Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
За долги по имущественным налогам  гражданин лишился техники - УФНС16 мая 2018 года сотрудники ИФНС России по Ленинскому району г.
18.05.2018 УФНС
Управление социальной защиты населения и труда администрации Переславского муниципального района информирует - Администрация Переславского р-наВыплата компенсации расходов по приобретению твёрдого топлива в 2018 году.
18.05.2018 Администрация Переславского р-на
Промсвязьбанк улучшил условия по двум ипотечным программам, снизив ставки по кредитам на покупку  апартаментов  до 9,4% годовых и по кредиту наличными под залог квартиры до 11,3% годовых.
18.05.2018 YarNews.Ru
В Ярославле по-прежнему мошенничают с уборкой улиц от снега и мусора - Газета Золотое кольцоПрокуратура Ярославля с привлечением сотрудников УМВД по Ярославской области провела проверку исполнения требований законодательства при расходовании бюджетных средств в рамках исполнения муниципальных контрактов по убор
18.05.2018 Газета Золотое кольцо
ВТБ поменял ставки по партнерским программам автокредитования, снизив их в среднем на 1,5 п.п.
17.05.2018 Ярославский регион
Ярославский «продавец автокранов» присвоил почти 49 миллионов рублей - Ярославский регионВ Ярославле мошенницы украли у пенсионерки 80 тысяч рублей Жителю Ярославля грозит тюремный срок за мошенничеств в особо крупном размере.
20.05.2018 Ярославский регион
Пропавшая в Рыбинске 14-летняя школьница найдена живой - Ярославский регионВ Ярославской области пропал 35-летний мужчина В Рыбинске нашли 14-летнюю Анастасию Соколову.
20.05.2018 Ярославский регион
В ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками уголовного розыска установлен подозреваемый в совершении кражи товара из магазина на Ленинградском проспекте.
20.05.2018 МВД
Трагедия в Коми: подробности гибели семерых нефтяников - Газета Золотое кольцо
Трагедия в Коми: подробности гибели семерых нефтяников
В 20-ти километрах от поселка Кожва Печорского района республики Коми 16 мая ушел под воду гусеничный вездеход.
Газета Золотое кольцо
В Ярославле ищут 14-летнюю девочку - Ярославский регион
В Ярославле ищут 14-летнюю девочку
В Ярославле ищут 43-летнюю женщину с короткими каштановыми волосами В Ярославле ищут Анну Новикову.
Ярославский регион
В Ярославле мошенницы украли у пенсионерки 80 тысяч рублей - Ярославский регион
В Ярославле мошенницы украли у пенсионерки 80 тысяч рублей
У пенсионерки в Ярославле украли почти полмиллиона рублей В Ярославле злоумышленницы украли у пенсионерки крупную сумму денег.
Ярославский регион
sobor_yar_001 - Ярославская епархияВ день памяти святых равноапостольных Кирилла и Мефодия в России отмечается праздник славянской письменности и культуры.
20.05.2018 Ярославская епархия
Спаситель для Сербии – из рук русского художника. Ярославец украшает храмы на Балканах - Ярославский регионОгромный, величественный православный Храм Святого Саввы в столице Сербии Белграде стал главным делом ярославского художника Николая Мухина в последние два года.
20.05.2018 Ярославский регион
Ночное свидание в музее - Администрация г. Переславля-Залесского19 мая в рамках ежегодной Международной акции «Европейская ночь музеев» на территории Переславль-Залесского музея-заповедника прошёл праздник «Свидание в музее».
20.05.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
В центре Ярославля прошел субботник в преддверии масштабного фестиваля - Ярославский регион
В центре Ярославля прошел субботник в преддверии масштабного фестиваля
Молодые архитекторы благоустроят парковую зону в центре Ярославля: эскиз В Ярославле в субботу, 19 мая, состоялся субботник в парке на улице Подзеленье.
