Новости города БезФормата.Ru
Ярославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

Альфир Бакиров: «Выявленные недоработки в сфере ЖКХ необходимо устранять»

Альфир Бакиров: «Выявленные недоработки в сфере ЖКХ необходимо устранять» - Единая Россия
Фото: yaroslavl.er.ru
Предлагаем вам большое интервью руководителя региональной общественной приемной Партии «Единая Россия», координатора партпроекта «Управдом» в Ярославской области Альфира БАКИРОВА, который является председателем Совета Ассоциации собственников жилья «Ярославия», созданной в рамках реализации  партийного проекта.

АСЖ «ЯРОСЛАВИЯ»: ЛЮДИ ВЕРЯТ!

- Альфир Фидаевич, предлагаю начать наш разговор с подведения итогов только что завершившегося сезона выездных встреч АСЖ «Ярославия». Какие положительные, а может быть, и отрицательные результаты вы можете отметить?

- В рамках сложившейся практики традиционно два раза в месяц мы выезжаем в различные муниципальные образования Ярославской области и организуем там большие встречи с жителями. Общим встречам в актовых залах всегда предшествует индивидуальный прием: на него обычно приходят люди с проблемами, решение которых не смогли найти ни они сами, ни местные чиновники и депутаты.

Сезон таких встреч открывается обычно в октябре, когда жители наиболее активны в решении своих проблем, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, благоустройством территорий, подготовкой систем отопления к зиме и, в целом, с вхождением в зимний период. В недавно завершившемся сезоне мы провели собрания в Ростове, Переславле, Тутаеве, Угличе, в каждом из районов города Ярославля. Я назвал именно эти города, потому что большие конгломерации всегда требуют определенных комплексных усилий со стороны властных структур, а, значит, и контроля со стороны общественности.   И вот здесь я хотел бы отметить положительную тенденцию: после пяти-шести лет реализации проекта «Управдом» и, соответственно, целенаправленной работы Ассоциации собственников жилья на территории всей области мы видим, что население поверило в возможности этого проекта, в действенность наших усилий.

- На основании чего Вы сделали такой вывод?

- На основании того, что на наших собраниях порой даже яблоку негде упасть. Так было в Рыбинске, где был до отказа заполнен зал, в Тутаеве, Угличе, Переславле, и так же проходили все последние собрания в городе Ярославле. Второй наш успех, который не могу не отметить,   - заметно увеличилось количество обращений. За год в региональную общественную приемную Партии «Единая Россия» поступило 2 213 обращений жителей нашей области, из них 1197 касались проблем ЖКХ. Самые волнующие сейчас темы – это ОДН, капитальный ремонт,  благоустройство придомовых территорий. Эти и другие актуальные вопросы постоянно озвучивались на выездных заседаниях АСЖ «Ярославия», в которых за год приняло участие более 2000 человек. Отмечу, что нам удалось добиться увеличения положительных решений по этим обращениям. Я могу с уверенностью констатировать: не менее чем в половине случаев обращений граждан в общественную приемную Партии «Единая Россия», в приемную по вопросам ЖКХ и на встречах, которые Ассоциация собственников жилья проводит во время выездных мероприятий в муниципальных образованиях, нам удается помочь людям в решении их проблем.

- В половине? А это не мало?

-   Говоря о половине, я имею в виду те случаи, которые мы берем полностью на себя, т.е. делаем всю работу от имени заявителей   и за них. Таковых около половины от общего числа обращений. А если вести речь просто о консультациях, то любой пришедший к нам получает всю исчерпывающую информацию по интересующему его вопросу. К сожалению, самостоятельно нам не всегда удается найти эффективное решение в рамках действующего законодательства. Однако, если мы видим, что налицо нарушение закона с той или иной стороны, то мы всегда становимся участниками решения проблемы и доводим дело до конца: отправляем заявления в прокуратуру, идем в суды, защищаем права жителей от любых поползновений.

- Получается, польза населению от проводимых Ассоциацией собственников жилья мероприятий очевидна?

