Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Комитет по бюджету, налогам и финансам - Областная Дума Сегодня комитет по бюджету, налогам и финансам поддержал поправки в отдельные законодательные акты Ярославской области о налогах.
25.09.2017 Областная Дума
Силуанов не поверил, что пенсионерам приходиться работать, чтобы выжить - Газета Золотое кольцоРост пенсий неработающих пенсионеров составит 11% за период с 2018 по 2020 годы, заявил глава Пенсионного фонда РФ Антон Дроздов,
25.09.2017 Газета Золотое кольцо
Судебные приставы арестовали у депутата облдумы четырехкомнатную квартиру в центре города - Ярославский регионПосле ареста двух автобусов и недвижимости должник выплатил 403 тысячи Cудебные приставы арестовали у должника четырехкомнатную квартиру в центре Ярославля.
25.09.2017 Ярославский регион
Ярославские вкладчики могут не волноваться: Бинбанк продолжит свою работу - Газета Новый вестникЕго взял под свое крыло Центробанк. Центробанк официально объявил о санации «Бинбанка» и «Рост банка» с помощью средств Фонда консолидации банковского сектора.
22.09.2017 Газета Новый вестник
Ярославские вкладчики могут не волноваться: Бинбанк продолжит свою работу - YarNews.RuЕго взял под свое крыло Центробанк. Центробанк официально объявил о санации «Бинбанка» и «Рост банка» с помощью средств Фонда консолидации банковского сектора.
22.09.2017 YarNews.Ru
Взрыв бытового газа в Рыбинске: пострадал мужчина - Ярославский регионКрупный пожар в центре Ярославля: здание на Республиканской тушили почти шесть часов В ночь на понедельник, 25 сентября, в Рыбинске прогремел взрыв бытового газа.
25.09.2017 Ярославский регион
Ярославна отдала более 180 тысяч рублей под предлогом возвращения денег, отданных экстрасенсам - Ярославский регионВоришка-гурман похитил на рынке в Ярославле вина и сыра на 17 тысяч рублей В течение нескольких дней 61-летняя ярославна перевела мошенникам крупную сумму денег.
25.09.2017 Ярославский регион
Меньше преступлений, больше нелегального оружия: в генпрокуратуре рассказали о криминальной обстановке в области - Ярославский регионЯрославские прокуроры закрыли сайты, на которых продавали леопардов Генеральная прокуратура России опубликовала свой традиционный доклад «Состояние преступности в России»,
25.09.2017 Ярославский регион
Три истории спасения. Волонтеры рассказали, как искали заплутавших грибников в ярославских лесах - Ярославский регион
Три истории спасения. Волонтеры рассказали, как искали заплутавших грибников в ярославских лесах
Охота пуще неволи. В этом сезоне в лесах Ярославской области заблудились более 20 человек 18 сентября 74-летний Николай Пустуев отправился в лес за грибами вместе с супругой и ее подругой.
Ярославский регион
В Ярославской области пропал 36-летний мужчина - Ярославский регион
В Ярославской области пропал 36-летний мужчина
В Ярославской области разыскивают 36-летнего Евгения Орлова. Мужчина ушел из дома в Данилове 18 сентября и до сих пор его местонахождение неизвестно.
Ярославский регион
В Ярославской области столкнулись «Лэнд Ровер» и мотоцикл: есть пострадавшие - Ярославский регион
В Ярославской области столкнулись «Лэнд Ровер» и мотоцикл: есть пострадавшие
В сети появилось видео зрелищной аварии в Ярославле В субботу, 23 сентября в 15 часов 30 минут на автодороге Рыбинск - Углич в Рыбинском районе Ярославской области около деревни Воробьевка прозошла авария.
Ярославский регион
Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца - Администрация г. Переславля-Залесского21 сентября в Центральной городской библиотеке имени А. П. Малашенко состоялся литературно-музыкальный вечер «Сколько песен, сколько солнца,
25.09.2017 Администрация г. Переславля-Залесского
2017_09_25_003_04 - Ярославская епархия17 сентября 2017 года в храме Михаила Архангела г. Ярославля прихожане и все желающие смогли прикоснуться к живой исторической памяти — услышать захватывающий рассказ о фресках храма Екатерины Юрьевны Макаровой,
25.09.2017 Ярославская епархия
878788845466 - Угличская газета20 сентября после тяжелой болезни ушел из жизни Владимир Александрович Максимов.