Ярославский регион
Ростовская уха: с каждым годом все вкуснее - Газета Золотое кольцо
Ростовская уха: с каждым годом все вкуснее
​18 – 19 мая в Ростове пройдет V всероссийский гастрономический фестиваль «Великая ростовская уха – X веков традиций».
Газета Золотое кольцо
Олег Жаров - Рыбинские Известия
Новое будущее усадьбы Наумовых
Олег Жаров уверен, что через два года в усадьбе Наумовых откроется музей, связанный с историей Рыбинска Усадьба Наумовых в Рыбинске, в которой раньше располагалась городская библиотека,
Рыбинские Известия
В Ярославле начался ремонт стадиона «Спартаковец» - Ярославский регионНа первом в российской провинции профессиональном стадионе будет реконструирован матч 1914 года В центре Ярославля началась реконструкция стадиона «Спартаковец».
20.05.2018 Ярославский регион
«Ярославская весна» приглашает гостей! - ИА Ярославский спортЯрославская область в двенадцатый раз становится площадкой для проведения крупнейшего международного турнира с участием сильнейших гимнасток мира.
20.05.2018 ИА Ярославский спорт
Ставить цель и к ней стремиться - Администрация г. Переславля-ЗалесскогоВ эти выходные на межшкольном стадионе у гимназии состоялся финальный этап спартакиады детской спортивной школы отделения лёгкой атлетики.
20.05.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
Филиал мундиаля. Что ждет ярославцев во время чемпионата мира - Ярославский регион
Филиал мундиаля. Что ждет ярославцев во время чемпионата мира
В центре Ярославля запустили часы обратного отсчета до чемпионата мира по футболу  Футбол – один из популярнейших и массовых видов спорта во всем мире.
Ярославский регион
Воспитанник «Локомотива» привез Кубок Гагарина в Туношну - Ярославский регион
Воспитанник «Локомотива» привез Кубок Гагарина в Туношну
Воспитанник ярославского «Локомотива» Михаил Сидоров привез Кубок Гагарина в родной город.
Ярославский регион
Хорошая и плохая новость для автомобилистов – вслед за назначением новых министров - Газета Золотое кольцо
Хорошая и плохая новость для автомобилистов – вслед за назначением новых министров
«По поводу нового состава правительства РФ у меня есть что сказать. Ну, по моей части, конечно.
Газета Золотое кольцо
Аэропорт Туношна ищет замену прекратившим работу «Саратовским авиалиниям» - Ярославский регионС 31 мая этого года компания «Саратовские авиалинии» прекращают свою работу.
18.05.2018 Ярославский регион
«Ладошками собирайте»: мэр Ярославля отчитал глав районов за прибордюрную пыль - Газета Новый вестникСегодня на общегородской планёрке в мэрии Ярославля Владимир Слепцов поднял тему прибордюрной пыли.
18.05.2018 Газета Новый вестник
В Угличе по факту травмирования 11-летней девочки проводится доследственная проверка - Следственный комитет17 мая 2018 года вечером 11-летняя девочка, гуляя на территории трехэтажного недостроенного здания, расположенного возле Угличской ЦРБ,  оступилась и упала с третьего этажа на второй.
18.05.2018 Следственный комитет
ЯГТУ разработает проекты по утилизации фильтрата с полигона «Скоково» - Ярославский регионПредварительные результаты анализа проб почвы и воды в «Скоково»: ухудшений показателей нет 17 мая подписано соглашение между Ярославским государственным техническим университетом и областным департаментом охраны окружаю
17.05.2018 Ярославский регион
Расписание экскурсий на "Ночь музеев" в Угличе - Туристский информационный центр г. Углич22 экскурсии в 8 частных музеях, открытие выставки «Большие истории малого города» и 2 экскурсии по выставке в Арт-галерее «Арка», сборная пешеходная экскурсия по городу,
18.05.2018 Туристский информационный центр г. Углич