- Польза не только жителям, но и самой АСЖ. Мы получаем от населения не только обратную связь, но и наиболее актуальную информацию, позволяющую незамедлительно оценивать все происходящее в сфере ЖКХ. Выезды на места позволяют нам понять, какие системные проблемы волнуют жителей городов и как на них следует реагировать. А учитывая тот факт, что в наших выездных мероприятиях участвуют практически все заинтересованные стороны – это и областной департамент ЖКХ, и представители общественной приемной Партии «Единая Россия», и депутаты, и местные органы власти, не говоря о предприятиях, оказывающих конкретные услуги, – мы можем быстро реагировать на возникающие проблемы и решать их. Что мы и стараемся всегда делать!

Но есть и отрицательные моменты. К сожалению, при всем желании и возможностях выстроенной системы работы мы не всегда можем помочь людям. Виной тому не всегда продуманные последствия того или иного нормативного акта. Так произошло после вступления в силу положений, определяющих, что содержание общедомового имущества – это теперь не коммунальная услуга, а жилищная.  

ЖДЕМ ИСПРАВЛЕНИЯ ОШИБОК ПО ОДН!

- Альфир Фидаевич, Вы упомянули про ситуацию с ОДН. Ассоциация собственников жилья и Вы, как ее представитель, в свое время предупреждали об ошибочности готовящихся на федеральном уровне поправок. Почему же ни широкая общественность, ни властные структуры не поддержали Вас в свое время?

- Еще в апреле прошлого года мы стали получать первые сигналы от наиболее грамотных жителей, которые анализировали действующее законодательство, знакомились с законодательными инициативами на федеральном уровне. И они уже тогда высказывали сомнения относительно призывов к экономии ресурсов, потребляемых на ОДН. Как известно, чтобы много сэкономить завтра, нужно произвести небольшие затраты сегодня. Однако люди посчитали их бессмысленными из-за грядущих изменений.

В ответ на эти обращения мы подняли проблему перед областными органами власти, предлагали принять решение о переносе нововведений на 2021 год – федеральное законодательство допускало такой переходный период. Это позволило бы нам избежать тех сложностей и массовых недовольств, которые с начала нынешнего года всколыхнули всю страну. К сожалению, победила общероссийская тенденция, ошибочная по нашему мнению. Федеральные власти решили не распутывать клубок проблем, а просто разрубить гордиев узел. И делегировать на местный уровень решение проблемы несбалансированности объемов поставляемых организацией и оплачиваемых населением ресурсов, а также их экономии.  

- Все равно, хоть и с опозданием, распутывать этот узел приходится - сейчас готовится новый закон по ОДН. Как вы думаете, сможет ли он удовлетворить всех?   В первую очередь, население, которое стало платить не по счетчику, а по нормативу? Управляющие компании, которые не имеют права взять с населения больше норматива, и вынуждены оплачивать ресурсникам сверхнормативные расходы? Самих ресурсников, которым УК задерживают платежи за ОДН, в то время как население платит исправно?

- Моя позиция остается прежней: сам перевод ОДН из коммунальных услуг в жилищные ошибочен. С 2012 года людям твердили о необходимости экономии, призывали их ставить счетчики, внедрять энергосберегающие технологии, а потом оказалось, что все это зря, и с 1 января всем пришлось платить по нормативу. И те, кто раньше экономил (а это более 2600 многоквартирных домов), оказался в таком же положении, как и те, кто об этом прежде не заботился. А управляющие компании, все эти годы не занимавшиеся ни энергосбережением, ни балансировкой домов, потому что они были просто отстранены от этого процесса, внезапно были поставлены перед необходимостью оплачивать потери, о существовании которых они до этого не знали. Именно поэтому многие из них стали предпринимать попытки переложить эти потери на население, причем не всегда законными способами. В Угличе, например, в начале 2017 года людям выставили счета за сверхнормативное потребление электроэнергии на общедомовые нужды за 2016 год. Итогом стало увеличение счетов в два, в три, а иногда и в десятки раз. Кое-где были сделаны даже перерасчеты по итогам прошлого года и выставлены счета   в 20 000 рублей. Естественно, люди идут к нам с жалобами. Сейчас мы ждем выхода нового федерального закона по ОДН. АСЖ «Ярославия» считает необходимым, чтобы с первого же дня его вступления в силу расчеты ОДН велись строго по общедомовому счетчику, если он имеется. И если его показания определят ОДН меньше норматива, то именно эта величина и должна оплачиваться. Только в этом случае мы сможем вновь начать убеждать людей в необходимости экономить.

