В регионе продолжается работа по инвентаризации земель. Она ведется совместно с органами местного самоуправления при активном взаимодействии с профильными территориальными федеральными ведомствами.
– При проведении инвентаризации выявлены технические несоответствия и ошибки в сведениях о земельных участках на информационных ресурсах Росреестра и ФНС, – отметила заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Анна Желиховская. – В 2016 году уточнены данные в отношении 62109 земельных участков. В 2017 году в адрес муниципальных образований направлены перечни из 76273 земельных участков, сведения по которым должны быть актуализированы.
Работа по уточнению сведений проведена по 36203 земельным участкам, по 11352 установлены правообладатели, с которыми проведена разъяснительная работа.
– Инвентаризация земель помогает избежать спорных ситуаций, – отметила глава Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Наталия Ашастина. – При отсутствии в ЕГРН координатного описания границ земельных участков и сведений о зарегистрированных правах на них уполномоченный орган не может распорядиться свободными землями, поскольку существует риск наложения формируемых участков на ранее учтенные.
Для того чтобы избежать правовых коллизий и упорядочить процесс формирования и выделения земельных участков, администрация поселения начала работу с правообладателями, которые обязаны зарегистрировать свои права на земельный участок или продлить договор аренды. В противном случае администрация Ярославского муниципального района вынуждена обратиться в суд с иском о прекращении права собственности.
Помимо этого собственники должны провести межевание своих участков, чтобы границы были видны на публичной кадастровой карте. Данные меры необходимы для фиксации собственности земельного участка.
Также в соответствии с Налоговым кодексом собственник земельного участка должен самостоятельно обратиться в налоговый орган для расчета и своевременной оплаты земельного налога.
Справка
В Ярославской области функционирует региональная система мониторинга и инвентаризации объектов недвижимости (РСМИОН), целью которой в том числе является упорядочение земельных правоотношений, оперативное выявление и устранение технических несоответствий в сведениях о земельных участках и их правообладателях в информационных ресурсах Росреестра и налоговой службы. Оператором РСМИОН является ГБУ ЯО «ИАЦ «ГИиНС», участниками – территориальные управления Росреестра и ФНС, департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области.
Ярославский Регион