25.09.2017 Угличская газета
Братство кольца. Как обычные предметы в руках у ярославских ювелиров превращаются в произведения искусства - Ярославский регион
Братство кольца. Как обычные предметы в руках у ярославских ювелиров превращаются в произведения искусства
Кольцо в виде велосипеда или утюга, жизнь пятиэтажки в колье, брошь в виде забора – все это работы ярославских супругов-ювелиров Юлии и Бориса Колесниковых.
Ярославский регион
27 сентября – Воздвижение Креста Господня: животворящий крест и со смертного ложа поднимет - Газета Золотое кольцо
27 сентября – Воздвижение Креста Господня: животворящий крест и со смертного ложа поднимет
Воздвижение животворящего Креста Господня – великий двунадесятый праздник, отмечается в Русской православной церкви 27 сентября.
Газета Золотое кольцо
Развлекательная акция «Ночь в электричке» пройдет в Ярославле - Газета Золотое кольцо
Развлекательная акция «Ночь в электричке» пройдет в Ярославле
  АО «Северная пригородная пассажирская компания» приглашает ярославцев и гостей города на «Ночь в электричке», которая пройдет 29 сентября на первом пути вокзала Ярославль-Главный.
Газета Золотое кольцо
«Локо» в гостях выиграл у «Динамо» СПб - Ярославский регионЯрославский «Локо» выиграл в гостях у «Динамо» СПб. В рамках очередного тура регулярного чемпионата МХЛ команды встретились в Санкт-Петербург в понедельник, 25 сентября.
25.09.2017 Ярославский регион
Юные надежды легкой атлетики поборолись за пьедестал - Администрация г. Переславля-ЗалесскогоВ эти выходные на межшкольном стадионе гимназии Переславля-Залесского состоялись соревнования по легкой атлетике под названием «Старты Надежд 2017».
24.09.2017 Администрация г. Переславля-Залесского
«Ярославич» в трех партиях уступил «Динамо» - Ярославский регион«Ярославич» в минувшую субботу, 23 сентября, в Москве уступил местному «Динамо» в третьем туре волейбольной Суперлиги.
25.09.2017 Ярославский регион
«Локомотив» проиграл «Сибири», ведя в две шайбы за четыре минуты до финальной сирены - Ярославский регион
«Локомотив» проиграл «Сибири», ведя в две шайбы за четыре минуты до финальной сирены
«Локомотив» разгромно проиграл «Авангарду», уступив в Омске в седьмой раз подряд Ярославский «Локомотив» на выезде уступил новосибирской «Сибири».
Ярославский регион
«Шинник» потерпел четвертое поражение подряд в ФНЛ - Ярославский регион
«Шинник» потерпел четвертое поражение подряд в ФНЛ
«Шинник» крупно обыграл «Урал» и вышел в 1/8 финала Кубка России Ярославский «Шинник» потерпел четвертое поражение подряд в Футбольной национальной лиге.
Ярославский регион
В Ярославле прошла эстафета на призы В. В. Терешковой - Городские новости
В Ярославле прошла эстафета на призы В. В. Терешковой
На сей раз на высшую ступень пьедестала почета поднимались команды, которых там не видели довольно давно.
Городские новости
Взрыв бытового газа в Рыбинске: пострадал мужчина - Ярославский регионКрупный пожар в центре Ярославля: здание на Республиканской тушили почти шесть часов В ночь на понедельник, 25 сентября, в Рыбинске прогремел взрыв бытового газа.
25.09.2017 Ярославский регион
Ремонт нефрологического отделения Ярославской областной больницы завершится через месяц-полтора - Городские новостиВ ближайшие дни начнется ремонт гематологического отделения Ярославской областной клинической больницы.
25.09.2017 Городские новости
Ярославна отдала более 180 тысяч рублей под предлогом возвращения денег, отданных экстрасенсам - Ярославский регионВоришка-гурман похитил на рынке в Ярославле вина и сыра на 17 тысяч рублей В течение нескольких дней 61-летняя ярославна перевела мошенникам крупную сумму денег.
25.09.2017 Ярославский регион
В Пошехонском районе полицейскими изъято около двух килограммов маковой соломы - МВДВ ходе проведения комплексной оперативно-профилактической операции под условным наименованием "Мак" в Пошехонском районе сотрудниками Отдела полиции «Пошехонский» МУ МВД России "Рыбинское" у не работающей местной жительн
25.09.2017 МВД
JPG Файл - МВД24 сентября в Республике Дагестан в Махачкале состоялась церемония открытия памятника Героям России, сотрудникам ярославской милиции,
25.09.2017 МВД