- То есть вы для себя компромиссное решение сформулировали: пусть ОДН остается жилищной услугой, но оплачиваться она должна по счетчику. 

- Верно. При этом мы приветствуем имеющиеся в ряде документов предложения об увеличении платежей для тех, кто не платит за потребленный ресурс. А тема балансировки домов, тема наведения порядка в учете расходов на ОДН должна оставаться важнейшей на ближайшее время.

- Только заниматься этим теперь должны не поставщики ресурсов, а управляющие компании…

- Вот именно. Но здесь возникает новая проблема. Управляющие компании перестали осуществлять надзорные функции, заниматься балансировкой домов, полностью отстранились от процесса экономии ресурсов. И это логично: если они были отстранены от участия в процессах поставки и оплаты ресурсов, то зачем им его контролировать и бороться за экономию? И вдруг практически в одночасье на них свалились все начисления, все накопившиеся долги и все контрольные функции. Получается, им теперь снова нужно создавать диспетчерские службы, начинать контролировать дома и, самое главное, заниматься начислениями.

А еще крупные сбытовые компании уже сейчас идут в суды с исками к управляющим компаниям из-за неоплаты ими сверхнормативного ОДН. И первые результаты   показывают, что УК проигрывают поставщикам ресурсов, им присуждаются к уплате многомиллионные суммы. Уверен, что уже к осени эта проблема может привести к коллапсу: управляющие компании начнут либо уходить с рынка, либо бросать проблемные, с большими расходами на ОДН дома. Кто будет ими заниматься?

Поэтому считаю, что нужно было оставить алгоритм, когда управляющие компании занимались обслуживанием домов и получали за это деньги. А ресурсники, в свою очередь, должны заниматься поставкой ресурсов и  не более.

- В таком случае, не обозлены ли люди на свои управляющие компании, которые выставляют жителям непомерные счета за не ими оказываемые услуги?

- В связи со всеми нововведениями проблема взаимоотношений жильцов и управляющих компаний ушла на второй план. Крупные и давно работающие на рынке управляющие компании сумели найти механизмы сотрудничества с населением. Однако самая волнующая сейчас тема – это ОДН. На втором месте вопросы капитального ремонта, следом - благоустройство территорий.

РЕШЕНИЕ ПРИМЕТ ОБЛДУМА

- Хорошо, что вы заговорили о проблемах, связанных с капитальным ремонтом. Какие вопросы поднимают жители на встречах, организуемых АСЖ «Ярославия»?

- Чаще всего люди выражают недовольство темпами и качеством капитального ремонта.   Представьте, жители  добросовестно платят свои взносы – а собираемость платежей на капремонт в Ярославской области доходит до 86% (один из самых высоких показателей в РФ), на счетах Фонда капитального ремонта скопились миллиарды рублей, однако работы ведутся с отставанием от заявленных сроков, и качество их оставляет желать лучшего. Если деньги пришли, они должны не пылиться на банковских счетах, а работать и приносить благо. При этом мы видим, что этими упущениями в работе Фонда капремонта активно пользуются его конкуренты, причем не всегда добросовестные. Второй вопрос, касающийся капитального ремонта, который необходимо решить властным структурам, это вопрос прохождения экспертизы проекта капитального ремонта. Оказывается, Фонд нередко отказывает в проведении такой экспертизы.

- Что АСЖ «Ярославия» намерена предпринять   по итогам выявленных проблем?

- Мы уже проинформировали властные структуры всех уровней о ситуации, сложившейся в настоящее время. На некоторые проблемы мы обратили внимание муниципальных жилищных инспекций и областного департамента государственного жилищного надзора. Но самое главное - мы смогли вынести назревшие вопросы на обсуждение Ярославской областной Думы, где   уже проведены совещания по вопросам ОДН и капитального ремонта. Надеемся, в ближайшее время они будут вынесены на пленарное заседание Думы, где будут приняты все необходимые решения.

