Регистрация прав на построенный жилой дом – исключает применение повышающего коэффициента земельного налога

​Граждане, являющиеся собственниками земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в случае отсутствия государственной регистрации на построенный дом будут платить земельный налог с применением  повышающего коэффициента 2.

- Ранее местные бюджеты недополучали доходы от сбора земельного налога, так как готовые строения, намеренно, не вводились в эксплуатацию и не регистрировались. Таким образом, собственники экономили на налогах или держали участки в запустении. Теперь собственники построенных жилых домов, не оформившие государственную  регистрацию прав  могут заплатить земельный налог с применением повышающего коэффициента 2, - пояснил директор департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области Максим Фролов. В частности, для земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства после 01.01.2005, исчисление суммы налога осуществляется в соответствии с пунктом 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, которым установлено применение повышающего коэффициента. Исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2: - в отношении земельных участков, приобретенных в период с 01.01.2005 по 31.12.2007, - в течение периода проектирования и строительства (после получения разрешения на строительство), превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости; - в отношении земельных участков, приобретенных после 01.01.2008, - по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости (жилой дом). Таким образом, гражданам, которые приобрели земельные участки для индивидуального жилищного строительства в период с 01.01.2005 по 31.12.2007 и получили разрешение на строительство, но не осуществили государственную регистрацию прав на построенный объект недвижимости, земельный налог будет исчисляться с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты получения разрешения на строительство. Гражданам, которые приобрели земельные участки для индивидуального жилищного строительства после 01.01.2008, земельный налог будет исчисляться с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на земельный участок независимо от получения разрешения на строительство.

 

После государственной регистрации прав на построенный жилой дом повышающий коэффициент применяться не будет. Поэтому собственникам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, которые построили, но не зарегистрировали жилой дом, необходимо  пройти госрегистрацию во избежание увеличения суммы земельного налога.

 
По теме
Стоимость и сроки выполнения кадастровых работ в Ярославской области - Mir76.Ru Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области на постоянной основе проводит мониторинг рынка кадастровых работ, выполняемых кадастровыми инженерами в отношении объектов недвижимости,
11.08.2017
Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области на постоянной основе проводит мониторинг рынка кадастровых работ, выполняемых кадастровыми инженерами в отношении объектов недвижимости,
10.08.2017
Пятый выездной форум «Ярославский управдом» прошел в Даниловском районе 3 августа в Данилове  прошел пятый выездной форум «Ярославский управдом»,
04.08.2017
 
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.Ru Более 7,5 миллиона рублей поступит в муниципальные бюджеты в результате проведения инвентаризации земель ​В Ярославской области продолжается работа по инвентаризации земельных участков.
03.08.2017
ЧП в Ярославле: перевернулись четыре железнодорожные цистерны с горючим Пять цистерн с мазутом грузового поезда сошли с рельсов в пятом часу вечера в Красноперекопском районе Ярославской области.
20.07.2018 Ярославский регион
Новая экспозиция «ЗаБЫТое искусство: вещь и шедевр» в Угличском музее - Туристский информационный центр г. Углич Новая экспозиция «ЗаБЫТое искусство: вещь и шедевр» открылась сегодня в Угличском государственном историко - архитектурном и художественном музее в преддверии II фестиваля «Углече Поле» .
20.07.2018 Туристский информационный центр г. Углич
21 июля в Угличе во второй раз пройдет фестиваль «Углече поле». В этот день в городском парке все желающие смогут присоединиться к просмотру лучших фильмов Всемирного фестиваля уличного кино.
20.07.2018 Ярославский регион
лучник - Рыбинские Известия 15-летний Даниил Косенков из спортивной школы № 10 Рыбинска занял первое место в европейском первенстве по стрельбе из лука, состоявшемся в Греции   Благородный предводитель лесных разбойников Робин Гуд, будь мы в средневековье,
21.07.2018 Рыбинские Известия
Утро Дня города Рыбинска – традиционно спортивное – начнется на площади у «Полета» Здесь стартуют и финишируют участники полумарафона «Великий хлебный путь».
20.07.2018 Рыбинские Известия
15 июля завершился чемпионат мира по футболу, проходивший в России. Захватывающие игры, эмоции футболистов, слезы радости и разочарования видели болельщики на трибунах и зрители у телеэкранов.
18.07.2018 Городские новости
В рамках подготовки к отопительному сезону в четверг в городской администрации, по инициативе АНО «Содействие развитию ТОС», прошло рабочее совещание с участием председателей Советов домов под непосредственным управлением,
20.07.2018 Uglich-Online.Ru