Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
В Ярославском районе задержаны нарушители лесного законодательства - Ярославский регионВ регионе продолжается работа по пресечению нарушений законодательства в сфере оборота древесины.
17.08.2017 Ярославский регион
В Ярославском районе задержаны нарушители лесного законодательства - Ярославский регионВ регионе продолжается работа по пресечению нарушений законодательства в сфере оборота древесины.
17.08.2017 Ярославский регион
Банк России - Mir76.RuОбъем займов, выданных микрофинансовыми организациями, зарегистрированными в Ярославской области, по итогам II квартала 2017 года вырос на 33% относительно аналогичного периода прошлого года, до 276 млн рублей.
17.08.2017 Mir76.Ru
Ярославцы стали чаще занимать деньги в офисах микрозаймов - Ярославский регионС начала года ярославцы взяли кредитов на 26,9 миллиарда рублей Ярославцы все чаще занимают деньги в микрофинансовых организациях региона.
16.08.2017 Ярославский регион
Банк России - Mir76.RuРост потребительского кредитования в Ярославской области с начала года составил более 21%.
16.08.2017 Mir76.Ru
В Ярославле иномарка сбила мужчину - Ярославский регионНа дамбе ГЭС под Рыбинском насмерть сбили медвежонка В среду, 16 августа, в 14.25 у дома №8а на улице Пирогова во Фрунзенском районе Ярославля произошла авария.
17.08.2017 Ярославский регион
В Ярославском районе задержаны нарушители лесного законодательства - Ярославский регионВ регионе продолжается работа по пресечению нарушений законодательства в сфере оборота древесины.
17.08.2017 Ярославский регион
В Ярославской области сбили двух медведей - Ярославский регионУ развязки Юбилейного моста в Ярославле иномарка сбила лося В Ярославской области с начала этого года зарегистрировано 60 аварий с участием животных.
17.08.2017 Ярославский регион
В Ярославском районе задержаны нарушители лесного законодательства - Ярославский регион
В Ярославском районе задержаны нарушители лесного законодательства
В регионе продолжается работа по пресечению нарушений законодательства в сфере оборота древесины.
Ярославский регион
Под Ярославлем подростки издевались над подругой, заставляя есть землю с ног - Газета Новый вестник
Под Ярославлем подростки издевались над подругой, заставляя есть землю с ног
Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту публикаций в СМИ и появления видео в социальных сетях.
Газета Новый вестник
В Ярославле начали вести противоаварийные работы в здании горизбиркома - Ярославский регион
В Ярославле начали вести противоаварийные работы в здании горизбиркома
В центре Ярославля идет эвакуация сотрудников горизбиркома из-за угрозы обрушения здания Неожиданная эвакуация горизбиркома из здания на улице Нахимсона взбудоражила ярославцев.
Ярославский регион
В Ярославле в пятницу откроется XXV международный фестиваль искусств «Преображение» - Ярославский регион18 августа в областном центре состоится открытие XXV фестиваля искусств «Преображение».
17.08.2017 Ярославский регион
ярбазар1.jpg - Мэрия городаСегодня в столице Золотого кольца начался Международный фестиваль народных художественных промыслов и ремесел «Ярославский базар-2017».
17.08.2017 Мэрия города
На геопортале Ярославской области размещены данные о более чем тысяче памятных объектов ВОВ - Ярославский регионПроведена большая работа по размещению и актуализации сведений о мемориальных объектах на геопортале Ярославской области (gis76.ru).
16.08.2017 Ярославский регион
DSC_0457 - Рыбинские Известия
Веселые картинки
Задорный пин-ап с русской душой: необычная выставка плакатов художника Андрея Тарусова открылась 10 августа в Рыбинском музее-заповеднике.
Рыбинские Известия
Перспективы развития народных художественных промыслов обсудили на фестивале «Ярославский базар – 2017» - Ярославский регион
Перспективы развития народных художественных промыслов обсудили на фестивале «Ярославский базар – 2017»
17 августа в Ярославле состоялась конференция «Развитие и поддержка народных художественных промыслов и ремесел в Ярославской области».