- Каких именно решений вы ждете от депутатов?

- Во-первых, мы ждем, что Дума укажет конкретным чиновникам на выявленные недоработки и потребует устранить упущения. А во-вторых, в пределах своих полномочий предпримет законодательную инициативу, которая поможет сгладить несовершенство действующих сейчас нормативных актов. В частности, нужно как можно скорее либо устранить недостатки нынешней системы начисления ОДН, либо добиваться возвращения ОДН в разряд коммунальных услуг. Управляющие компании нужно встраивать в эту систему, но назначать их ответственными за старые недоработки органов власти и поставщиков ресурсов – неправильно.

Беседовал Николай БИКУЛОВ

DSCF9120 - Рыбинские ИзвестияКаких изменений ждать в порядке начисления ОДН? Что делать, если руководство УК не устраняет проблемы?
14.07.2017 Рыбинские Известия
Депутат Госдумы рассказал жителям Ярославской области о законодательных инициативах в сфере ЖКХ - Ярославский регионОтветы на проблемные вопросы в коммунальном хозяйстве нужно находить в режиме открытого диалога жителей с администрацией и управляющими компаниями, чтобы не было недомолвок.
27.06.2017 Ярославский регион
Депутат Госдумы рассказал жителям Ярославской области о законодательных инициативах в сфере ЖКХ - Ярославский регионОтветы на проблемные вопросы в коммунальном хозяйстве нужно находить в режиме открытого диалога жителей с администрацией и управляющими компаниями, чтобы не было недомолвок.
27.06.2017 Ярославский регион
Муниципальная жилищная инспекция провела 2000 проверок управляющих компаний В муниципальную жилищную инспекцию мэрии Ярославля поступило обращение от территориальной администрации Ленинского и Кировского районов с про
15.06.2017 YarCube.Ru
На открытой отчетной конференции глава региона Дмитрий Миронов заявил об изменении работы с жалобами граждан и создании института Общественных приемных Губернатора Ярославской области.
15.06.2017 Администрация Ростовского района
  15 июня в Рыбинске начала работу общественная приемная врио Губернатора Ярославской области Дмитрия Миронова.
15.06.2017 Администрация г. Рыбинск
​В муниципальную жилищную инспекцию мэрии Ярославля поступило обращение от территориальной администрации Ленинского и Кировского районов с просьбой проверить работу управляющей компании по содержанию придомовой территори
15.06.2017 Мэрия города
С обращениями граждан будут работать по-новому. В регионе открылись общественные приемные губернатора, их 20.
13.06.2017 ГТРК
Дмитрий Миронов: «Общественные приемные переходят к решению конкретных проблем» - Ярославский регион13 июня глава региона Дмитрий Миронов принял участие в открытой отчетной конференции общественных приемных Правительства области, где сообщил о грядущих изменениях в работе этого института.
13.06.2017 Ярославский регион
В Ярославле открыли студенческий штаб сторонников Путина - Ярославский регионЛегко ли задать вопрос Владимиру Путину: взгляд изнутри В воскресенье вечером в Ярославле прошло открытие студенческого штаба сторонников Владимира Путина.
18.12.2017 Ярославский регион
В Ярославль для обмена опытом приехали представители облизбирокмов и специалисты в сфере избирательного права со всей страны - Ярославский регионВ Ярославле прошел межрегиональный форум по избирательному праву и избирательному процессу, организатором которого выступила областная избирательная комиссия.
18.12.2017 Ярославский регион
Избирателей обязали верить КОИБАМ - Газета Новый вестникИнициатива КПРФ о дополнительном ручном подсчете голосов на выборах была отклонена депутатами.
16.12.2017 Газета Новый вестник
В Ярославль для обмена опытом приехали представители облизбирокмов и специалисты в сфере избирательного права со всей страны - Ярославский регионВ Ярославле прошел межрегиональный форум по избирательному праву и избирательному процессу, организатором которого выступила областная избирательная комиссия.
