В Ярославской областной Думе прошло заседание комитета по экономической политике, инвестициям, промышленности и предпринимательству. На заседании директор департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области Максим Фролов рассказал об итогах работы департамента в 2017 году и о планах работы в 2018 году.
- По состоянию на 31 декабря 2017 года в собственности Ярославской области находилось 267 государственных учреждений Ярославской области, 11 государственных предприятий Ярославской области. В Реестре имущества, находящегося в собственности области, учтено более 3800 объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков), 17 пакетов акций и долей в уставных капиталах хозяйственных обществ стоимостью 8,96 млрд. рублей, - рассказал директор департамента имущественных и земельных отношений Максим Фролов.
Как пояснил Максим Анатольевич, казна Ярославской области включала 2631 объектов учета, в том числе 5 объектов незавершенных строительством и 1074 объектов жилищного фонда Ярославской области, 128 зданий и помещений, а также 1424 объекта инженерной инфраструктуры. Совокупная стоимость объектов недвижимого имущества составила более 24,8 млрд. рублей. Более 97% недвижимости, которая находится в собственности региона вовлечено в экономический оборот путем предоставления на различных правах государственным учреждениям и государственным предприятиям области, органам власти, юридическим и физическим лицам в рамках исполнения установленных законодательством полномочий субъекта РФ. Таким образом, увеличение поступлений от аренды и продажи областного имущества не является приоритетной целью деятельности департамента по управлению имуществом. - Важнейшей задачей управления имущественным комплексом Ярославской области является организация его использования для исполнения установленных федеральным законодательством полномочий субъекта РФ, социальных обязательств области и решения задач развития, - пояснил директор департамента имущественных и земельных отношений Максим Фролов. – При участии и поддержке Правительства области мы проводим мероприятия по передаче объектов из федеральной собственности в собственность Ярославской области. Так, например, из федеральной собственности в собственность городского округа города Переславля-Залесского было передано здание детского сада «Почемучка», который с 2014 года не функционировал. Это здание на безвозмездной основе передали детскому саду «Аленушка» и начали его ремонтировать. Еще один пример передачи недвижимости из федеральной собственности в региональную – здание на Ленинградском проспекте, д.1а, где разместится областное учреждение «Территориальный центр медицины катастроф». Есть и обратные примеры передачи регионального имущества в собственность Российской Федерации. Так распоряжением Росимущества из собственности области в федеральную собственность были переданы два здания расположенные в Ярославле по ул. Республиканской, д. 30а. Объекты требовались Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области для осуществления полномочий. Мероприятия по передаче имущества будут продолжены и в 2018 году. Департамент имущественных и земельных отношений так же проводит проверки текущего состояния дел в имущественном комплексе региона. В 2017 году количество таких проверок увеличилось в 18 раз по сравнению с предыдущим годом. Так было проверено 203 учреждения из 267, из них 66 объектов недвижимости использовались неэффективно. В отношении этой недвижимости будет принято решение о списании, продаже либо приватизации. Это позволит сократить расходы бюджетных средств на их содержание. В 2017 году количество акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Ярославской области, увеличилось: из муниципальной собственности были приняты такие предприятия как ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «Даниловское ЖКХ». - По итогам деятельности государственных унитарных предприятий за 2017 год в 2018 году мы планируем получить в доход Ярославской области часть чистой прибыли предприятий в размере 25%, что в общей сумме составит 29,5 млн. рублей, - рассказал директор департамента имущественных и земельных отношений Максим Фролов. - По итогам деятельности хозяйственных обществ с участием области за 2017 год планируется выплата дивидендов в бюджет региона в этом году в сумме 5,8 млн. рублей. Отдельной задачей департамента является обеспечение жильем детей-сирот. Как пояснил Максим Анатольевич, на их обеспечение предусмотрено 395,9 млн. рублей, из них 35,3 млн. рублей - средства федерального бюджета. Так в 2017 году, департамент заключил 42 государственных контракта на приобретение 334 квартир для детей-сирот, из них 188 со сроком исполнения контрактов в 2018 году. Сохранность предоставляемого жилья данной категории граждан департамент постоянно контролирует. В прошлом году провели 563 такие квартиры. Без нарушений не обошлось. Среди них нарушения технического состояния и целевого использования, нарушения условий договора найма 9задолженность по оплате коммунальных услуг). Нанимателям были направлены требования об устранении нарушений. В 2017 году в целях улучшения инвестиционного климата на территории региона и привлечения инвесторов был разработан пакет нормативных правовых актов, позволяющих предоставлять земельные участки в аренду без торгов по решению Губернатора области для реализации масштабных инвестиционных проектов и строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Так на имя Губернатора поступили ходатайства по 34 инвестиционным проектам, среди которых: создание агропромышленного парка на территории Ростова и развитие аквакультуры в Большесельском районе, строительство инновационного офисного центра, детского сада и ИТ Парка в Ярославле, создание индустриальных парков на территории моногорода Тутаев и города Ярославля, размещение физкультурно-оздоровительных комплексов в рамках реализация программы «Газпром – детям» в Ярославле, Угличе, Переславле-Залесском и Семибратово. Так же с 1 января 2018 года департаменту имущественных и земельных отношений были переданы полномочия по работе в сфере наружной рекламы. Это утверждение схемы размещения наружной рекламы, проведение аукционов и заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, которые находятся в собственности региона, выдача и аннулирование разрешений на установку данных объектов, выдача предписаний о демонтаже. Для этих целей в структуре департамента было создано специальное подразделение ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов». С 2018 департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области определен органом исполнительной власти региона, осуществляющим полномочия в сфере недропользования в отношении участков недр местного значения. На сегодняшний день идет формирование подразделения департамента, которое будет контролировать работу в данной сфере. Для данного подразделения будут поставлены такие задачи как: приведение в соответствие нормативной базы в сфере недропользования, нанесение участков недр на карту Ярославской области, анализ выданных лицензий и контроль за недропользованием. В сфере кадастровой оценки был проведен мониторинг рынка недвижимости, сформировавшегося на территории Ярославской области. ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» обработал данные по 79 000 сделках и предложениях о продаже объектов недвижимости. Учреждением был проведен анализ сведений ЕГРН о данных объектах. По результатам анализа было выявлено 251 101 несоответствие в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества, препятствующих проведению государственной кадастровой оценки. Подразделением департамента имущественных и земельных отношений совместно с Управлением Росреестра по Ярославской области и ОМСУ Ярославской области в только в течение 2017 года было устранено 27 341 из вышеуказанных несоответствий.