Ярославский регион
В Ярославле проходит фестиваль народных художественных промыслов и ремесел «Ярославский базар – 2017» - Ярославский регион
В Ярославле проходит фестиваль народных художественных промыслов и ремесел «Ярославский базар – 2017»
В Ярославской области пройдет фестиваль клубов исторической реконструкции «Древний град» В Ярославле с 17 по 19 августа проходит фестиваль народных художественных промыслов и ремесел «Ярославский базар – 2017».
Ярославский регион
«Локомотив» впервые с 2011 года выиграл Кубок ЛЖД - Ярославский регионЯрославский «Локомотив» стал победителем Кубка ЛЖД-2017. В финале «железнодорожники» обыграли рижское «Динамо» со счетом 3:0.
17.08.2017 Ярославский регион
Под полем стадиона «Шинник» нашли болото

17 августа 2017 22:45 - 76.RuС футбольным полем стадиона «Шинник» придется повозиться. Строители сразу в нескольких местах на «поляне» обнаружили заболоченность.
17.08.2017 76.Ru
«Быть талисманом – круто!» Маскот «Локомотива» о работе, болельщиках и удаче в игре - Ярославский регионЧуть меньше недели осталось до начала нового хоккейного сезона. По традиции болельщиков, пришедших поддержать команду на «Арену-2000», будут встречать маскоты – талисманы,
17.08.2017 Ярославский регион
c87kgckhgno - Рыбинские Известия
Победа для «Локо»
Спортивный Рыбинск в минувшие выходные принимал особых гостей. Впервые с истории в ДС «Полет» приехали юные хоккеисты из Швеции и Латвии.
Рыбинские Известия
В Ярославле установили новую воркаут-площадку - Ярославский регион
В Ярославле установили новую воркаут-площадку
Благодаря губернаторской программе «Мы выбираем спорт» в Некрасовском установлена воркаут-площадка В Заволжском районе Ярославля во дворе дома №28/12 по улице Серго Орджоникидзе была установлена новая спортивная площадка
Ярославский регион
В Ярославле установили новую воркаут-площадку - Ярославский регион
В Ярославле установили новую воркаут-площадку
Благодаря губернаторской программе «Мы выбираем спорт» в Некрасовском установлена воркаут-площадка В Заволжском районе Ярославля во дворе дома №28/12 по улице Серго Орджоникидзе была установлена новая спортивная площадка
Ярославский регион
По сообщениям СМИ возбуждены уголовные дела об издевательствах подростков над сверстницей - Следственный комитетСегодня в ряде средств массовой информации появилось видео издевательств школьниц над сверстницей в Ярославской области с последующим размещением видео в сети.
17.08.2017 Следственный комитет
В Некрасовском районе сотрудниками полиции уничтожена дикорастущая конопля - МВДВ ходе проведения комплексной оперативно-профилактической операция под условным наименованием «Мак» сотрудниками УНК УМВД России по Ярославской области в Некрасовском районе выявлен очаг произрастания дикорастущей конопл
17.08.2017 МВД
«Локомотив» впервые с 2011 года выиграл Кубок ЛЖД - Ярославский регионЯрославский «Локомотив» стал победителем Кубка ЛЖД-2017. В финале «железнодорожники» обыграли рижское «Динамо» со счетом 3:0.
17.08.2017 Ярославский регион
В Ярославле в пятницу откроется XXV международный фестиваль искусств «Преображение» - Ярославский регион18 августа в областном центре состоится открытие XXV фестиваля искусств «Преображение».
17.08.2017 Ярославский регион
В Ярославле проходит эвакуация горизбиркома - Газета Новый вестникКак стало известно ЯРНОВОСТЯМ, в эти минуты проходит эвакуация сотрудников городской избирательной комиссии Ярославля.
17.08.2017 Газета Новый вестник