18.12.2017 Ярославский регион
Коммунальные платежи ярославцев зависли на счетах банка «ВВБ» - Газета Золотое кольцоЗаместитель председателя правительства Ярославской области Виталий Ткаченко пообещал, что на следующем заседании  Ярославской бластной думы 21 декабря он доложит о ситуации со счетами ярославских ТСЖ и ЖСК,
15.12.2017 Газета Золотое кольцо
Полномочия по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирных домов выше четырех этажей переданы с муниципального на региональный уровень.
15.12.2017 Ярославский регион
Легко ли задать вопрос Владимиру Путину: взгляд изнутри - Ярославский регион
Легко ли задать вопрос Владимиру Путину: взгляд изнутри
Ярославские журналисты приняли участие в пресс-конференции Владимира Путина: онлайн-трансляция В четверг, 14 декабря, в Центре международной торговли в Москве прошла традиционная, уже 13–я, пресс–конференция Владимира Путина.
Ярославский регион
Избирателей обязали верить КОИБАМ - Газета Новый вестник
Избирателей обязали верить КОИБАМ
Инициатива КПРФ о дополнительном ручном подсчете голосов на выборах была отклонена депутатами.
Газета Новый вестник
А вы спляшите! Облдума приняла бюджет Ярославской области на 2018 год. - Газета Золотое кольцо
А вы спляшите! Облдума приняла бюджет Ярославской области на 2018 год.
Сегодня Ярославская областная Дума приняла поправки к проекту закона «Об областном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» и утвердила региональный бюджет в целом.
Газета Золотое кольцо
При пожаре в Ярославской области пострадали семь человек - Ярославский регионВ Ярославской области сгорел кроссовер В Ростовском районе Ярославской области в воскресенье, 17 декабря, произошел крупный пожар.
18.12.2017 Ярославский регион
Страшный пожар случился сегодня ночью в Ростове Великом в Ярославской области.
18.12.2017 Газета Новый вестник
На Тверицкой набережной УАЗ улетел в кювет: фото - YarNews.RuАвария произошла в субботу, 16 декабря, в Ярославле.   Авария произошла в субботу, 16 декабря, в Ярославле.
18.12.2017 YarNews.Ru
В Ярославле на набережной перевернулся внедорожник: есть пострадавший - Ярославский регион
В Ярославле на набережной перевернулся внедорожник: есть пострадавший
Аварии на основных магистралях в Ярославле парализовали движение в утренний час пик В субботу, 16 декабря, в 21 час 03 минуты в Ярославле на спуске к Тверицкой набережной  в Заволжском районе произошла авария.
Ярославский регион
В Ярославле в ДТП пострадали два человека - Ярославский регион
В Ярославле в ДТП пострадали два человека
В центре Ярославля в припаркованную «Газель» врезалась маршрутка с пассажирами - видео В Ярославле в воскресенье, 17 декабря, произошло ДТП.
Ярославский регион
В Ярославле семеро подростков на спор избили мужчину - Ярославский регион
В Ярославле семеро подростков на спор избили мужчину
Трое на одного: грабитель избил ярославца пистолетом за то, что тот запачкал его кроссовки кровью В Ярославле подростки напали и избили взрослого мужчину.
Ярославский регион
Компанию русскому Деду Морозу в Рыбинске составили его коллеги из многих стран - Газета Золотое кольцоОколо двух тысяч участников собрало 16 декабря в Рыбинске девятое НаШествие Дедов Морозов.
18.12.2017 Газета Золотое кольцо
НИА-ВОЛГА Более 54 тысяч человек приняли участие в проекте «На высокой волне», организованном по инициативе губернатора Дмитрия Миронова.
18.12.2017 НИА-Волга
  16 декабря 2017 года в государственном автономном учреждении культуры Ярославской области «Ярославский художественный музей» состоялась очередная встреча областного клуба «Шаг навстречу» для семей, воспитывающих детей-инвалидов.
18.12.2017 Управление по социальной и демографической политике
«Деньги–навоз, сдавай на паровоз!» В регионе открылся новый туристический маршрут - Ярославский регион
