ноября в Ярославской государственной филармонии состоялась торжественная церемония открытия XXIV международного фестиваля актеров кино «Созвездие».
Ярославский регион
Евгений Миронов и другие: итоги фестиваля «Созвездие» подведут 23 ноября - Газета Золотое кольцо
Евгений Миронов и другие: итоги фестиваля «Созвездие» подведут 23 ноября
18 ноября в Ярославской государственной филармонии состоялась торжественная церемония открытия XXIV Международного фестиваля актеров кино «Созвездие».
Газета Золотое кольцо
В Ярославской области завершается строительство нового крытого катка - Ярославский регионВ Ярославле в понедельник начнут установку катка на Советской площади В поселке Некрасовское завершается строительство крытого ледового катка, подрядчик приступил к финальному этапу работ.
20.11.2017 Ярославский регион
«Локомотив» без главного тренера во Владивостоке одержал победу над «Адмиралом» - Ярославский регионУспешный дебют 19-летнего голкипера: «Локомотив» обыграл «Салават Юлаев» Ярославский «Локомотив» во Владивостоке обыграл местный «Адмирал» в очередном туре регулярного чемпионата КХЛ.
20.11.2017 Ярославский регион
«Локомотив» уверенно обыграл «Адмирал» - Городские новостиС каждым периодом наши хоккеисты действовали все более уверенно, потому итоговый счет не выражает полностью их преимущества.
20.11.2017 Городские новости
В Ярославской области завершается строительство нового крытого катка - Ярославский регион
В Ярославской области завершается строительство нового крытого катка
В Ярославле в понедельник начнут установку катка на Советской площади В поселке Некрасовское завершается строительство крытого ледового катка, подрядчик приступил к финальному этапу работ.
Ярославский регион
Главному тренеру «Шинника» объявлен выговор - Ярославский регион
Главному тренеру «Шинника» объявлен выговор
Первый матч сезона на стадионе в Ярославле: «Шинник» уступил ФК «Олимпиец» Ярославский «Шинник» объявил выговор главному тренеру команду Александру Побегалову.
Ярославский регион
В Некрасовском к декабрю появится круглогодичный ледовый каток - Газета Золотое кольцо
В Некрасовском к декабрю появится круглогодичный ледовый каток
В поселке Некрасовское завершается строительство крытого ледового катка, подрядчик приступил к финальному этапу работ.
Газета Золотое кольцо
Корпус наблюдателей на выборах Президента России будет расширен за счет ярославских общественников - Ярославский регионНа заседании рабочей группы Общественной палаты Ярославской области сегодня обсудили участие представителей общественности в мониторинге избирательного процесса на предстоящих выборах Президента России.
20.11.2017 Ярославский регион
В Ярославле спасли парня, который был в шаге от падения с восьмого этажа - Ярославский регионСледователи Центра гражданской защиты спасли в Ярославле 25-летнего молодого человека.
20.11.2017 Ярославский регион
В долг брать не будем: в Ярославской облдуме представили проект бюджета на будущий год - Ярославский регионБюджет Ярославской области в следующем году будет бездефицитным и социально ориентированным В Ярославской областной Думе наступает жаркая пора.
20.11.2017 Ярославский регион
Подвалы трех многоэтажек 40 лет заливает нечистотами: начались работы по ликвидации подтопления - Ярославский регионГосударственное предприятие Ярославской области «Северный водоканал» продолжает приводить водопроводное и канализационное хозяйство Мышкина в порядок.
20.11.2017 Ярославский регион
В Ярославской области завершается строительство нового крытого катка - Ярославский регионВ Ярославле в понедельник начнут установку катка на Советской площади В поселке Некрасовское завершается строительство крытого ледового катка, подрядчик приступил к финальному этапу работ.
20.11.2017 Ярославский регион