«Деньги–навоз, сдавай на паровоз!» В регионе открылся новый туристический маршрут
«Деньги – навоз, сдавай на паровоз!» Такой агитплакат, можно увидеть в уникальном музее паровозов в поселке Талица Переславского района, который вошел в новый туристический маршрут «Ретромеханика».
Ярославский регион
Все на слет волшебников! В Рыбинске в субботу состоится главное предновогоднее событие - Ярославский регион
Все на слет волшебников! В Рыбинске в субботу состоится главное предновогоднее событие
В Рыбинске Деды Морозы и Снегурочки провели необычную фотосессию 16 декабря Рыбинск вновь накроет волна волшебства и радости – за две недели до одного из самых любимых праздников детворы, да и взрослых людей тоже,
Ярославский регион
В Ярославль съехались победители всероссийского конкурса «Культурная мозаика малых городов и сел» - Ярославский регион
В Ярославль съехались победители всероссийского конкурса «Культурная мозаика малых городов и сел»
В Ярославле проходит семинар «Управление социокультурными проектами: инструменты и успешные практики».
Ярославский регион
«Локо» одержал 15-ю победу подряд - Ярославский регионЗащитник Иван Лекомцев стал игроком «Локомотива» Ярославский «Локо» одержал 15-ю победу подряд в регулярном чемпионате Молодежной хоккейной лиги.
18.12.2017 Ярославский регион
Голевой пас Анисимова помог «Чикаго» победить «Миннесоту» - ИА Ярославский спортСостоялись очередные игры регулярного чемпионата Национальной хоккейной лиги.
18.12.2017 ИА Ярославский спорт
Поезд уезжает - Yar-Football.RuПоезд уезжает Очередной тур чемпионата Ярославля по мини-футболу был разделен на два игровых дня.
17.12.2017 Yar-Football.Ru
Ярославский «Буревестник» лидерства не потерял - Городские новости
Ярославский «Буревестник» лидерства не потерял
Сегодня наши баскетболисты в блестящем стиле взяли верх над ставропольским «Динамо» в ответной встрече восьмого тура западной конференции второго дивизиона Суперлиги.
Городские новости
Защитник Иван Лекомцев стал игроком «Локомотива» - Ярославский регион
Защитник Иван Лекомцев стал игроком «Локомотива»
«Локомотив» подписал двухлетний контракт с защитником Зиятом Пайгиным Ярославский «Локомотив» объявил о подписании двухлетнего контракта с защитником Иваном Лекомцевым.
Ярославский регион
Тюремный хостел и ретро-футбол – новые туристические проекты Ярославской области - Ярославский регион
Тюремный хостел и ретро-футбол – новые туристические проекты Ярославской области
Тюремный хостел, футбольные матчи 100-летней давности – нестандартные инвестиционные туристические проекты обсудили во время ярославского инвестиционного форума.
Ярославский регион
Страшный пожар случился сегодня ночью в Ростове Великом в Ярославской области.
18.12.2017 Газета Новый вестник
Известный стилист Александр Рогов преобразил ярославну на федеральном шоу - Ярославский регион«Секретный миллионер» раздал жителям Ярославской области почти 3 миллиона рублей Известный стилист Александр Рогов в шоу «Успеть за 24 часа» на СТС преобразил 41-летнюю Олесю из Ярославля.
18.12.2017 Ярославский регион
В центре Ярославля установили новогодние карусели - Ярославский регионВ новогодние праздники в Ярославле ограничат движение в центре: схема В центре Ярославля на Советской площади установили новогодние карусели.
15.12.2017 Ярославский регион
Все на слет волшебников! В Рыбинске в субботу состоится главное предновогоднее событие - Ярославский регионВ Рыбинске Деды Морозы и Снегурочки провели необычную фотосессию 16 декабря Рыбинск вновь накроет волна волшебства и радости – за две недели до одного из самых любимых праздников детворы, да и взрослых людей тоже,
16.12.2017 Ярославский регион
Поезд уезжает - Yar-Football.RuПоезд уезжает Очередной тур чемпионата Ярославля по мини-футболу был разделен на два игровых дня.
17.12.2017 Yar-Football.Ru